174 419 ₽/м²
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Предлагается уютная светлая квартира. Чистый подъезд, отличные соседи, жилое состояние квартиры, комнаты изолированные 11-16 м2, окна выходят в тихий зеленый двор, балкон. Полная стоимость, прописанных нет.



174 419 ₽/м²
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Предлагается уютная светлая квартира. Чистый подъезд, отличные соседи, жилое состояние квартиры, комнаты изолированные 11-16 м2, окна выходят в тихий зеленый двор, балкон. Полная стоимость, прописанных нет.



190 157 ₽/м²
Код объекта: 2051363. Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира общей площадью 44,7 кв.м на 3 этаже. В квартире выполнен качественный ремонт: вы можете не тратить время и силы на отделку, а сразу заехать и жить. Окна выходят на тихий двор, рядом детские площадки, досуговый клуб "Мечта". О квартире: -Планировка: удобная планировка -Состояние: отличный, качественный ремонт, в квартире установлены пластиковые окна, заменены батареи -Балкон застеклен -Чистый ухоженный подъезд -Тихие соседи Главное богатство — расположение: Квартира находится в тихом, зелёном и спокойном районе с развитой инфраструктурой, при этом в шаговой доступности от природы. Рядом протекает река Битца — отличное место для прогулок. Также в окрестностях есть несколько живописных прудов, где можно отдохнуть у воды, а для любителей активного досуга работает платная рыбалка. Всё необходимое для жизни — в пешей доступности: Для семьи: рядом находятся школа и детский сад. Для покупок: продуктовый магазин "Магнит", "Fix Price" — всё самое нужное под рукой. Для комфорта: автомойка, уютные кафе, где можно провести время с друзьями или семьей. Транспортная доступность: несмотря на тихую зелёную зону, вы не будете оторваны от города. Транспортное сообщение отличное: До метро Пражская ходят два маршрутных такси — уехать можно без долгого ожидания. Регулярные автобусы довезут до станций МЦД Битца и платформы Чертаново, откуда легко добраться до центра и других районов. Выезд на основные магистрали также удобен для автомобилистов. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в экологически чистом месте, но не отказываться от благ цивилизации. Атмосфера загородной жизни в 1 км от МКАД! Звоните, буду рада показать вам квартиру и окрестности лично!



145 000 ₽/м²
Продаётся просторная, изолированная комната 20м в 3х комнатной коммунальной квартире. В комнате 2 окна- выходящие на восточную и южную сторону, высота потолков составляет 2.80см. В квартире не большая (7м2) уютная кухня и раздельный санузел. В собственности с 2009г. Один взрослый собственник. Дом расположен в центральной части посёлка, до остановки общественного транспорта, магазинов, пунктов выдачи заказов и амбулатории (поликлиники) 1-2 мин. пешком! До школы и детского сада 5 мин. пешком. Посёлок расположен в 1 автобусной остановке от МКАД (700метров), 20мин. от метро и 10мин. от Д2. Если у Вас есть вопросы или Вы желаете посмотреть комнату, пишите или звоните, с удовольствием отвечу)



124 224 ₽/м²
Срочно!!! Продается трехкомнатная квартира, располагается всего 1 км от МКАД. 3 минуты до МЦД Битца. 5 минут до станции метро Бирюлево - открытие в 2026 г. Дом кирпичный, подъезд чистый, сдан в эксплуатацию в 2021 году. Есть подземный паркинг, парковочные места доступны для покупки, а также свободная зона парковки у дома. Вся необходимая инфраструктура: магазины, аптека, кафе, детский сад, школа и т.д. В 5 минутах пешком — загородный клуб Завидное, отличное место для отдыха у воды, рыбалки и бань. Быстрый выход на сделку, один собственник! Агенты и посредники просьба не беспокоить!!!



288 248 ₽/м²
id:154. Продается Квартира в ЖК "Новобулатниково". в квартире по факту 54 кв. м.! Дом окружен лесным массивом, зеленый экологически чистый район. Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме с подземным паркингом. ЖК с превосходной транспортной доступностью. До МЦД Битца 5 минут, до МКАД 800 м., остановка рядом с домом. Общественный транспорт до м.Домодедовская, м. Теплый Стан, маршрут проходит через Бирюлево Пассажирское, Бирюлево Товарное, Пражская. В шаговой доступности школа, детский сад, аптека, почта, магазины, кафе, ТЦ и парк для прогулок Вблизи есть загородный клуб "Завидное" для отдыха и рыбалки. Детские и спортивные площадки. Квартира с ремонтом по проекту дизайнера. В квартире две лоджии, утеплены и оборудованы теплыми полами. Остается вся встроенная мебель и техника. Каждый квадратный метр организован максимально грамотно. В квартире большая гардеробная 3,5 кв.м. Рядом с домом Троицкая церковь, Тихвинский источник. В 500 метрах от дома река Битца и Булатниковский пруд. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Помощь в одобрении ипотеки.



