недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Строительство на чужом участке в целях приобретения права аренды

Вся Россия 1 083 7

имеем участок, очень хотелось бы получить соседний. У хозяина соседнего участка земля в аренде, он намерен построить там домик под ижс и продать нам. Загвоздка в том, что денег у него особо нет и совсем вяло идут дела. Хотим предложить ему самостоятельно построить домик, чтобы он перевёл в ижс и продал нам. С минимальными требованиями, чтобы его приняли как ижс, ознакомилась. Только вот загвоздка, как обезопасить себя от такого что сосед скажет - спасибо за домик, до свидания. Может есть способы узаконить эту сделку заранее?

Советы 7
Даниил ПятецкийЛучший совет22 апреля 2019, 13:43

Вот именно, так и скажет. Домиком построенном на чужом участке Вы никак не подстрахуетесь. Цивилизованный метод для решения подобного вопроса договор займа. Будет прекрасно, если этот займ будет чем-то обеспечен и обеспечен как положено, с гос.регистраций соответствующего обременения в ЕГРН.

Оксана Коровникова22 апреля 2019, 17:16

Спасибо!

HOMEWAY

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2019, 12:26

Переведите право аренды на себя и потом стройте что хотите

Оксана Коровникова22 апреля 2019, 17:16

По договору аренды он не может «продать» эту аренду. Способ один - построить дом и продать как дом

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2019, 14:03

Здравствуйте ,переговорите с соседом сколько он хочет денег,если вас эта сумма устроит ,то покупайте и переводите право аренды на себя и стройте дом ничего не боясь.

Оксана Коровникова22 апреля 2019, 17:17

По договору аренды он не может «продать» эту аренду. Способ один - построить дом и продать как дом

Ирина Некрасова23 апреля 2019, 13:09

В договоре аренды указаны сроки и возможно именно тут решение вопроса. Разобраться как разрешить ситуацию можно только видя документы.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru