Купить квартиру первичка в городском поселении Горки Ленинские Московской области, продажа квартир первичное жилье. Найдено 0 объявлений.

Студия, 25,3 м², 11/25 этаж

Только на Циан

ЖК «1-й Южный»

Царицыно

10 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Царицыно, улица Фруктовые Сады, 1 от Горки Ленинские

7 500 000 ₽

296 443 ₽/м²

Жилой Комплекс класса Комфорт Плюс ЖК "1-й Южный". Дом уже сдан. Выдача ключей до июня 2026г. Продаётся Студия общей площадью 25,3 кв.м. на 11-м этаже 25 этажного дома. Отделка чистовая (отделка: Темный шоколад). Корпус 1.2. Особенности квартиры: - МЦД-5 в пешей доступности - Квартал с южным садом - Свои 3 детских сада и 2 большие школы - Линейная планировка - максимальная функциональность и удобство. - Просторная мягкая зона - комфорт и уют для отдыха всей семьи. - Кухня-гостиная - идеальное пространство для встреч с близкими. - Возможность добавить спальное место - дополнительный комфорт для гостей. - Ниша под шкаф - компактное и удобное место для вещей. - Лоджия - уютное место для отдыха и тишины. Информация о комплексе: Одно из преимуществ проектов 1- ДСК большие застекленные лоджии. Другое преимущество честный евро-формат. Во всем проекте предусмотрена система Умный дом. В состав устанавливаемого пакета устройств входит: WiFi реле для управления группами потребителей, беспроводной кран перекрытия с эл. приводом, беспроводной сенсор протечки, Яндекс Станция Мини. Его расположение можно назвать удачным за счет транспортной доступности и близости к природным объектам. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: Действующая ж/д станция Булатниково (в перспективе будущая МДЦ D5) в пешей доступности, всего 10-12 минут. - Личный автотранспорт: Удобный выезд на трассу М4-Дон в сторону Москвы и области 850 м, до МКАД - 1 км Внутренняя инфраструктура: Красивые продуманные подъезды - еще одно преимущество проекта 1-й Южный. Вход в сквозные подъезды есть и с улицы, и со двора. Благодаря сплошному остеклению в них всегда светло и уютно. Подъезды расположены на уровне земли, поэтому и молодым родителям с коляской, и жильцам с ограниченными возможностями вход и выход неудобств не доставят. В помещении предусмотрено место под стойку ресепшен с выводом инженерных сетей. Если жильцы решат на общем собрании, что необходим охранник или консьерж, организовать для них рабочее место можно быстро и с минимальными затратами. В подъездах предусмотрены уборные для детей и взрослых. Колясочные в каждом подъезде позволяют поддерживать порядок и чистоту на этажах. На случай прогулки с четвероногим питомцем в непогоду в подъездах устроены лапомойки. Во дворах и на общественных территориях 1-ого Южного столько всего интересного для юных обитателей. Собственные 3 детских сада и 2 больших школы буквально под окнами Изюминка проекта - пешеходный бульвар-дендрарий, он идеален для семейных прогулок. По сторонам прогулочной зоны разместились точки для самых разнообразных активностей. Центральная площадь на бульваре предназначен