186 909 ₽/м²
Продаётся уютная 3- х комнатная квартира 55кв.м.,на 2 этаже 9- ти этажного дома с удобной планировкой: изолированные спальни 13кв.м и 12 кв.м. ,одна из которых с большой утепленной лоджией, большая комната(гостиная)- 19кв.м., кухня расположена отдельно-7кв.м.Санузел раздельный. Окна выходят во двор. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни ,качественный ремонт ,квартира ухоженная. - Преимущества дома и района: Дом расположен в центральной части посёлка, остановка рядом с домом, до магазинов, пунктов выдачи заказов и амбулатории (поликлиники) 1-2 мин. пешком! До школы и детского сада 5 мин. пешком. Посёлок расположен в 1 автобусной остановке от МКАД (700метров), 20мин. от метро и 10мин. от Д2. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, свободная продажа, ипотека возможна.



181 481 ₽/м²
Код объекта: 2167183. Продаётся 2-комнатная квартира с мебелью и техникой в уютном пгт Измайлово. Большая застекленная лоджия 3,8 квм ( не входит в общую площадь квартиры). Всё остается новому владельцу, кроме телевизоров. Транспорт: Посёлок городского типа Измайлово расположен в Ленинском городском округе Московской области. Природа и тишина: Всего в 700 метрах от МКАД, что позволяет быстро добраться до Москвы, но за окнами вашего дома будет тихий и зелёный посёлок. Транспортная доступность: до метро Пражская ходит маршрутное такси, 10-15 мин в пути Регулярные автобусы довезут до станций МЦД Битца и платформы Чертаново за 5 минут, откуда легко добраться до центра и других районов. Выезд на основные магистрали также удобен для автомобилистов. Местоположение: Тишина и вид из окна, зеленый район Квартира на 5 этаже, нет соседей сверху Развитая инфраструктура: Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: Для семьи: рядом находятся школа и детский сад. Для покупок: продуктовый магазин "Магнит", "Fix Price" — всё самое нужное под рукой. Для комфорта: автомойка, уютные кафе, где можно провести время с друзьями или семьей. Для отдыха: за домом лес, рядом зона отдыха, рыбалка Завидное, большой Булатниковский пруд, река мБитца с пляжной зоной. О квартире: Продаётся светлая и комфортная двухкомнатная квартира на 5 этаже. Продуманная планировка и хорошее состояние создают ощущение настоящего домашнего уюта. В комплекте: Вся необходимая мебель и бытовая техника; Выгода: Вам не придётся тратить время и средства на поиск и покупку всего необходимого; Состояние: Квартира полностью готова к проживанию. Почему стоит выбрать этот вариант: Преимущества локации: Лучшее сочетание близости к Москве и размеренной жизни. Помощь в одобрении ипотеки Звоните, буду рада показать вам квартиру и окрестности лично



189 630 ₽/м²
Код объекта: 1988676. Встречайте квартиру, где сочетаются уют большой семьи и свобода для каждого! Продаётся не просто 4-комнатная квартира, а продуманное жизненное пространство. Преимущества: Идеальная планировка: 3 изолированные комнаты + просторная гостиная, где можно собраться всей семьей. В квартире раздельный санузел. Свет и воздух: Косметический ремонт выполнен в светлых тонах. Лоджия - ваша личная терраса, где можно проводить время, наслаждаясь панорамным видом. Удобство вашего формата: квартира расположена на 5 этаже- оптимально, никакого шума с улицы и панорамный вид. Установлена металлическая дверь на 2 квартиры, что способствует безопасности проживания. Отличная транспортная доступность: вы сможете добраться до метро либо диаметра за 20-25 мин автобусом либо маршрутным такси, а остановка находится рядом с домом. Квартира готова к переезду: Чисто, аккуратно, всё есть для комфортного проживания. Просто заезжайте и живите. Локация: Школа, детский сад, магазины, пункты выдачи- всё в пешей доступности. Недалеко расположены места для прогулок и отдыха, протекает р. Битца и расположен Булатниковский пруд. Не упустите шанс поселиться в квартире, где продумано всё! Цена адекватная, просмотр -в удобное время. Пишите/звоните, отвечу на все вопросы.



200 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в поселке Измайлово, Ленинский городской округ, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить без необходимости проведения дополнительных работ. В наличии два светлых и просторных помещения, удобная кухня и один санузел. Балкон выходит во двор, где вы сможете насладиться тишиной и видом на уютный зеленый дворик. Дом находится в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что гарантирует долговечность и надежность. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и аптеки. До станции метро "Лесопарковая" можно добраться за 10 минут на автомобиле, что делает это место очень удобным для проживания. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с доступной ценой. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в преимуществах этого предложения лично.



248 963 ₽/м²
Код объекта: 2164082. Уникальное предложение на рынке недвижимости: просторная двухкомнатная квартира в живописном посёлке городского типа Измайлово! Продаётся светлая и уютная квартира общей площадью 48,2 кв. м, расположенная на четвёртом этаже современного девятиэтажного дома. Уютное и зеленое место всего в 800 метрах от Мкад. Ключевые преимущества: Современный кирпично-монолитный дом 2021 года постройки. Просторная площадь — 48,2 м²: Две изолированные комнаты (11 м² и 16 м²). Кухня-гостиная (17 м²) — идеально для уютных вечеров с семьей. Гардеробная в спальне — дополнительное пространство для хранения. Совмещенный санузел. Подземная парковка в доме. Инфраструктура: Удобное транспортное сообщение: До метро "Пражская" — 15 минут, "Аннино" — немного больше. Всего 3 минуты до Мцд Битца. До строящейся станции метро "Бирюлево" — 5 минут, открытие в 2026 году. Рядом остановка общественного транспорта, ж/д станции Булатниково и Бирюлево-Пасс. Преимущества для сделки: Один взрослый собственник, документы готовы. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Расположение по прописке — город Видное, рп. Измайлово. Быстрый доступ к основным магистралям и общественному транспорту делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто хочет сэкономить время на дорогу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.



200 502 ₽/м²
Продаётся квартира в экологичном районе (дом напротив леса). Уникальное расположение: вдали от трассы, за домом — школа и сад, в 2 минутах — взрослая и детская поликлиники. Транспортный узел: м. Аннино / Бульвар Дмитрия Донского: 10 мин. МЦД-2 Бутово: 7 мин. Ж/д станция Расторгуево: 15 мин. На автомобиле прямой выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Бытовая инфраструктура: магазины, аптеки, салоны, пункты выдачи маркетплейсов — всё рядом. Состояние: качественный ремонт делали для себя. Юридика: 2 взрослых собственника, обременений нет. Быстрая продажа, ипотека, любые формы расчёта. Для покупателя помощь в одобрении ипотеки и сопровождение при необходимости.



195 000 ₽/м²
ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ, ДОЗВОН ОТСУТСТВУЕТ!!! Уютная, светлая студия с окнами на столицу — пространство, в которое приятно возвращаться каждый день. Свежий ремонт делали для себя, с вниманием к деталям и ощущением комфорта, поэтому квартира сразу создает атмосферу уюта, чистоты и спокойствия. Здесь легко представить и тихие вечера, и бодрое утро с видом на город. Рядом есть детский сад, до МЦД всего 15 минут пешком — удобное расположение экономит время и делает жизнь более комфортной. Дом отличается спокойной атмосферой, соседи тихие, а собственник один — я, без наследников и сложных юридических нюансов. Квартира полностью готова к проживанию: можно заезжать и жить без лишних затрат, хлопот и ожидания. Это удачный вариант для тех, кто ценит порядок, удобство, свет и ощущение собственного уютного пространства.



