Продажа 5-комнатных квартир на 2 этаже в городском округе Ленинском Московской области

Id 377982. Продается отличная двухуровневая квартира с мансардой в центре города Видное по ул. Садовая, в тихом зеленом районе с малоэтажной застройкой в исторической части города. Прекрасная альтернатива частному дому! Квартира располагается на первом, втором и третьем этаже, в трехэтажном коттедже на 6 квартир. У каждой, отдельный вход и свой земельный участок. Рядом с домом огороженная автостоянка.На первом этаже, в прихожей имеется погреб для хранения заготовок. Два санузла на 2 и 3 этаже. Две кладовые. Помещение для сушки белья. Можно использовать под гардеробную или для др. целей. Управляющей компанией произведена капитальная замена всех труб и коммуникаций системы отопления, газо и водоснабжения. Заменена крыша. Отличное качество и напор воды. Газовая плита, водонагревательная колонка (всегда горячая вода). Квартира теплая и светлая. Окна выходят во двор и на участок. Всегда тихо и спокойно. Хорошие и вежливые соседи. Земельный участок с беседкой, мангалом, газон, плодовые деревья. Сарай с погребом для хранения картошки и др. овощей, с вместительным чердаком. Дом окружен палисадниками с зеленой зоной. Рядом: магазины, школа, дет.сад, городской сквер-парк с аттракционами и кафе, спортивный и ледовый дворец для отдыха всей семьей в шаговой доступности. В 150 метрах остановка общественного транспорта. Автобусы, маршрутки до м. Домодедовская, Анино, Царицыно или до электрички Павелецкое направление . Отличный район для тех, кто выбирает городской комфорт и преимущества здоровой жизни в окружении природы! Готова к продаже, два взрослых собственника. Реальному покупателю с наличными скидка!! Преференции и льготы по ипотеке для наших клиентов! Подходит под ипотеку! Звоните и покупайте квартиру своей мечты

Арт. 86585885. Продаётся эксклюзивная 5-комнатная квартира — 150 м². Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Планировка, созданная для комфорта: 4 изолированные спальни и кухня-гостиная. В родительской спальне предусмотрен сейф — надёжное место для хранения ценностей. Установлен трансформатор бесперебойного питания — квартира защищена от перебоев электроэнергии. Две лоджии, где можно оборудовать зоны отдыха или кабинет. Просторная гардеробная. Три санузла, что обеспечивает удобство для большой семьи. Квартира расположена на высоком втором этаже, фактически как третий. О доме и районе: Дом бизнес-класса, монолитно-кирпичный, с автономной котельной и современными инженерными системами. Ухоженная придомовая территория, видеонаблюдение, благоустроенные детские площадки. Район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты, кафе и парковые зоны для прогулок. Удобная транспортная доступность: всего 1520 минут до метро Домодедовская, Царицыно, Аннино, быстрый выезд на МКАД (6 км). Почему эта квартира заслуживает вашего внимания: Уровень ремонта и продуманность планировки соответствуют высоким требованиям. Максимальное удобство и безопасность — сейф, три санузла, трансформатор питания. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей пространство и комфорт рядом с Москвой. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этой квартиры!

Квартира под авансом до 30.11 Продаётся уютная двухкомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом, общей площадью 42.3 квадратных метра, расположенная на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1951 году, по адресу: Ленинский городской округ, город Видное, Школьная улица, дом 52. Этот исторический дом является частью уникальной архитектуры города и предлагает жильцам закрытую территорию для комфортного проживания. Здесь вас ждёт приятная атмосфера уединения и спокойствия, а также все необходимые удобства в шаговой доступности. Жилая площадь квартиры составляет 23.5 квадратных метра, что позволяет удобно разместить мебель и создать уютные зоны отдыха. Кухня площадью 5.9 квадратных метров предоставляет достаточно места для приготовления пищи и семейных завтраков. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение всего дня. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что позволит вам всегда иметь свободное место для вашего автомобиля. Также стоит отметить развитую инфраструктуру района: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, где можно приятно провести время всей семьёй. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит тишину и умиротворение, а также желает жить в районе с богатой историей и развитой инфраструктурой. Приглашаем на просмотр! Помощь в продаже не нужна.