Агентство недвижимости

ФСК Агент

Документы проверены

пять дней назад

13 май, 13:10

1-комн. квартира, 33,6 м², 2/10 этаж

Сделка на Циане

Хорошая цена

Щёлковская

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, 6 от Горки Ленинские

5 799 999 ₽

172 619 ₽/м²

Лот 48833380. Продается уютная квартира в зеленой зоне (по документам доля) Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру, идеально подходящую для комфортной жизни вдали от шума города, но с сохранением всех преимуществ развитой городской инфраструктуры. Преимущества расположения: - Идеальная транспортная доступность: всего 4 километра от МКАД по Щёлковскому шоссе, дорога занимает считанные минуты. - Зелёная зона: несмотря на близость трассы, дом окружён лесом, обеспечивая свежий воздух и спокойствие. - Безопасность: кирпичное строение, благоустроенная территория, ограждение и шлагбаум гарантируют защиту и комфорт. - Спокойствие: тихое местоположение среди приятных соседей создаёт ощущение уюта и надёжности. Описание квартиры: - Планировка: просторная комната с окнами во двор обеспечивает тишину и приятную обстановку. - Ремонт: выполнен качественно и стильно, готов для вашего заселения. - Пространства: функциональная кухня и просторный санузел предоставляют свободу выбора в оборудовании и дизайне. Документы основания: - Собственник: один взрослый владелец, владеющий квартирой более трёх лет, что значительно снижает возможные юридические риски и облегчает покупку. Продаем за наличные деньги, покупателей с ипотекой не рассматриваем. Долевая собственность. Эта квартира станет идеальным выбором для вас, если вы хотите наслаждаться природой и покоем, сохраняя удобство передвижения и близости к городу! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр своей будущей квартиры мечты! Агент Апанасенко Елена Валентиновна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Агентство недвижимости

НДВ

Документы проверены

вчера

17 май, 17:26

1-комн. квартира, 42,1 м², 3/22 этаж

Одинцово

9 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, улица Маковского, 16 от Горки Ленинские

10 800 000 ₽

256 532 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Одинцово! Основные характеристики: Общая площадь — 42,1 м2 Жилая площадь (комната) — 19 м2, с выходом на лоджию Кухня — 11,2 м2 Раздельный санузел Чистовая отделка — заезжай и живи! Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Преимущества района: Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и сервисные службы. Всё необходимое — рядом с домом! Образовательные учреждения. Рядом находятся: детский сад 17 "Солнышко" — всего в 5 минутах пешком, средняя общеобразовательная школа 8 имени Героя России А. В. Башмакова — в 10 минутах ходьбы. Вблизи есть благоустроенные парки и прогулочные зоны — идеальное место для отдыха на свежем воздухе и активных занятий. Двор оборудован детскими и спортивными площадками. Транспортная доступность: Удобная дорожная развязка — быстрый выезд на Можайское шоссе. Регулярные автобусные маршруты до ж/д станции Одинцово (несколько остановок от дома) От ж/д станции можно быстро добраться до Москвы на электричке (время в пути — около 4050 минут до Белорусского вокзала). Рядом остановки общественного транспорта, курсируют маршрутки до ключевых точек города. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов Одинцово! Полное сопровождение специалистами ГК ФСК — гарантия безопасности и прозрачности всех этапов.

Агентство недвижимости

ФСК Агент

Документы проверены

2-комн. квартира, 58,8 м², 6/18 этаж

вчера

вчера, 11:40

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Спутник (Мытищи)»

Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Медведково, улица 2-я Институтская, 22 от Горки Ленинские

25 минут на транспорте

10 900 000 ₽

185 374 ₽/м²

Арт. 135644528 Возможность приобретения по ставке 12.25 % что позволит сэкономить Ваш бюджет! Уважаемые покупатели и коллеги, предлагаем к рассмотрению уютную 2-ух комнатную квартиру в одной из лучших локаций города. Она сочетает в себе высокую насыщенность всей необходимой инфраструктурой для жизни, великолепную транспортную доступность , но при этом не лишает жильцов тишины, безопасности и высокого уровня комфорта! Документы проверены, обременения и долги - отсутствуют, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре ! Квартира полностью подготовлена для переезда новых жильцов! Единственный дом в комплексе в такой формации. О ДОМЕ: -год постройки - 2014; -количество этажей 18; -тип дома: монолитно-кирпичный; -лифт: 1 пассажирский, 1 грузопассажирский.-сквозной вход и выход в подъезд О КВАРТИРЕ: -общая площадь 59 м2; -жилая 32. м2; -первая комната -20 м2; -вторая комната -13.2 м2; -прихожая -9.9 м2; -санузел - 1.3 м2; -ванная - 3.5 м2; -лоджия -4.1 м2; -перепланировки нет. О РАЙОНЕ: -самый выгодный район с точки зрения расположения и инфраструктуры: -экологически чистый район; -детский сад, школа, лицей 15 и МГТУ им. Баумана; -зеленый двор и оборудованные детские площадки; -удобный въезд и выезд на Ярославское шоссе-сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Перекресток, Мясная лавка, Магнит, Вкусс Вилл, Дикси;-аптеки и медцентры;-поликлиника;-всегда есть места для парковки (наземная и подземная); ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : -удобный выезд на Ярославское шоссе- до станции метро Медведково 20 мин на общественном транспорте- до ж/д станции Строитель 7 минут пешком-маршрутное такси до станции Мытищи 15 минут- остановка общественного транспорта возле дома. О СОБСТВЕННИКАХ -2 взрослых собственника; -в собственности более 5-ти лет; -обременения нет; - материнский капитал не применялся. -документы готовы к сделке. Дополнительные услуги: -возможность приобретения в ипотеку со скидкой процентной ставки; -помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков-партнеров; -оформление страхования в аккредитованных компаниях банков по самым выгодным условиям и ценам. Работаем по принципу: "Квартира ПЛЮС улучшения по твоим правилам", это значит: -помощь в организации ремонта на выгодных условиях с гарантией 12 месяцев; -организация переезда 24/7 на выгодных условиях; -организация клининга на выгодных условиях. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Мытищи

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

1-комн. квартира, 45,2 м², 7/17 этаж

ЖК «Декарт»

Апартаменты-студия, 24,8 м², 4/18 этаж

10 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 17, м. Медведково, улица Колпакова, 41 от Горки Ленинские

11 690 000 ₽

258 628 ₽/м²

id:608. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Купите ЭТУ квартиру всего под 1,5% годовых, но только через НАШУ компанию! Сделайте выгодное вложение прямо сейчас и получите максимум преимуществ вместе с нами! Выгодное предложение в доме бизнес - класса! Продается уютная однокомнатная квартира площадью 45,2 кв. м с евроремонтом в самом элитном доме в Мытищи! Квартира находится на 7 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. До метро можно добраться на автомобиле за 10 минут. В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без дополнительных затрат на благоустройство. Просторная кухня площадью 21 кв. м станет отличным местом для приготовления и приема пищи. Санузел совмещенный, все в отличном состоянии. Планировка квартиры продумана до мелочей, что создает атмосферу уюта и комфорта. Панорамные окна добавят больше света в вашу квартиру. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко перевозить крупногабаритные вещи. Территория вокруг дома благоустроена, есть места для парковки. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, 2 ТЦ, МФЦ и все для полноценной и современной жизни. Отличное место для комфортного проживания с семьей. Также рядом имеются удобные транспортные развязки, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Москва на общественном транспорте 25 минут до станции Мытищи 10 минут, до центра Москвы 30 минут. Прямая продажа, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Покупка этой квартиры станет выгодным вложением в ваше будущее, так как район активно развивается и дорожает. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры. Буду рада вам показать все преимущества этого замечательного жилья! Дополнительные услуги компании можно перечислять долго, вот основное: - сопровождение сделки - одобрение ипотеки - продажа \ покупка - рефинансирование - подбор НОВОСТРОЕК с сопровождением - за 0 рублей!

Агентство недвижимости

Новый Формат

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Апарт комплекс М1 Сколково»

Немчиновка

10 минут пешком

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, улица Западная, 85 от Горки Ленинские

6 500 000 ₽

262 097 ₽/м²

Продаются отличные апартаменты. Хорошее состояние. Идеальное вложение денег. Вся мебель и техника остаються. Потолки 3 метра. 1 собственник.

Агентство недвижимости

RENT PARK

Суперагент

пять дней назад

13 май, 16:13

1-комн. квартира, 35 м², 1/9 этаж

Сделка на Циане

С мебелью

ЖК «Пятницкие кварталы»

Пятницкое шоссе

13 минут на транспорте

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Сабурово пгт, улица Парковая, 20 от Горки Ленинские

7 250 000 ₽

207 143 ₽/м²

Предлагаем уютную однокомнатную квартиру с мебелью по адресу: Московская область, Красногорский район, деревня Сабурово, улица Парковая, дом 20, расположена в жилом комплексе Пятницкие кварталы. Дом построен в 2018 году, относится к комфорт-классу. Развитая инфраструктура: в пешей доступности детские сады, школы, магазины (Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит), аптека, пункты выдачи заказов; рядом хвойный лес, есть оборудованные зоны отдыха; муниципальный и частный детские сады, школа; фитнес-клубы, стадион, кафе; Транспортная доступность: остановки общественного транспортная в 5 минутах ходьбы. в 15 минутах на автомобиле от метро Пятницкое шоссе; в перспективе — строительство дублера Пятницкого шоссе, что улучшит транспортную доступность. Основание права: ДКП более 5 лет, 1 собственник, свободная продажа.