225 352 ₽/м²
Современная квартира с дизайнерским ремонтом , выполненным под контролем собственника. Использованы только качественные материалы и продуманные решения. **Особенности:** - Полностью оборудованная кухня (встроенная техника, мебель). - спальня с кондиционером (кровать отсутствует, возможность для вашего дизайна) - Гостиная с удобным раскладывающимся диваном (стол не включён в продажу). - просторный санузел оборудован душевой кабиной, стиральной машиной - отдельная гардеробная **Преимущества:** - Отличный вид из окон - Улучшается транспортная доступность за счёт расширения Расторгуевского шоссе. - Рядом всё необходимое: ТЦ, поликлиника, школа, детский сад. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, инфраструктуру и качество жизни. **Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!** *Собственник, без посредников.*



208 054 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в посёлке совхоза имени Ленина. В квартире выполнен косметический ремонт: можно сразу въехать и жить, не тратя время и средства на дополнительные работы. Пространство спланировано удобно, комнаты светлые и просторные. Косметический ремонт 1 взрослый собственник Приватизация > 5 лет Расположение посёлка обеспечивает спокойную атмосферу, при этом необходимая инфраструктура рядом: магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру в удобное для вас время! Быстрый выход на сделку.



175 573 ₽/м²
Код объекта: 2085189. Продается двухкомнатная квартира 52,8 кв. м. на 3 этаже в поселке Дубровский. Описание квартиры: Общая площадь квартиры 58 кв.м. Комнаты (18+12 кв. м.) Кухня 9 кв. м. Санузел раздельный лоджия. Потолки 2,7 кв. м. Квартира распашонка Квартире требуется ремонт . Вся мебель остается в квартире. Дом и двор: Панельный пятиэтажный дом Рядом церковь Транспортная доступность: Удобный выезд на МКАД. Всего **1 км от МКАД** — это значит, что выезд на кольцо мгновенный, а до центра Москвы на автомобиле всего **3040 минут** Остановка маршрутки — 2 минуты пешком МЦД "Битца" — 15 минут пешком Метро "Аннино" — 25 минут пешком или 10 минут на автобусе Платформа Булатниково — 30 минут пешком Бирюлёво-Пассажирская — 10 минут на маршрутке - Городские автобусы — 10 минут Инфраструктура рядом: Посёлок окружён лесом и рекой Битца, рядом Булатниковские пруды, санаторий "Битца". Тишина, зелень и свежий воздух. При этом в шаговой и транспортной доступности — магазины, кафе, школа, аптеки, почта. Бутовская школа, детский сад, вокруг несколько магазинов. Рядом с домом храм До Видного — 10 минут на машине (все крупные ТЦ, "Остров Мечты", гипермаркеты, школы, поликлиники). Рядом огромный ТЦ "Бухта", где есть абсолютно всё. Условия продажи: Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре. В квартире никто не прописан. Без обременений. Свободная продажа Возможна ипотека Преимущества МИЭЛЬ: Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д. Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов Звоните и записывайтесь на просмотр! Оперативные показы!



242 424 ₽/м²
Арт. 134925096 О документах и юридической ситуации: ДКП от июня 2023 года 1 собственник Нет обременений, залогов, кредитов, долгов. Без перепланировок Полная сумма в ДКП О квартире: 21 этаж 33 м², кухня и комната отделены стеной, при желании можно установить двери В данный момент в квартире живут арендаторы, при желании квартиру можно использовать как готовый арендный бизнес. При этом, если вы хотите проживать в квартире самостоятельно, перед выселением в квартире будет проведен клининг и все следы эксплуатации будут удалены. Планировка евро-формата удобная и практичная: подойдет и для одного человека, и для пары, и для арендаторов. Этаж высокий, соседи тихие, поэтому в квартире спокойно и комфортно. О жилом комплексе: ЖК "Восточное Бутово" — это удобный район рядом с Москвой, где уже есть все для жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники, кафе и благоустроенные дворы для прогулок. Рядом находится Бутовский лесопарк, а до МКАД на машине можно доехать быстро. Это хороший вариант для тех, кто хочет жить рядом с Москвой, но в более зеленом и спокойном месте. Здесь уже сложившийся район, где есть все необходимое для повседневной жизни. Бонус от ГК "САМОЛЕТ": ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, РАБОТАЕМ С СЕРТИФИКАТАМИ КУРСК. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Будем рады ответить на все ваши вопросы. ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.






224 599 ₽/м²
Ремонт делали для себя. Полная шумоизоляции квартиры. Подогрев пола на балконе и в с/у. установлен кондиционер, вся сантехника в с/у. Осталось только поставить кухню по вкусу. Чистая квартира с шикарным понятным/классическим ремонтом.