Монолитный, облицованный кирпичом, красавец дом, Идеальное решение для ВАШЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ! ЕВРО 2К кв. ЖК "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА". Топовая локация в г. Видном. Видновский Лесопарк-5 мин пешком, с благоустроенным активностями, парком. Всего 3 подъезда. Высота потолков 3,00м. Дизайнерские решения в ремонте и отделке сделают Вашу Жизнь в этой квартире упорядоченной. Особенности квартиры: Высококачественный, сделанный для себя, ремонт : выровнены стены, проведена электрика LEGRAND, во всех помещениях по современным стандартам - не менее 8 точек на каждое помещение. Установлена качественная сантехника- все смесители и инсталляция GROHE. Встроили, оборудованную системами хранения, гардеробную. Большой санузел около 5 кв м, широкая чугунная Ванна с поручнями. Полы: качественный бельгийский ламинат и керамогранит в с/у. Кухонный гарнитур ИКЕА: эргономичный - все секции выдвижные или на газовых доводчиках, укомплектован встроенной посудомоечной машиной INDESIT-60см. Духовка и варочная панель AEG ELECTROLUX/ Кондиционер GENERAL FUJITSU, в комнате добавит комфорта в Вашу жизнь. Дорогостоящие межкомнатные двери. Установлена качественная входная дверь. Окна VEKO. Чистый ухоженный подъезд. ВСЕГДА СВОБОДНАЯ ПАРКОВКА! В пешей доступности находятся сельско-хозяйственные рынки действительно с фермерской продукцией, что обеспечит круглый год, Вашу семью, свежими продуктами по низким ценам. Инфраструктура вокруг дома вся на 10 баллов. Рядом: школы , детские сады, клиники - прямо в доме. Сетевые магазины: Перекресток, Пятерочка и т.д. Квартира 2 к Евро, в отличном состоянии- заходи и живи и отличной эргономикой! Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Работаем по стандартам РГР и ГРМ, поможем в одобрении выгодной ипотеки. Арт. 124647177

Уютная светлая двухкомнатная квартира с видовым видом из окна. Лоджия утеплена и объединена с большой комнатой, поэтому по факту общая площадь квартиры 48 кв.м. Рядом автобусная остановка, до платформы на электричку 15 минут спокойным шагом. В шаговой доступности ТЦ Курс, Перекресток, ВкусВилл, Дикси. Хороший ремонт, вся электрика новая, дорогие натяжные потолки, в сан.узле дорогая сантехника (ROCA, JACOB DELAFON, Gustavsberg). Продаю не спеша, помощники не нужны. торг приветствуется!

Код объекта: 1858530. Альтернатива подобрана!!! Быстрый выход на сделку!4х комнатная квартира для большой семьи в уютном малоэтажном ЖК комфорт-класса вместо перенаселенных "человейников". Стильная архитектура, закрытая ухоженная территория с выходом в лесопарк (калитка). Двор без машин - удобство и безопасность ваших детей - парковка по периметру ЖК." Адрес и общая информация: Россия, Московская область, Ленинский городской округ, Видное, Дивный бульвар, 1. Квартира расположена на втором этаже восьмиэтажного дома 2022 года постройки. Материал постройки — монолитный, перекрытия — железобетонные плиты. Площадь и планировка Общая площадь квартиры — 76,5 кв. м, жилая — 50,4 кв. м. Четыре изолированные комнаты с площадями 12,8 + 12,8 + 12,7 + 12,1 кв. м, высота потолков — 2,85 м. Два совмещённых санузла, одна лоджия. Ремонт Чистовая отделка, заезжай и живи. Расположение Квартира находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Близость к основным магистралям обеспечивает лёгкий выезд в центр города и к ключевым точкам. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Преимущества - современный дом 2022 года постройки; - качественный ремонт; - просторные комнаты; - развитая инфраструктура района; - удобная транспортная доступность. - закрытый двор без машин - лапомойка и колясочные в подъезде - есть возможность докупить келлерную Эта квартира — отличное решение для семей с детьми. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ДДУ 2023 года, 2 взрослых собственника. Альтернатива подобрана. Можем выкупить Вашу квартиру для покупки этой.