Риелтор

Евгения Москвина

Суперагент

1-комн. квартира, 37,6 м², 5/6 этаж

вчера

вчера, 19:25

ЖК «Императорские Мытищи»

Московская область, Мытищи, м. Медведково, бульвар Тенистый, 11 от Горки Ленинские

17 минут на транспорте

6 450 000 ₽

171 543 ₽/м²

Арт. 134817475 Своя уютная "распашонка" 37,6 м² в тихом месте у леса и водохранилища. ДАННАЯ КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД НАШУ СУБСИДИРОВАННУЮ ПРОГРАММУ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ ОТ 11,9 % на весь период. Общая площадь - 37,6 кв.м. (Все фотографии настоящие.) Ищете квартиру, где действительно хочется жить? Где утром пьёте кофе на балконе, дышите свежим воздухом, а вечером гуляете у воды? Показываем реальные фото никакого марафета "фотошоп-сюрпризов". Однокомнатная квартира распашонного типа в малоэтажном ЖК. Идеально для одного, пары или молодой семьи с ребёнком. Квартира находится в уютном малоэтажном ЖК. Сетевые магазины, ТЦ Лайт Молл, Озон, Вайлдберриз, салоны красоты, кафе, рестораны, фитнес и тд. Все в шаговой доступности. В ЖК новая современная школа и детский сад, спортивные и детские площадки, огромная бесплатная парковка, на которой всегда есть места! Тишина, спокойствие, свежий воздух, в пешей доступности лес и Пироговское водохранилище. ОПИСАНИЕ: - окна - пластиковые стеклопакеты. - в квартире всегда комфортная температура/светло, тепло, уютно - очень тихое и спокойное место Чистый подъезд и ухоженный тамбур приятно возвращаться домой. Доброжелательные, не шумные соседи. Атмосфера "уютного посёлка", а не бетонных джунглей. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - развитая инфраструктура района - детский сад - школа - магазины - парк - водоем - Лес ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 3-5 минут пешком до остановки далее автобусы и маршрутки до станции МЦД/метро. Без машины тоже комфортно. Почему стоит позвонить сегодня? Звоните мы обязательно покажем квартиру в удобное время. А ещё подберём лучшее предложение по ипотеке (поможем с одобрением и низкой ставкой). Не упустите возможность жить в тишине среди леса и воды с современной инфраструктурой под окнами.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс - Домодедово

Суперагент

вчера

17 май, 14:02

2-комн. квартира, 35,8 м², 4/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Брусчатый поселок»

Павшино

7 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Павшино, улица Народного Ополчения, 2Бк1 от Горки Ленинские

10 000 000 ₽

279 330 ₽/м²

под авансом Продаётся евро двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Ремонт делали для себя. 35,8 м² с гардеробной и тёплой лоджией. Кухня-гостиная 17 м² — полноценная зона для жизни и приёма гостей, со все необходимой встроенной техникой. Отдельная спальня 8,2 м² — тихая, уютная, без проходных зон. Большая гардеробная — редкость в этой площади. Вещи не пылятся в шкафах, комната дышит. Тёплая лоджия с рабочим местом — можно работать круглый год или сделать дополнительную зону отдыха. Бойлер — не зависете от летних отключений горячей воды. Состояние: полностью меблирована, новые стеклопакеты, стиральная машина. Ремонт свежий и аккуратный, подходит даже требовательному покупателю. О доме и локации: Монолитно-кирпичный дом (хорошая шумоизоляция и теплосбережение). Окна во двор — нет шума от дороги. Подземный паркинг — машина всегда под защитой. Удобная транспортная доступность: -2 минуты пешком до остановки, -20 минут транспортом до МЦД Павшино, Красногорская. В шаговой доступности школа, детский сад , Пятёрочка / Магнит, Рядом лыжная трасса и Губановский экопарк. Всё, что нужно для жизни и отдыха с детьми, — в шаговой доступности. Перепланировка узаконена. Свободная продажа. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Звоните, показы оперативно.

