Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на бульваре Ново-Молоковский в поселке городского типа Молоково

Арт. 71810563 Не упустите возможность приобрести свой идеальный дом! ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ САМОЛЕТ ПЛЮС ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СНИЗИТЬ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ ОТ 14.75% ДО 0.01% ! Продается трехкомнатная в новом ЖК , парк-отель Орловский (свободный вход) - маршрутный транспорт до м. Домодедовская, интервал отправления каждые 10-15 минутО ДОМЕ: - дом 2012г - 11этажей - 2 лифта (грузовой + пассажирский) - видеонаблюдение, колясочная на 1 этаже - парковка наземная гостевая.ДОКУМЕНТЫ: - ДДУ, 2 взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- государственные учреждения,- бизнес-центры,- банки,- торгово-развлекательные комплексы,- все виды магазинов,- рестораны- салоны красоты,- мед. клиники,- детский сад,- школа,- парк,- сквер,- озеро,- рядом остановка транспорта,- удобная транспортная развязка.ЛЕГКО КУПИТЬ:Один взрослый собственник, квартира юридически и физически свободна. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях только у нас субсидирование от 0.01% на первые 2 года.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.Гарантия юридической чистоты сделки от Самолет Плюс."ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 63,7 кв.м. под чистовую отделку в ЖК комфорт "Резиденция Май", в доме Астильба. Функциональная планировка, окна выходят на разные стороны: Комнаты : 13.7 кв.м.,16,4 кв.м. Кухня- 13.3 кв. м; Большой совмещенный санузел-7,1 кв. м; Холл-13,2 кв.м. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, свободная продажа.Возможен разумный торг. Комплекс расположен на охраняемой территории, под видеонаблюдением, въезд, вход на территорию осуществляется по пропускам и индивидуальной карточкой (ключом) от калиток. Концепция дворы без машин, прогулочные зоны, спортивные и детские площадки . На территории ЖК расположена школа и детский сад. В шаговой доступности сетевые магазины, кафе , аптека, салоны красоты, рынок, бытовые услуги,OZON, Wildberries ,Яндекс Маркет. ЖК находится в непосредственной близости от парка -заповедника Горки Ленинские и главной Усадьбы. Сам дом расположен на 4 -ой линии , окна одной комнаты выходят на сторону заповедника. Заповедный лес и усадьба в нескольких шагах от подъезда, речка и 3 прудика. В усадьбе предоставлена возможность провести культурный и спортивный досуг на обширной природной территории. Транспортная доступность: по Каширскому шоссе , трассе М4 Дон до МКАД 15 км , остановка в шаговой доступности от ЖК, несколько маршрутов автобусов, Есть видео,по запросу.

Двухкомная квартира находится в самом центре поселка, рядом поликлиника, спортзал, дом культуры, магазины, парк, сквер. Изолированные комнаты, тихий двор, спокойные соседи, квартира полностью готова к проживанию, вся мебель и техника остаётся. Куплена год назад дорогая спальня в идеальном состоянии, новая плита AEG, стиральная машина и прочее. Один собственник. Оперативный показ. Поселок идеальное место для проживания с детьми. На территории посёлка пруды, только для жителей.

Id 385750. **Просторная 2-комнатная квартира с ремонтом и мебелью в Видном готовый дом для жизни или выгодная инвестиция** Предлагаем к продаже уютную и светлую 2-комнатную квартиру (евротрёшка, распашонка) площадью 62 м² в жилом комплексе Купелинка. Квартира расположена на 13 этаже 17-этажного панельного дома серии П-44К, что гарантирует надёжность конструкции и комфортное проживание. Высота потолков 2,8 м добавляет ощущение простора, а два балкона позволяют наслаждаться видом на двор и улицу. Квартира полностью готова к заселению: качественный косметический ремонт, тёплый пол в ванной, проточный водонагреватель, современный ламинат и надёжные двери. Большая часть мебели остаётся новым владельцам, что делает переезд максимально удобным. Планировка "распашонка" с комнатами 16 и 18 м² обеспечивает приватность и функциональность, а кухня 13 м² подойдёт для семейных обедов. Один взрослый собственник с 2013 года, чистая юридическая история покупка по ДДУ, без обременений и перепланировок. ЖК Купелинка это развитая инфраструктура и комфортная среда. В шаговой доступности школы, детские сады, торговый центр с супермаркетом "Перекрёсток" и многоуровневая парковка. Для прогулок Берёзовая роща и набережная реки Купелинка. До метро "Царицыно", "Домодедовская" и "Аннино" можно добраться за 25-50 минут на транспорте, остановки рядом с домом. Идеальный вариант для тех, кто ценит готовые решения: можно сразу заселяться или сдавать в аренду, возможна ипотека. Одобрение с преференциями банков бесплатно для наших покупателей. Не упустите шанс приобрести жильё с продуманной планировкой и выгодным расположением свяжитесь с нами для просмотра!