Продаётся светлая евротрёшка 73 кв.м. в доме комфорт класса с подземным паркингом. Квартира распашонка, с одной стороны окна выходят во двор, с другой стороны на пешеходную зону, идущую к школе и детскому саду. Дом расположен в 4 км от МКАД. Рядом с домом остановка общественного транспорта, от которой можно добраться до станции метро Царицино. Время в пути ~20 мин. Также в пешей доступности (~2 км.) железнодорожная станция Расторгуево Павелецкого направления. В пешеходной зоне, в 120 метрах от подъезда находится школа, в 150 метрах находится детский сад. До поликлиники ~700 метров. На расстоянии 1 км находится Центральный парк города Видное, а через ~1,5 км находится стадион и Видновский лесопарк с лыжной трассой! Вокруг дома находятся продовольственные магазины. С одной стороны дома двор, с двух других сторон широкая пешеходная зона - хорошее место для отдыха и прогулок. С южной стороны дома зелёный массив, поэтому здесь хороший воздух. Пешая доступность облагороженный пруд с лавочками и игровой площадкой. На площадке 4 квартиры, подъезд чистый, ухоженный, работает консьерж. Идеальное место для проживания семьи с детьми! Квартира сделана для себя. За счет большой кухни-гостиной (16 кв.м.) с мягкой зоной есть возможность сделать спальное место. В квартире имеется видеонаблюдение. В квартире оборудован полноценный рабочий кабинет, что позволяет автономно работать из дома. Есть специально оборудованные пространства под библиотеку, что позволит вам не думать о местах хранения для книг. В квартире два гардероба, что снимает необходимость шкафов. Гардеробы полностью закрывают потребность в системах хранения в квартире. Бойлер (на случай отключения горячей воды), два кондиционера, система очистки воздуха в детской, теплые полы в ванне, в туалете и в кабинете, а также во входной зоне, что позволяет сушить обувь у порога. Ремонт в квартире сделан по дизайн проекту. Почти вся мебель на заказ. Кухня - итальянские фасады, встроенная техника посудомойка, варочная панель, холодильник - все остается в квартире.

Планируете купить квартиру в Видном?Обязательно обратите внимание на наше предложение! _______ Дочитайте это объявление до конца, чтобы не упустить важную информацию - это займет всего несколько минут! ________ Предлагается к продаже большая двухуровневая квартира по адресу: г. Видное, ул. Берёзовая, д. 3.Расположена на 17 и 18 этажах 18-этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК Березовая роща ________ Общая площадь квартиры 100 кв.м., включает в себя: 1 уровень (17 этаж): - кухню-гостиную площадью 30 кв.м.; - совмещённый санузел с душевой кабиной; 2 уровень (18 этаж): - детскую площадью 14 кв.м.; - спальню площадью 16 кв.м.; - совмещённый санузел с ванной; - гардеробную комнату. ________ В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих отделочных материалов, на кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина). В комнатах установлены кондиционеры для поддержания комфортного температурного режима в любое время года. На полу в комнатах паркет, на кухне, в прихожей и санузле керамогранит. Многоуровневое сценарное освещение. Окна выходят на восточную сторону (вид во двор на фонтан и лесопарковую зону). ________ В подъезде грузовой и пассажирский лифты, система видеонаблюдения, консъерж. ________ Развитая инфраструктура района. В пешей доступности школа, детский сад, супермаркеты, фитнес-центр, поликлиника, зона для прогулок, парк Высота, детские и спортивные площадки, ________ Удобное транспортное сообщение с Москвой и областью. ______ - Свободная продажа! - Один взрослый собственник! - Никто не прописан! - Полная стоимость в Договоре ______ Заинтересовало предложение? Звоните и пишите! ________ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены!

Пpoдаeтcя пpосторная и свeтлая eвро 3-комнaтнaя кваpтирa + парковочное место. Документы: - 1 взрослый собственник - Договор купли-продажи - Без обременений и перепланировок - Квартира подходит под ипотеку, если нужно бесплатно - поможем Квартира: -В квартире современный ремонт -мебель - Один санузел - Полностью оборудованная кухня - Окна во двор Дом: - 2015 года постройки. - Чистый подъезд, приличные соседи. В подъезде 5 квартир. -территория закрыта и охраняемая Район: - 8 мин до м. Битца. Автобусная остановка рядом( бесплатный трансфер до станции Расторгуево) . В комплексе есть школа, детский сад. Помощь в получении ипотеки! Звоните, готова организовать оперативный показ. Код пользователя: 179218 Номер в базе: 9950338 Этажи Чёрная пятница

Артикул: 539788 Предлагается к продаже просторная 3-комнатная меблированная квартира, расположенная на комфортном 3 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры 74 м, жилая - 45 м. Окна квартиры выходят на две стороны. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. В просторной кухне с эркером установлен кухонный гарнитур высокого качества в отличном состоянии, имеется встроенная техника. Возведены функциональные ниши для техники. Гостинная-кабинет достаточно просторная для комфортного времяпровождения. В спальне установлены конструктивные элементы, которые позволили выделить гардеробную, выгодно зонирующую общую площадь комнаты. Детская комната выполнена качественными материалами, установлена шведская стенка и подогрев пола. Просторный холл, ведущий в комнаты, позволит удобно проживать даже большой семье. Ухоженный подъезд с видеонаблюдением и ответственным консьержем. Благоустроенный двор имеет спopтивную и дeтскую плoщадки. Парковка закрытая, только для собственников, въезд через шлагбаум с помощью приложения. Пpeкpасный зелёный спальный район. Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, д/сады, сетевые магазины. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах пешком от дома (маршруты автобусов до метро Кантемировская, Домодедовская, Анино, Южная). А также на автобусе можно доехать до ЖД Станции Расторгуево Павелецкое направление. Удобный выезд на трассу М4. В стoимocть включенa вcя встpaиваeмая мeбель. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, прописанных нет. Обременения отсутствуют. Рассматривается покупка за все виды оплаты.

Евродвушка с продуманным дизайнерским ремонтом, светлая, с панорамными окнами. Не требует ремонта. В собственности с 2016 года, покупалась у застройщика, без ипотек. О квартире: 48 кВ.м, тамбур на 3 квартиры, кухня-столовая, отдельная спальня, гардеробная, санузел. Остается кухонный гарнитур с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, встроенная посудомоечная машина) в прихожей шкаф-купе. В квартире установлен кондиционер. Возможна продажа с машиноместом в подземном паркинге. Стоимость квартиры 9,5 млн руб Квартира + паркинг 11,3 млн. Руб

Квартира в доме, после капитального ремонта! С мебелью, заезжай и живи!!! -- О квартире -- г. Видное, пр-кт Ленинского Комсомола, д. 24 - Функциональная планировка (перепланировка узаконена). - Комфортный третий этаж - Санузел раздельный, ванная комната увеличенной площади! - Застекленный балкон. - Качественный ремонт для себя и с душой (не флиппинг)! - Просторная кухня-гостиная - Распашонка выходит на две стороны. - Две гардеробные. -- О доме -- - 5-этажный кирпичный дом. - В 2024 провели ремонт дома. - В доме прохладно летом (кондиционеров почти нет) и жарко зимой. - Во дворе всегда достаточно места для парковки. - Детские площадки с обеих сторон дома. - Культурные соседи, которые давно знают друг друга. -- Развитая инфраструктура района-- - Видновский художественно-технический лицей, Прогимназия, Детский сад 4 Огонёк, Детский сад 3 Теремок они в соседних дворах или 3-4 минуты пешком. Частные школы : Русская школа, Nadin school. - ГБУЗ МО Видновская районная клиническая больница, Детская поликлиника, Видновская районная клиническая больница, поликлиника 1, Офис врачей общей практики от пяти до десяти минут пешком. - Магазины Магнит и Пятерочка 3 минуты пешком. - Территориальное ветеринарное управление 5, Ленинская ветеринарная станция. - Пункты выдачи в пешей доступности. -- Транспортная доступность -- - Выезд на М-4 ДОН - 5 минут. - Выезд на МКАД 9 минут. - Пешая доступность до автобусной остановки до Москвы 3 минуты пешком. Для покупателей нашей квартиры: Возможность приобрести кирпичный гараж в ЖК "Металлург" за 1 млн рублей!!! Для покупателей через компанию АЯКС: - Юридическое сопровождение сделки. - Безопасный расчёт. Быстрый выход на сделку чистые документы. Арт. 116882484

Арт. 125997252 Покупателям от Самолет Плюс поможем одобрить ипотеку от 12.25%. Наши сделки застрахованы, безопасность и прозрачность сделки гарантируем! Продаю светлую и уютную двухкомнатную квартиру в исторической части центра города! Идеальное сочетание спокойствия и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности: автобусы, супермаркеты, сетевые магазины, аптека, Сбербанк — всё это рядом, а также детский сад, школа и Видновская гимназия. В вашем распоряжении есть детские и спортивные площадки, озеленение — отличное место для семей с детьми. Прекрасное расположение — рядом живописный Жуковский лесопарк, где вы можете прогуляться, насладиться природой и свежим воздухом. Внутренний двор без сквозных проездов создает тишину и безопасность, а наличие парковочных мест — еще один плюс. Квартира распашная на обе стороны, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию и свет. Уютные, изолированные комнаты и лоджия в спальне создают комфортные условия для отдыха и жизни. Санузел раздельный, перепланировок не проводилось, все в исходном состоянии, что позволяет заехать и сразу начать обживаться. По документам чистая и готова к сделке, по всем вопросам - звоните. Все детали обсудим при встрече на просмотре квартиры.

Роман. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. Отличная однокомнатная квартира, с изолированной комнатой и огромным холлом в кирпичном доме 2013 г.п., рядом с красивейшим лесопарком в городе Видное. В квартире сделан свежий евро ремонт, из дорогостоящих стройматериалов. Идеально чистый подъезд. Приветливые соседи. Тихий и зелёный район, с удобной транспортной доступностью. Около дома вся необходимая инфраструктура. Нет проблем с парковочных местом для вашего авто. Подземный паркинг. Рядом с домом остановка общественного транспорта, 7 минут до ж/д станции Расторгуево (25 минут до центра Москвы). Более 10 лет в собственности. Ипотека приветствуется. Быстрый выход на сделку. Разумный торг.