179 533 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в новом ШК с очень красивым видом . У дома есть подземная парковка . Дом находится в 5 мин ходьбы до маршруток,которые отвезут до метро . Рядом все магазины ,сады и школы . Документы оформлены ,квартира без обременений и Долгов . Дом жилой ,уже есть ,кто полностью сделал ремонт и переехал .



216 667 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается Евро девушка 35,7 кв. м. с просторной кухней - гостиной и спальней, в новом микрорайоне Булатниково, в близи МКАД. Микрорайон не большой состоящий из 4х этажных домов, расположен рядом с частым сектором, тихое место, много зелени и чистый воздух. Со всех сторон домов большие детские площадки, много пакованных мест. Квартира продается с мебелью и техникой, заезжай и живи! В пешей доступности база, дом отдыха ЗаВидное в котором ресторан, платная рыбалка, бани, тренажерный зал и бассейн. Транспортная доступность - быстрый выезд на МКАД (5мин. на автомобиле), до МЦД Битца - 10мин. пешком. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Юр свободна. Квартиру можно купить с использованием ипотечного кредита. Ждем ваших звонков и просмотров!



178 094 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе "Три Квартала", расположенном в посёлке Развилка, Ленинский городской округ, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 59.8 кв. м, жилая площадь — 47.2 кв. м, площадь кухни — 8.1 кв. м. Квартира находится на 15 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире нет ремонта, что позволяет вам создать интерьер по своему вкусу и воплотить все ваши дизайнерские идеи. Планировка включает одну совмещённую и одну отдельную ванную комнату, что удобно для семьи. Также в квартире есть лоджия и балкон, которые можно использовать для отдыха или хранения. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Жилой комплекс новый и современный, что гарантирует комфортное проживание. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины — всё необходимое для комфортной жизни. До метро "Домодедовская" можно добраться на автомобиле за 10 минут, поэтому вы всегда будете мобильны и сможете быстро оказаться в центре города. Квартира продается от собственника, без обременений, 4 собственника (семья: муж, жена, двое детей) Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и безопасным.



186 275 ₽/м²
Номер лота: вт-0428928. Продается двухкомнатная квартира, расположенная в М.О. посёлок Дубровский. Готова к заселению, заходи и живи, вся мебель, что на фото остается. В отделке использовались качественные материалы: камень, лепнина, дерево и коленная стекло. Дизайн в стиле хай-тек, продуманная планировка. Преимущества квартиры: просторная кухня- гостиная, комфортная спальня, совмещенной санузел, высокие потолки. В квартире ремонт делали для себя использовали только качественные материалы. В ванной и прихожей итальянская плитка, в кухне керамогранитная плитка, подогрев Пола. Пол из массива дерева, подоконники из чёрного мрамора. Так как первый этаж, окна бронированы хорошая изоляция от уличных звуков. Кухонный гарнитур под заказ фартук и столешница искусственного камня техника Bosch, стиральная машина Канди. В шаговой доступности остановка маршрутки 699, 15 минут до метро Пражская, 3 минуты до диаметра. В 10 минутах пешком школа, садик в окружении Лесопарковой зоны, наземный паркинг . Один собственник подходит под ипотеку быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас пока вашу будущую квартиру не купил кто-то другой! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



195 300 ₽/м²
Продаётся 2-комн. квартира площадью 51,4 кв.м на 2 этаже 17 этажного дома (Корпус 48, Секция 2) проекта ПИК Восточное Бутово. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с предчистовой отделкой. Жилой квартал "Восточное Бутово" расположен в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области. Это экологически благоприятное место по соседству с Бутовским лесопарком. В 25 минутах на машине - станции метро и МЦД "Бутово". В "Восточном Бутово" уже открылись пять детских садов из десяти запланированных и одна школа из четырёх. Внутри квартала будет две поликлиники, одна из которых уже работает. В проекте два пешеходных бульвара - по одному из них уже можно гулять и кататься на велосипеде. В закрытых дворах-парках не будет автомобилей - мы построим многоуровневый паркинг, чтобы сделать район ещё более комфортным и безопасным для жителей. Артикуль 1012874 (ООО "Лотан")



