Последний этаж — сверху никто не топает, не сверлит, не зальёт.
Изолированные комнаты — идеально для семьи или сдачи.
Тёплая квартира — отопление идёт сверху вниз, вы в приоритете.
Два сплита (в каждой комнате) — летний сон без духоты.
Никто не прописан, 1 собственник, ипотека Сбера — быстрый и чистый выход на сделку.
О квартире:
Общая площадь 34.5 м², жилая 11.9 м², кухня 14.4 м². Потолки 2.7 м — просторно и воздушно. Комнаты изолированные, санузел раздельный.
После застройщика сделан полноценный ремонт под ключ, а не косметика:
стены выровнены, поклеены хорошие обои,
на кухне заменены полы,
добавлены розетки и автоматы (не придётся штробить стены),
утеплен балкон — есть свет, тёплый пол и розетки, проведен интернет кабель. можно оборудовать под кабинет.
В квартире очень тепло зимой - окна всегда на проветривании, летом спасают два кондиционера (в каждой комнате). Соседи тихие, ремонтов не слышно — можно выдохнуть.
О доме и районе:
Дом современный, лифты исправны. Район сложившийся, спокойный, зелёный.
Детские сады и школы — в шаговой доступности, всё по пути без пробок.
Поликлиника, аптеки, магазины — в пределах 57 минут пешком.
Транспорт — до метро домодедовская 15 минут без пробок / автобусные остановки в шаговой доступности, выезд на основные магистрали без дворовых пробок.
Для ипотеки и сделки:
Обременение — ипотека Сбер (стандартная схема, продажа без рисков). Квартира свободна, никто не прописан. 1 собственник — не перекуп, не наследство. Показ по договоренности.
Итог — кому подойдёт:
семье с ребёнком (тихо, рядом сад/школа),
тем, кто ценит тишину и не хочет слышать соседа сверху,
покупателям с ипотекой (чистая сделка),
под сдачу — последний этаж + изолированные комнаты дают лучший арендный поток.
Звоните, показ в удобное время по договорённости.