Продам уютную двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе, расположенном по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, поселок городского типа Молоково, Ново-Молоковский бульвар, 8. Квартира имеет общую площадь 57.8 кв. м и находится на 2 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с современным стилем. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 10 кв. м позволяет с удовольствием готовить и собираться всей семьей за обеденным столом. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Окна выходят на две стороны на улицу и во двор, благодаря чему в квартире всегда светло и комфортно. Санузел раздельный, что создаст дополнительные удобства для проживания. Дом оснащен пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. На территории жилого комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не нужно беспокоиться о парковочном месте. Дом в отличном состоянии, удобные планировки, хорошее качество постройки. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. В ЖК дворы без машин, много удобного места для прогулок, в шаговой доступности поликлиники (детская и взрослая). Хорошее сочетание цены и удобства проживания. Легко сдать в аренду! Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Звоните, обсудим время просмотра.

АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продается уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе "Пригород Лесное" в поселке Мисайлово, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, расположена на 10 этаже 17-этажного кирпичного дома 2019 года постройки. Квартира идеально подходит для комфортного проживания благодаря продуманной планировке и высокому качеству отделки. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 13 кв. м оборудована всей необходимой техникой. Светлые комнаты создают атмосферу уюта и тепла. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо. Дом находится в отличном состоянии с ухоженной придомовой территорией. Здесь есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В доме функционируют два лифта — пассажирский и грузовой, что обеспечивает комфортное перемещение даже с крупными покупками или детской коляской. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает проживание в этом районе максимально удобным. До станции метро "Домодедовская" можно добраться на автомобиле всего за 13 минут, что позволяет легко и быстро попасть в центр Москвы. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений, все документы готовы к сделке. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом и благоустроенном районе. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и задать все интересующие вопросы!

Id 52348. Продается качественная трёхкомнатная квартира , общей площадью 75м². В квартире выполнен качественный ремонт, с использованием высококачественных материалов, делали для себя, все сохранилось в очень хорошем состоянии. Квартира распашонка. Быстрый выход на сделку Свободная продажа Один собственник Полная стоимость в дкп. Застройщик: ГРАНЕЛЬ До метро на серую ветку Аннино, на транспорте 15-17мин До МЦД2 бутово, на транспорте 10 мин От квартиры до общественной остановки 3-5 мин В комплексе: • Школа (самая большая, в ленинском городском округе) • Три детских сада • Образовательные центры для детей • Торговый цент • МФЦ • Все необходимые популярные маркеты; пункты доставок и прочее БЕСПЛАТНАЯ помощь в одобрении ипотеки любого банка ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки

Уютная трехкомнатная квартира с новым хорошим ремонтом в новомодном ЖК ближайшего Подмосковья. Проект дома создавался по американской структуре латышскими архитекторами. Располагается в 20 минутах от метро на машине и общественном транспорте В квартире никто никогда НЕ ПРОЖИВАЛ. Имеются немецкий кухонный гарнитур со встроенной техникой, электрический камин, кондиционер, система видеонаблюдения, усиленная шумоизоляция по всей квартире. 2 санузла, просторная кухня-гостиная, 2 отдельные спальные комнаты, большой коридор. Остаются новая кухонная мебель и техника, остальная мебель по договоренности Район оснащен множеством продуктовых (и не только) магазинов и игровых и спортивных площадок, детским садом, культурным центром, собственными библиотекой и фитнес-клубом, несколькими салонами красоты и медицинскими учреждениями. Красивая и ухоженная территория Без обременений. Свободная продажа и полная стоимость

