ЦЕНА ДО 1 СЕНТЯБРЯ, ДАЛЕЕ + 300ТР.
Продаётся трёхкомнатная квартира в п. Совхоза им. Ленина
Московская обл., Ленинский р-н, дом 13
6 этаж из 9
Кадастровый номер: 50:21:0040112:2127
Прямая продажа от собственника!
Самая низкая цена за м² за 3-комнатную квартиру в посёлке (чистые доки, не первый этаж)
Три комнаты: гостиная/столовая 30 м², комната 11 м², комната 9 м².
Узаконенная перепланировка из 4-комнатной в 3-комнатную — всё отражено в техплане(на руках) Таких больших 3х комнатных квартир в этих домах нет!
Окна на две стороны: во двор и на еловую аллею. Светлая, тёплая квартира.
Балкон капитально отремонтирован год назад: новое остекление, отделка, электрика.
В двух комнатах: выровнены стены и полы под маяки, новые потолки, немецкая батареи и новая электрика, дизайнерские обои, ламинат 34 класса, новые двухкамерные окна Rehau.
В остальных комнатах окна обслужены(заменены уплотнители и замки, не требуют замены) Батареи обслужены сантехником.
Новые резные дубовые межкомнатные двери по 130 т.р. каждая, наличники куплены (ещё не установлены).
Развитая инфраструктура:
• До м. Домодедовская 5 мин на автобусе
• ТРЦ Вегас 10 мин пешком
• Продуктовые магазины, фитнес, ДК, пруды, кафе, детские площадки
• 2 школы, включая 548 — одна из лучших в Москве
• Школа в 200 м, детсад в 50 м, магазин в 50 м
• Чистый подъезд, тихие соседи, живём в доме всю жизнь.
Документы:
Один взрослый собственник (договор дарения, 2017 г.), без обременений, свободная продажа.
Прописаны я, супруга, двое детей и отец — выпишемся до сделки.
Подходит под ипотеку.
Сделка по консульской доверенности (на родного брата), оформим в течение 3 недель после задатка. В посольстве все узнал— проблем нет.
Расчёт напрямую с собственником.
Готов сотрудничать с вашим риэлтором, нотариусом или юристом.
Кто боится и не понимает о чем речь - спросите у любого риэлтора.
Цена указана с учётом проживания за границей и текущего курса.
Если курс изменится до задатка — цена будет пересмотрена.
Минимальный торг.
Просмотр в любое время, в квартире живут родители.
В объявлении указан номер брата - звоните, он организует просмотр. После просмотра он даст мой номер для дальнейших обсуждений.
Объективно, это лучшее предложение в поселке за квартиру с прозрачными документами, средний этаж, с узаконенной перепланировкой и с учётом выполненных работ и материалов, которые сегодня стоят очень не дёшево.
Прозвоните объявления, сходите на просмотры - сплошные убитые варианты, с неузаконенными перепланировками, с документами, которые несут риск при покупке, либо цена космос.
До отъезда из страны я планировал сделать перепланировку обратно в 4х комнатную, так как разнополые дети и нужна была еще одна спальня. Заказал за 350тр профессиональный дизайн проект. Студия проделала отличную работу. Отдам бонусом новому собственнику.
Ребят, дураков нет.
Когда проценты по вкладам урежут, ипотека станет доступней, то и цены на квартиры подскочат.
Идеальное время для покупки - сейчас!