198 003 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная распашонка с евроремонтом в экологичном районе у леса! В ЖК Восточное Бутово (Московская область, Ленинский городской округ, рп Боброво) предлагается светлая и тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 60,1 м² (с двумя лоджиями — 64,5 м²) на 12 этаже 17-этажного современного панельного дома серии П-44Т (2016 г. постройки). Почему стоит выбрать именно эту квартиру? - Большой лесной массив в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает чистый воздух и комфорт для прогулок. - Идеальная планировка распашонка: комнаты расположены по разные стороны дома — одна с окнами на юго-восток, другая комната и кухня — на северо-запад. Это обеспечивает естественное проветривание, комфортный микроклимат круглый год и свежий воздух с близлежащего леса. - Дизайнерский евроремонт 2022 года: всё продумано до мелочей — от качественных материалов до продуманного освещения и эргономики пространства. Пол в кухне, коридоре и неутепленной лоджии покрыт плиткой, в жилых комнатах и на утепленной лоджии — ламинатом. - Кухня с эркером (12,9 м²) — просторная и функциональная, оборудована полным комплектом встроенной техники. Остается бытовая техника и мебель: - Полный комплект бытовой техники: холодильник, посудомоечная машина и духовой шкаф Electrolux; электроплита Fornelli; микроволновка, стиральная машина Bosch; система очистки питьевой воды Аквафор DWM-101S Морион; телевизор Xiaomi TV Q2 55"; роутер TP-LINK Archer AX53 (Wi-Fi 6) - Мебель: кровать двухспальная и диван с системами хранения, шкафы и стеллажи, кухонный гарнитур, кухонный стол со стульями, 2 мягких кресла, компьютерный стол, ТВ-тумба, комод. Комфорт и безопасность - Усиленная входная дверь с отличной герметизацией - Пластиковые окна - Межкомнатные двери в тон интерьера - Совмещённый санузел с немецкой сантехникой Am.Pm - Установлены современные батареи отопления с регулировкой температуры - Две застеклённые лоджии (одна из них утеплена) - Естественная вытяжная вентиляция - Улучшенная теплоизоляция стен Юридическая чистота и удобство сделки: - Квартира приобретена по договору купли-продажи (ДКП) в декабре 2022 года - 2 взрослых собственника, все документы в порядке - Перед сделкой будет предоставлена свежая выписка из ЕГРН - Продажа осуществляется в рамках альтернативной сделки — готовы к оперативному и гибкому закрытию О доме и районе: - Дом — современный, панельный, серии П-44Т, с железобетонными перекрытиями, центральным отоплением, двумя лифтами (пассажирским и грузовым), без мусоропровода. - 6 подъездов, чистый и ухоженный двор, видеонаблюдение в подъезде. - Отличная транспортная доступность: — Всего 7 км до МКАД, — Близость к Симферопольскому и Варшавскому шоссе, — До станций метро Аннино и Бульвар Дмитрия Донского — 15 минут на автомобиле. - Рядом — лесной массив, что обеспечивает чистый воздух и комфорт для прогулок. - В пешей доступности: поликлиника, школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и парковочные зоны.















































