Продаётся уютная просторная квартира формата евродвушка с хорошим ремонтом с кухней гостиной и большой спальней, расположена в малоэтажном ЖК "Май". Окна квартиры расположены во двор . До метро Домодедовская вы доберетесь за 20 минут на маршрутном такси. (время ожидания 3-5 минут),на автомобиле есть 3 варианта выезда: по аэропортовке, м4, и каширскому шоссе. Так же в 7 мин. Расположена ж/д станция Лениниская. В квартире выполнен евроремонт из качественных материалов . Тёплый пол расположен в с/у и коридоре. Итальянская кухня пластик в соченании с немецкой техникой просто песня (эл. плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) и мебель входит в стоимость квартиры.Так же новым собственникам остаётся встроенный вместительный шкаф купэ. (Остальная мебель и интерьерные аксессуары обсуждаются отдельно). Очень комфортное место для жизни,дружелюбные соседи, с посторонним шумом нет проблем,с парковкой никогда нет проблем,для детей море развлечений и территория оснащенная детскими площадками огромная, Все квартиры в данном ЖК оснащены индивидуальным тепло-газовым оборудованием с индивидуальным отоплением и горячей водой, благодаря которому вы сами определяете какой температурный режим Вам более комфортен. В пешей доступности расположен музей заповедник Горки Ленинские.Экологически чистый район! На территории ЖК есть 2 супермаркета,частные магазины у дома, цветочный салон, салоны красоты, кафе, кофейня, пивной бар,фитнес студия. Перспективный район,как для проживания так и с высокой доходностью от сдачи в аренду ,в 2026 планируется ЖК Май -2,что прибавит еще полноценный торговый центр, фитнес клуб, и продуктовые ритейлы. В 2021 году открыт детский сад и школа на закрытой территории , квартира в собственности, без обременения, быстрый выход на сделку.Возможна ипотека. Разумный торг уместен.

Номер в базе: 9551212. Уважаемые клиенты, друзья и коллеги! Предлагаем к продаже квартиру с двумя полноценными комнатами и кухней-гостиной в новом районе! Цена на 1.3 млн ниже, чем у застройщика + кухня и мебельные сеты! Возможно приобретение в ипотеку по ставке 12,99%! О квартире: квартира с просторной кухней, площадью 60.50м2 по выписке из ЕГРН (без учёта балкона). После сдачи дома в квартире будет сделана отделка (ламинат 32 профиля + обои под покраску и санузлы под ключ) и установлена мебель во всех комнатах (спецификацию по мебели пришлю по запросу). О доме: 17 этажный дом будет сдан в 3 квартале 2025 года, расположенный в развитом районе. Чистый, ухоженный подъезд и благоустроенный двор обеспечивается управляющей компанией. Об инфраструктуре: в пешей доступности от дома находится вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, частные и муниципальные больницы и поликлиники. Школа и детский сад находятся в пределах 10 минут неспешной прогулки, в 2026 году будет сдана ещё одна школа и детский сад в 5 минутах от дома. Транспортная доступность: за 20 минут на общественном транспорте можно добраться до станции метро Домодедовская. Для автомобилистов предусмотрен выезд на Володарское шоссе и ведется работа по реконструкции дороги Каширское шоссе Молоково - Андреевское О документах: 2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП! На более подробные вопросы о квартире и времени просмотра готов ответить лично или при звонке. С Уважением к Вам, Михайловский Дмитрий! Код пользователя: 127653