Агентство недвижимости

Брайт Стрит Эксперт

Суперагент

неделю назад

9 май, 12:41

1-комн. квартира, 42 м², 5/17 этаж

Московская область, Мытищи, мкр. Пироговский, м. Медведково, Поселок Пироговский мкр, улица Фабричная, 13 от Горки Ленинские

20 минут на транспорте

6 700 000 ₽

159 524 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме в Мытищах, микрорайон Пироговский, на Фабричной улице. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Санузел совмещенный, современно оборудованный. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Обстановка и техника продуманы до мелочей, чтобы вы чувствовали себя как дома. Просторная лоджия утеплена и оборудованна подогревом пола, что дает возможность ее использовать как дополнительное место для отдыха или же создать рабочий кабинет. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженным подъездом и двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно при переезде или с крупногабаритными покупками. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, а также есть мусоропровод, что значительно облегчает быт. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. За 20 минут на автомобиле можно добраться до станции метро Медведково, обеспечивая удобное сообщение с Москвой. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это прекрасная возможность приобрести жилье в комфортном районе с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Альтернатива подобрана. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время!

Риелтор

Елена Чернявская

Суперагент

четыре дня назад

14 май, 16:41

1-комн. квартира, 34,1 м², 5/17 этаж

ЖК «1-й Шереметьевский»

Подрезково

15 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Подрезково, м. Подрезково, 1-й Шереметьевский ЖК, к3 от Горки Ленинские

10 990 000 ₽

322 287 ₽/м²

Выгода 4,1 млн ₽: аналогичные квартиры у застройщика — от 15,1 млн ₽ Качественная отделка "под ключ" уже включена в цену МЦД-3 запущен: 6 минут пешком до станции Подрезково — и вы в Москве Переуступка: быстрая сделка, полное юридическое сопровождение О КВАРТИРЕ: • Площадь: 34,1 м² (кухня 9,3 м² — просторнее, чем в типовых новостройках) • Этаж: 5 из 17, вид во двор — тихо, безопасно, много света • Отделка: качественная, нейтральная в светлых тонах — можно заезжать сразу после сдачи • Планировка: эргономичная, с возможностью зонирования (план прикреплю по запросу) ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: • 6 минут пешком до станции Подрезково (МЦД-3) • 1520 минут до м. "Речной вокзал", "Планерная" • Удобный выезд на Ленинградское шоссе и М-11 • Развитие транспортной инфраструктуры района продолжается ИНФРАСТРУКТУРА ЖК: • Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис • Детские и спортивные площадки, зоны отдыха • Магазины, аптеки, салоны красоты на первых этажах • Паркинг, велопарковки, лапомойка ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: • Экономия 4,1 млн ₽ по сравнению с покупкой у застройщика • Отделка уже включена — не нужно тратить время и деньги на ремонт • МЦД-3 уже запущен — транспортная доступность не "в перспективе", а сейчас • Инвестиционный потенциал: рост стоимости после сдачи дома и дальнейшего развития района СДЕЛКА: • Формат: переуступка прав требования (по ДДУ) • Полное юридическое сопровождение, проверка всех документов • Помощь в одобрении ипотеки (работаем с ведущими банками) • Возможна сделка в короткие сроки ПО ФОТО: Дом находится на финальной стадии строительства, поэтому съёмка интерьера пока недоступна. По запросу вышлю: • Детальный план квартиры с размерами и вариантами расстановки мебели • Фотографии отделки в аналогичных квартирах этой серии • Фото подъезда, территории ЖК, видов из окон с верхних этажей • Видеопрезентацию ЖК от застройщика и виртуальный тур по типовым планировкам ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Обсудим детали, отвечу на все вопросы, вышлю дополнительные материалы. Покажу, как оформить ипотеку на этот объект и рассчитать ежемесячный платёж. Один из последних лотов на 5 этаже с видом во двор и отделкой по этой цене. Не упустите возможность сэкономить 4,1 млн ₽! 18.05.2026 23:43

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 23:52

Первичная продажа

1-комн. квартира, 29,72 м², 12/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Долина Яузы»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года