187 917 ₽/м²
Код объекта: 2046560. Продаётся отличная двухкомнатная квартира в посёлке Дубровский, Ленинского городского округа, ул. Турова, 12А. Всего **1,52 км от МКАД** — это значит, что выезд на кольцо мгновенный, а до центра Москвы на автомобиле всего **3040 минут**. Идеальное сочетание: живописная природа Подмосковья и максимальная близость к столице. Спокойный малоэтажный комплекс бизнес-класса в 1,52 км от МКАД, с видом на лес и реку, чистейшим воздухом, при этом вся инфраструктура Видного и быстрый выезд на МКАД и МСД. **Транспортная доступность (лучшая в южном направлении):** - Остановка маршрутки — 2 минуты пешком - МЦД "Битца" — 15 минут пешком - Метро "Аннино" — 25 минут пешком или 10 минут на автобусе - Платформа Булатниково — 30 минут пешком, Бирюлёво-Пассажирская — 10 минут на маршрутке - Городские автобусы — 10 минут **Локация и окружение:** Посёлок окружён лесом и рекой Битца, рядом Дубровский и Булатниковский пруды, санаторий "Битца". Тишина, зелень и свежий воздух. При этом в шаговой и транспортной доступности — магазины, кафе, школа, аптеки, почта. До Видного — 510 минут на машине (все крупные ТЦ, "Остров Мечты", гипермаркеты, школы, поликлиники). Рядом огромный ТЦ "Бухта", где есть абсолютно всё. **О доме:** Пятиэтажный монолитный дом 2014 года постройки. Всего 5 этажей — никакого ощущения "человейника". Квартира на **втором этаже** — удобно и безопасно. Формат "городской дом бизнес-класса" в Подмосковье. Удачные планировки, большие окна, качественное остекление. **О квартире (60 м²):** - Жилая площадь — 38 м² - Кухня — 8 м² - Высота потолков — 2,8 метра - Евроремонт в хорошем состоянии - Изолированные комнаты - Окна выходят на улицу (светлая сторона) - Просторная лоджия - Раздельный санузел - Наземная парковка Квартира светлая, тёплая и очень уютная. Идеально подходит для комфортной жизни. ### Кому подойдёт эта квартира: - Семьям с детьми, кто хочет тишину и природу, но не готов уезжать далеко от Москвы - Молодым специалистам и парам, ценящим время и качество жизни - Тем, кто ищет лучший баланс "природа — инфраструктура — цена" По сравнению с другими предложениями в Ленинском округе — это один из самых продуманных и сбалансированных вариантов: отличная локация, природа под боком, качественный дом и адекватная цена. **Не упустите возможность** жить в зелёном, спокойном месте и при этом за 3040 минут добираться до центра Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Мы обеспечиваем **полную юридическую поддержку**, безопасную сделку и помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке.



165 217 ₽/м²
Id 386589. **Светлая двухкомнатная квартира с панорамными окнами и кухней гостинной . Эта просторная двухкомнатная квартира площадью 57.5 м² в новом доме комфорт-класса — идеальное сочетание уюта и современного качества. Расположенная на 8 этаже 17-этажного дома, она привлекает внимание панорамными окнами на две стороны, наполняющими пространство естественным светом. Высокие потолки 2.8 м и качественный евроремонт создают ощущение простора и комфорта. Две изолированные комнаты (12 и 16 м²) подойдут как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит личное пространство. Просторная кухня 17 м² с гарнитуром станет сердцем дома, а удобная гардеробная добавит функциональности. **Комфорт и безопасность в современном доме** Закрытая территория обеспечивает приватность и спокойствие, а два лифта (пассажирский и грузовой) делают перемещение по дому максимально удобным. Рядом расположены школы, детские сады и многоуровневая парковка, что делает локацию особенно привлекательной для семей. В шаговой доступности обустраивается прогулочная зона вдоль набережной реки Купелинка — отличное место для прогулок и активного отдыха. **Отличная транспортная доступность и перспективы** До станций Калинина и Расторгуево можно добраться за 510 минут на автомобиле, а в скором времени запуск МЦД повысит инвестиционную привлекательность района. Метро Царицыно, Домодедовская, Кантемировская и Аннино доступны на маршрутке за 1525 минут, что делает локацию удобной для ежедневных поездок. **Готовое решение для комфортной жизни** Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Возможна ипотека , одобрение бесплатно для наших покупателей. Это отличный выбор для тех, кто ищет современное жилье в развивающемся районе с продуманной инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и светлой квартиры в тихом зеленом районе. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и сделать шаг к жизни в комфортном и перспективном месте.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 189,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн ₽ |