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира в исторической части города Видное рядом с парком! Дом кирпичный, потолки в квартире 3 метра. Общая площадь квартиры: 76,2 м². Жилая площадь квартиры: 51. - изолированные комнаты: 17 -16-18 кв. М. - Кухня: 9 кв. М. Санузел: раздельный. Отличная локация: В пешей доступности , школы, детские сады, поликлиника, городской парк, скейт-парк, стадион Металлург, Ледовый дворец Арктика, теннисный клуб. Рядом магазины, рестораны, вся инфраструктура. Район: Зелёный, малоэтажная застройка, тихий зеленый двор с наличием парковочных мест. Места хранения: в подвале имеется помещение 6 кв. М. Закрепленная за квартирой. Квартира в хорошем состоянии, подойдёт для комфортного проживания семьи. В квартире остаётся дорогая деревянная кухонная мебель, шкафы для хранения в комнатах и коридоре. Отличное транспортное сообщение с Москвой, автобусы, троллейбусы, маршрутки и электрички от ж/д ст. Расторгуево. Быстрый выход на сделку, квартира без долгов и обременений, два взрослых собственника. Свободная продажа! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся дизайнерская 3-к квартира для ценителей комфорта! Идеальная квартира для вашей семьи с продуманным до мелочей дизайном и премиальными материалами. Здесь каждый квадратный метр создан для комфортной и стильной жизни! Преимущества, которые вы оцените: Просторная планировка: 100 кв.м для воплощения всех ваших идей. Функциональность: два совмещенных санузла , две гардеробные и балкон в каждой комнате. Кухня мечты (15 кв.м): Эксклюзивный гарнитур от "Стильной Кухни" с эркером и двумя встроенными холодильниками и посудомоечная машина, Дизайнерский ремонт: Высококачественные материалы, полы - инженерная доска, теплый пол на кухне, в ванной, в коридоре и кондиционеры в каждой комнате. Тишина и покой: Шумоизоляция по всему периметру квартиры, включая стены, граничащие с соседями. Надёжность и комфорт: Окна REHAU, радиаторы RIFAR, накопительный бойлер Возможность приобрести полностью готовую квартиру Идеальное расположение для вашей семьи: Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, магазины всё рядом. Уютная прогулочная зона у пруда для приятных прогулок на свежем воздухе. Безопасность и юридическая чистота: Один взрослый собственник Без обременений Полная стоимость в договоре Не упустите возможность жить в квартире вашей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на эксклюзивный показ! Ваша новая жизнь начинается здесь!

Номер лота: вт-0427078. ЖК премиум-класса "Солнечный". Ухоженная, просторная двухкомнатная квартира с интересной планировкой. Окна выходят на 2 стороны. Сам дом расположен в очень зелёном тихом дворе. В шаговой доступности есть школы, детские сады, ТЦ Курск, кинотеатр Искра. До метро "Царицыно" на машине всего 15 минут. На общественном транспорте можно доехать до 3-х станций метро. Звоните! Оперативно покажу! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Лучший ЖК "Краски Жизни" в г. Видное . Жилой комплекс комфорт класса. Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, места для хранения колясок и велосипедов. Продается Евро 2-комнатная квартира (5/17 эт.) Общая площадь 53,3 м2. Жилая 34 м2. - Кухня-гостиная (7,6+18=25,6 м2) - Комната (16 м2) - Санузел (6,1 м2) Квартира очень теплая, правильной прямоугольно формы. Квартира без ремонта, что позволит создать Вам свою атмосферу тепла и уюта. Инфраструктура: Через дорогу Видновская Гимназия и школа 7 (с физтех классами при МФТИ), 4 Детских сада, БАССЕЙН, парк Сосенки. Прямо в комплексе магазины: Перекресток, ВкусВилл, Улыбка Радуги, Детский мир, аптеки, зоомагазин, Озон, Вайлдберриз, Lamoda. Транспортная доступность: Удобный выезд на Москва-Дон (5 км от МКАД) без пробок. Остановка в 3 минутах ходьбы, маршрутки ходят до ст. Домодедовская и Каширская каждые 5 минут, в 2026 году сдача метро в 5 км от города (Бирюлево). ЖД станция Расторгуево, 30 мин на электричке до станции Павелецкая (центр Москвы). Звоните! Отвечу на все вопросы, с удовольствием покажу квартиру в живую. АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!