198 003 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная распашонка с евроремонтом в экологичном районе у леса! В ЖК Восточное Бутово (Ленинский городской округ, рп Боброво, ул. Крымская, д. 21к1) предлагается светлая и тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 60,1 м² (с двумя лоджиями — 64,5 м²) на 12 этаже 17-этажного современного панельного дома серии П-44Т (2016 г. постройки). Идеальная планировка распашонка: комнаты расположены по разные стороны дома — одна с окнами на юго-восток, другая комната и кухня — на северо-запад. Это обеспечивает естественное проветривание, комфортный микроклимат круглый год и свежий воздух с близлежащего леса. Дизайнерский евроремонт 2022 года: всё продумано до мелочей — от качественных материалов до продуманного освещения и эргономики пространства. Пол в кухне, коридоре и неутепленной лоджии покрыт плиткой, в жилых комнатах и на утепленной лоджии — ламинатом. Кухня с эркером (12,9 м²) — просторная и функциональная, оборудована полным комплектом встроенной техники. Полный комплект бытовой техники и новой мебели остается: • холодильник, посудомоечная машина и духовой шкаф Electrolux • электроплита Fornelli • микроволновка, стиральная машина Bosch • система очистки питьевой воды Аквафор DWM-101S Морион • телевизор Xiaomi TV Q2 55" • роутер TP-LINK Archer AX53 (Wi-Fi 6) • кровать двухспальная с системой хранения • диван с системой хранения • шкафы и стеллажи • кухонный стол со стульями • 2 мягких кресла • компьютерный стол • ТВ-тумба • комод Комфорт и безопасность: • усиленная входная дверь с отличной герметизацией • пластиковые окна • межкомнатные двери в тон интерьера • совмещённый санузел с немецкой сантехникой Am.Pm (раздельная регулировка горячей и холодной воды) • две застеклённые лоджии (одна из них утеплена) • естественная вытяжная вентиляция • улучшенная теплоизоляция стен Юридическая чистота и удобство сделки: • Квартира приобретена по договору купли-продажи (ДКП) в декабре 2022 года • 2 взрослых собственника, все документы в порядке • Перед сделкой будет предоставлена свежая выписка из ЕГРН • Продажа осуществляется в рамках альтернативной сделки — готовы к оперативному и гибкому закрытию О доме и районе: • Дом — современный, панельный, серии П-44Т, с железобетонными перекрытиями, центральным отоплением, двумя лифтами (пассажирским и грузовым), без мусоропровода. • 6 подъездов, чистый и ухоженный двор, видеонаблюдение в подъезде. • Отличная транспортная доступность: — Всего 7 км до МКАД, — Близость к Симферопольскому и Варшавскому шоссе, — До станций метро Аннино и Бульвар Дмитрия Донского — 15 минут на автомобиле. • Рядом — лесной массив, что обеспечивает чистый воздух и комфорт для прогулок. • В пешей доступности: поликлиника, школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и парковочные зоны. Квартира идеально подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит уют, комфорт и современные удобства. Готова к заселению — заезжай и живи! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!













































































