Продается уютная 2-комнатная распашонка с евроремонтом в экологичном районе у леса!
В ЖК Восточное Бутово (Ленинский городской округ, рп Боброво, ул. Крымская, д. 21к1) предлагается светлая и тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 60,1 м² (с двумя лоджиями — 64,5 м²) на 12 этаже 17-этажного современного панельного дома серии П-44Т (2016 г. постройки).
Идеальная планировка распашонка: комнаты расположены по разные стороны дома — одна с окнами на юго-восток, другая комната и кухня — на северо-запад. Это обеспечивает естественное проветривание, комфортный микроклимат круглый год и свежий воздух с близлежащего леса.
Дизайнерский евроремонт 2022 года: всё продумано до мелочей — от качественных материалов до продуманного освещения и эргономики пространства. Пол в кухне, коридоре и неутепленной лоджии покрыт плиткой, в жилых комнатах и на утепленной лоджии — ламинатом.
Кухня с эркером (12,9 м²) — просторная и функциональная, оборудована полным комплектом встроенной техники.
Полный комплект бытовой техники и новой мебели остается:
• холодильник, посудомоечная машина и духовой шкаф Electrolux
• электроплита Fornelli
• микроволновка, стиральная машина Bosch
• система очистки питьевой воды Аквафор DWM-101S Морион
• телевизор Xiaomi TV Q2 55"
• роутер TP-LINK Archer AX53 (Wi-Fi 6)
• кровать двухспальная с системой хранения
• диван с системой хранения
• шкафы и стеллажи
• кухонный стол со стульями
• 2 мягких кресла
• компьютерный стол
• ТВ-тумба
• комод
Комфорт и безопасность:
• усиленная входная дверь с отличной герметизацией
• пластиковые окна
• межкомнатные двери в тон интерьера
• совмещённый санузел с немецкой сантехникой Am.Pm (раздельная регулировка горячей и холодной воды)
• две застеклённые лоджии (одна из них утеплена)
• естественная вытяжная вентиляция
• улучшенная теплоизоляция стен
Юридическая чистота и удобство сделки:
• Квартира приобретена по договору купли-продажи (ДКП) в декабре 2022 года
• 2 взрослых собственника, все документы в порядке
• Перед сделкой будет предоставлена свежая выписка из ЕГРН
• Продажа осуществляется в рамках альтернативной сделки — готовы к оперативному и гибкому закрытию
О доме и районе:
• Дом — современный, панельный, серии П-44Т, с железобетонными перекрытиями, центральным отоплением, двумя лифтами (пассажирским и грузовым), без мусоропровода.
• 6 подъездов, чистый и ухоженный двор, видеонаблюдение в подъезде.
• Отличная транспортная доступность:
— Всего 7 км до МКАД,
— Близость к Симферопольскому и Варшавскому шоссе,
— До станций метро Аннино и Бульвар Дмитрия Донского — 15 минут на автомобиле.
• Рядом — лесной массив, что обеспечивает чистый воздух и комфорт для прогулок.
• В пешей доступности: поликлиника, школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и парковочные зоны.
Квартира идеально подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит уют, комфорт и современные удобства. Готова к заселению — заезжай и живи!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!