Номер лота: вт-0427156. ЖК "Пригород Лесное". Самая лучшая планировка в этом районе, евро-трехкомнатная квартира! Квартира, расположенная на комфортном 8 этаже , семнадцати этажного дома. Общая площадь 63 кв. м. Три комнаты с площадью 12 км.м., 11,5 кв. м., 13,4 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт. Высокие потолки 2.75м и светлые комнаты с красивым панорамным видом. В квартире остается кухонны гарнитур с техникой и шкаф-купе в коридоре. В доме есть пассажирский и грузовой лифт. Литературный бульвар, на котором расположена эта квартира, отличается развитой инфраструктурой и хорошей экологией. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и медицинские учреждения, магазины, аптеки, салоны красоты, мфц, кафе. Наземная парковка. До метро Домодедовская 15 минут на машине. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 110526332 Квартира вашей мечты с чистого листа! 2-комн. 47 м² в ЖК "Видный Город". Ипотека от 12,75%! Примерные расчеты на последнем фото. Продается просторная двухкомнатная квартира в черновой отделке — ваш уникальный шанс создать идеальное жилье с нуля, воплотив любой дизайн-проект без переплат за чужой ремонт! Адрес: г. Видное, ЖК "Видный Город", ул. Ростроповича, д. 4. Этаж: 2/8, общая площадь 47.1 м². Почему это выгоднее готового ремонта? Ваше пространство без компромиссов! Квартира в черновой отделке — вы избегаете дорогостоящего демонтажа и сможете сразу приступить к чистовой отделке по своему вкусу. Спроектируйте планировку именно так, как удобно вам и вашей семье. Современные инженерные системы уже подключены — осталось сделать ремонт своей мечты. Экономия до 500+ тыс. рублей, которые ушли бы на снос старой отделки. Уникальные условия по ипотеке! Сниженная ставка от 12,75% на весь срок — ваша серьезная экономия. Возможность рефинансирования в будущем. Покупка с мат. капиталом и сертификатами. Помощь в одобрении кредита. Комфорт и экология для жизни! Тихий спальный район. Окна выходят в зеленый, ухоженный двор. Авторская архитектура от Максима Атоянца. Дом комфорт-класса (монолит-кирпич) с закрытым двором, паркингом и лифтом. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Рядом лес и усадьба Суханово — свежий воздух и место для прогулок. Всё для жизни уже есть! Развитая инфраструктура: детские сады, школы, стадион, аптеки, кафе. Отличная транспортная доступность: всего 4 км от МКАД, до метро — 10-15 минут на транспорте. Идеальный вариант для: Молодой семьи, которая хочет сама создать свое первое гнездышко. Ценителей индивидуальности, не желающих жить в типовом ремонте. Сделка пройдет быстро и легко: Один собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность купить не просто метры, а возможность создать дом своей мечты! Звоните, чтобы рассчитать ипотеку и записаться на просмотр вашей будущей квартиры! "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

Вашему вниманию предлагается прекрасная комфортабельная трехкомнатная квартира (ЕВРО) в ЖК Пригород Лесное! Удобное транспортное сообщение! Всего в 15 минутах от дома станции метро Домодедовская, Красногвардейская и Зябликово. В квартире выполнен хороший ремонт, все готово для проживания, осталось подобоать дизайн интерьера под свой вкус. Кухонный гарнитур от застройщика. Техника HAIER. Панорамные окна! Выходят во двор, вид отличный! Всё новое, не использовалось. В квартире никто не проживал. Ключи получены в Январе этого года. Хороший уютный район с развитой инфраструктурой. В ЖК есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, магазины, фитнес, салоны красоты, СТО, МФЦ, всё в шаговой доступности. Оперативный показ! Возможен торг! Всегда на связи! Звоните!

Код объекта: 1694278. Исключительное предложение на рынке недвижимости — двухкомнатная квартира в посёлке городского типа Мисайлово, Ленинский городской округ, Московская область. Адрес: Молодёжный бульвар, 13. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков 2,85 метра создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры — 53 кв. м, из которых 26,2 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадями 13,9 и 12,3 кв. м идеально подходят для различных жизненных сценариев. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские идеи. Два раздельных санузла и наличие лоджии добавляют удобства и функциональности. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. Расположение квартиры не угловое, окна выходят на улицу и во двор, что гарантирует достаточное естественное освещение и приятный вид из окна. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер в базе: 8911075. Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК Пригород лесное. О КВАРТИРЕ: - Двухкомнатная квартира на 6 этаже площадью 55,3 м² - Большой просторный коридор. - Большая кухня 12.2 м² . - Красивая, свободная лоджия с прекрасным видом на закаты - Комнаты - 14.8 и 14.5 м² - Квартира в середине дома - зимой тепло ПРЕИМУЩЕСТВА: + В квартире остаётся мебель по договоренности. + Дружелюбные, спокойные соседи + Общий тамбур на этаже под замком - чужие не пройдут ИНФРАСТРУКТУРА: • Благоустроенный двор, с детскими площадками и специальными местами для выгула собак, с кофейнями и разнообразными магазинами • Большая поликлиника вместимость более 1000 человек, не нужно ездить в соседние районы • В тёплое время года по выходным проходит ярмарка, а в сквере кинопоказы на большом экране • Рядом с домом самая удобная остановка во всём ЖК, несколько маршрутов автобусов, которые довезут Вас до м. Домодедовская • Неподалёку располагается небольшой лес для прекрасных прогулок ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник, во владении более 5 лет - все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Квартира свободна и готова к просмотру в удобное для Вас время. Код пользователя: 136108

