Новый кирпичный коттедж 187 м² в 11 км от МКАД
Подходит под Семейную ипотеку 6%! Возможен Trade-in (обмен на квартиру/авто) и торг за наличные.
Площадь дома: 187 м² на участке 5,4 сотки
Локация: КП Солнечный остров, всего 11 км от МКАД по Каширскому шоссе (15 минут до Москвы).
Юридическая чистота: Дом и участок оформлены (земля в собственности >5 лет), все разрешения и уведомления получены. Быстрый выход на сделку, подходит под льготную ипотеку 6%!
Надёжность: Строительство велось строго по проекту под контролем архитектора и конструктора. Есть полный фото- и видеоотчёт всех скрытых работ.
Варианты комплектации и стоимость
Вы можете приобрести дом на текущем этапе или заказать отделку под ключ силами нашей бригады:
На текущем этапе без внутренней отделки — 18 млн ₽
White Box (предчистовая отделка) — 23 млн ₽
(Стяжка пола, штукатурка стен под маяк, разводка электрики, отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции)
Под ключ (чистовая отделка) — 26,0 млн ₽
(Полностью готовый ремонт по согласованному дизайн-проекту — вам останется только расставить мебель)
Продуманная семейная планировка
Высота потолков — 3,0 м, большие панорамные окна наполняют дом светом.
1 ЭТАЖ:
Большая кухня-гостиная с выходом на террасу — 39,4 м²
Гостевая спальня / кабинет — 13,8 м²
Просторная крытая веранда — 15,0 м²
Прихожая и отдельная гардеробная — 4,0 м² + 5,6 м²
Кладовая при кухне — 5,6 м²
Санузел — 4,9 м²
Котельная (по всем нормативам) — 5,7 м²
2 ЭТАЖ:
Мастер-спальня с индивидуальным санузлом и гардеробной — 24,2 м²
Две просторные детские спальни — 18,5 м² и 17,2 м²
Общий санузел — 5,5 м²
Холл — 13,9 м²
Капитальный конструктив и технологии (строили на совесть)
Фундамент: монолитная плита (плита 200 мм с ребрами жесткости 400 мм), заводской бетон М350, арматура А500С.
Стены: газобетонные блоки D500 + премиальный облицовочный кирпич BRAER (баварская кладка/красный) с качественным утеплением 100 мм базальтовой ватой.
Перекрытия и лестница: монолитный железобетон (никакого скрипа и вибраций).
Кровля: многослойная мягкая черепица Технониколь (бесшумная в дождь).
Остекление: энергоэффективный профиль REHAU Grazio с ламинацией и энергосберегающими I-стеклами.
Коммуникации
Электричество: 15 кВт (заведено в дом).
Водоснабжение: собственный колодец.
Канализация: септик (смонтированы 3 стояка под все мокрые зоны).
Участок и окружение
Ровный, сухой участок правильной формы. Круглогодичный асфальтированный подъезд.
Развитая инфраструктура в 57 минутах: школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники (в с. Молоково и ЖК Пригород Лесное).
Рядом лес, водоемы и зоны отдыха — идеальный баланс загородной тишины и близости к городу.
Условия покупки
Семейная ипотека 6% (поможем с одобрением).
Trade-in / Обмен: рассмотрим обмен на вашу квартиру или автомобиль с доплатой.
При оплате наличными — приятная скидка и аргументированный торг на месте!
Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы.