18 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — просторный, очень теплый и уютный кирпичный дом, идеально подходящий для комфортной жизни большой и дружной семьи. Расположенный всего в 15 километрах от МКАД, в живописной деревне Андреевское на берегу Москвы-реки, этот дом сочетает в себе преимущества загородной жизни наедине с природой и полную доступность столичной инфраструктуры. Построенный в 2008 году из качественного кирпича с надежными бетонными перекрытиями, он гарантирует долговечность, отличную звуко- и теплоизоляцию.
О доме: продуманная планировка и максимум комфорта
* Цокольный этаж (Подвал): Идеально подходит для использования в качестве погреба для хранения домашних заготовок, урожая и вещей, а также используется как техническое помещение для инженерных систем.
* Первый этаж: Пространство для совместного времяпрепровождения. Здесь расположены кухня, большая гостиная, две дополнительные комнаты (которые можно использовать как кабинет, гостевую спальню или игровую) и полноценный санузел. Планировка позволяет зонировать пространство так, чтобы гости не мешали отдыхающим.
* Второй этаж: Приватная зона для сна. Здесь находятся четыре изолированные спальни, второй санузел и отдельный кабинет — идеальное место для удаленной работы или учебы в тишине.
* Третий (мансардный) этаж: Это огромное пространство с наклонными потолками, которое можно распланировать под любые задачи: кинотеатр, спортзал, мастерскую или дополнительные спальни. Изюминкой является застекленный теплый балкон с прекрасным видом.
Участок:
Дом стоит на ровном, прямоугольном участке площадью 6,6 сотки. Расположение дома позволяет иметь и передний, и задний двор. К участку ведет асфальтированная дорога, соседи проживают круглогодично, а на въезде в деревню установлен шлагбаум для безопасности.
Технические характеристики и коммуникации
* Электричество и газ: подключены. Газ обеспечивает экономичное отопление и горячую воду.
* Водоснабжение: автономное, из личной скважины (всегда чистая вода без перебоев).
* Водоотведение: переливной колодец — экологичная и надежная система.
Локация и инфраструктура: природа и город в одном месте
Деревня Андреевское расположена в окружении лесов, при этом имеет превосходную транспортную доступность. Рядом проходит Южно-Лыткаринская автодорога (дублер МКАД), позволяющая быстро выехать на Володарское и Новорязанское шоссе.
В 15-20 минутах езды находятся 5 детских садов, 3 школы, поликлиники и спортивные центры. В самой деревне есть магазины, пункты доставки, Андреевская церковь и остановка автобуса до м. Домодедовская. Рядом расположены конные клубы, рыболовная усадьба, а также Орловский и Национальный конный парк Русь с аквапарками, зоопарками, сыроварнями и Парком Динозавров.
Документы
Один собственник, документы основания — ДКП более 5 лет, полная сумма в договоре. Долгов и обременений нет. Продажа в связи с покупкой 2-х квартир!
Звоните! С радостью ответим на все вопросы и организуем показ!