Продается светлая уютная 2-комнатная квартира в тихом зеленом районе города Видное.Квартира с удобной планировкой 2 изолированные комнаты,спальня и гостиная.Гостиная большая с балконом ,установлен кондиционер,большой встроенный вещевой шкаф.В спальне так же стоит кондиционер.Санузел раздельный. Кухня с эркером который дает дополнительный свет,оборудованна всей необходимой встроенной и бытовой техникой.Расположение дома очень удачное остановка общественного транспорта рядом с домом,во вроде детская площадка,школа через дорогу. Развитая инфраструктура магазины торговые центры спа,фитнес итд все в шаговой доступности. Документы готовы к сделке , 1 взрослый собственник,квартира без обременения,без перепланировок подходит под ипотеку. Показы по договоренности,звоните!

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру общей площадью 50,4 м², расположенную на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину! Планировка: - 2 комнаты (изолированные). - Кухня 6 м² - Ванная комната . -Сан.узел. - Застекленная лоджия (выход с кухни) с видом на уютный двор. -Просторная гардеробная. -Счетчики установлены на горячую и холодную воду. Ремонт и состояние: Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. С качественным ремонтом,сделанным для себя. Выполнен с использованием современных материалов. Установлены пластиковые окна, входная дверь металлическая. Теплый пол в ванной комнате и коридоре. Шумоизоляция! Встроенная мебель и техника остается новым владельцам,мебель по договоренности. Преимущества расположения: Дом находится в развитом районе с хорошо налаженной инфраструктурой: - Детский сад, магазины, аптеки и перинатальный центр,школа ,фитнес центр и т.д. - Удобная транспортная доступность: рядом с домом автобусные остановки .В ЖК можно добраться от м.Домодедовская. - Чистый и ухоженный двор с детской площадкой. -Просторная парковка. -Вблизи ЖК пруд и лесной массив. Малоэтажные застройки создают атмосферу уединения и спокойствия. Для кого подойдёт: Эта квартира станет отличным выбором для семьи с детьми или пары, стремящихся создать свой уютный уголок в близи столицы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продам светлую, чистую квартиру с хорошим ремонтом, всей мебелью, качественным дорогим кухонным гарнитуром и встраиваемым шкафом. рядом классные соседи, большой этажный отдельный коридор на 2 квартиры ( с доп местом для хранения ), вид из окон на деревню ( частный сектор). кондиционер в комнате. Рядом с домом есть все необходимое: тц, магазины, бассейн, спортзал. 1 собственник ( период 6 лет)- квартира покупалась в строящимся доме . В квартире никто не прописан. квартира без обременений- любая проверка. ТОРГ уместен.

Продаётся не просто квартира, а возможность создать идеальное пространство для жизни! Просторная двухкомнатная квартира свободной планировки площадью 58.1 м² с ремонтом. Свободная планировка: Уникальная возможность зонировать площадь по вашему вкусу. Вы можете легко обустроить полноценную вторую комнату (например, кабинет или спальню) либо оставить стильную и огромную кухню-гостиную решение за вами! Практичная планировка: Раздельный санузел, который включает в себя удобную душевую комнату. Всё продумано для комфорта. Полная готовность к въезду: В квартире остаётся вся мебель и техника, которую вы видите на фотографиях. Чистая продажа: Квартира свободна от проживания, никаких юридических обременений. Идеальный вариант для тех, кто ценит современные решения, простор и возможность персонализации жилья. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично!