недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Выбор между ЖК Подмосковья

Москва 3 152 6

Добрый день, помогите пожалуйста советом. выбираю студию между


ЖК Пехра 24кв - 2.9 млн (без ремонта)

ЖК Пригород Лесное 25кв - 3,5млн (с ремонтом от застройщика)

ЖК Новотомилино 23кв - 3.1 млн (без ремонита)


очень сложно выбрать т.к жк примерно одинаковые, цель: жить самому (если получиться каждый день ездить на работу в центр Москвы) или сдавать, а снимать в мск (хотябы комнату за деньги со сдачи).


Помогите пожалуйста советом, хотелось бы еще чтобы в перспективе двух-трех лет студия немного подросла в цене.

Советы 6
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 августа 2021, 13:45

Добрый день. Для того, чтобы помочь Вам советом необходимо: 1) знать эти ЖК или 2) потратить время на их анализ. Поскольку проектов в Московской области огромное количество... первое маловероятно, ну а второе обычно оказывается на возмездной основе.

не риэлтор2 августа 2021, 14:45

вы-таки решились? ))))) https://beta5.cian.ru/forum-rieltorov-stoit-li-319398/
все три локации и жк плохие, причем откровенно плохие. но охота пуще неволи, если уж так тянет выбросить деньги на ветер, кто ж вам запретит... ))) ;
"жить самому (если получиться каждый день ездить на работу в центр Москвы)" - не получится. через 3-4 месяца вы реально взвоете и полезете на стенку. когда в день 3 часа будет тратиться на дорогу на и с работы, жизнь становится не очень веселой. но одно дело когда человек вынужден так жить в силу сложных обстоятельств. а другое дело когда он сам себя в это загоняет;
"или сдавать, а снимать в мск (хотябы комнату за деньги со сдачи)." - а это можно попробовать. правда, за нормальную комнату вам придется немного доплачивать. и возникает логичный вопрос - а почему тогда сразу не купить комнату в москве? уж у нее-то перспективы будут всяко лучше этого мусора, который вы перечислили;
"хотелось бы еще чтобы в перспективе двух-трех лет студия немного подросла в цене." - если только на уровень инфляции (или курса валют). и то не факт. в отличие от нормальной комнаты внутри мкад. за указанные вами деньги (ну, может добавить еще 300-500 тыс) таковую купить вполне можно.

ID: 333775422 августа 2021, 16:21

3 часа это вы что-то загнули, я ездил на работу на нагатинскую + еще шел от метро минут 15. из Люберец когда до выхино нужно было еще ехать минут 25 на автобусе. Общий путь составлял 1.2 часа. не могу сказать что это был ад. потом спустя год снял комнату на волжской за 17к с отличным ремонтом в двушке и далее еще раза 3 снимал за лет 5 в том же районе в пределах 20тр. меня там все устраивает))) рядом прекрасный парк.)

Яндекс такси в час пик показывает 35-40 минут до метро из люблю из этих жк. + 30 минут на метро. так что не совсем понимаю откуда вы взяли 3 часа в одну сторону

ID: 333775422 августа 2021, 16:22

Просто все исходит из бюджета. на сегодня он такой. все что в более менее приятных районах, не тяну.

не риэлтор2 августа 2021, 16:25

почему в одну? в обе. полтора часа в одну. никак не меньше. ну, впрочем, если вы верите тому что показывает яндекс-такси, тогда флаг в руки ))) повторюсь, деньги ваши, желание ваше. наши ответы тут основаны на опыте. но вам никто не мешает пройти этот путь индейца самостоятельно)))))

Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 августа 2021, 13:01

40 минут! Ехать. На такси! До метро! На работу! Нельзя так жить..

редакцияeditorial@cian.ru