недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Справка об отсутствии прописанных

Вся Россия 1 272 15

Добрый вечер всем!


Скажите пожалуйста, если срок справки об отсутствии прописанных и об отсутствии задолженности по коммунальным платежам истекает 20 числа, а подать документы планируется послезавтра - не приостановит ли Росреестр регистрацию из-за старых справок? Прочитал, что зависит от региона. В данном случае регион - Московская область. Заранее благодарю за ответы)

Советы 15
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 ноября 2018, 20:10

Главное, чтобы она была актуальна на момент подписания договора

Ольга Подвигина14 ноября 2018, 20:11

Справка о задолженностях Росреестр не интересует,а ЕЖД (или выписка из домовой книги) должен быть действительным на день подачи документов.

Ирина Некрасова14 ноября 2018, 20:13

Взять новую выписку из поквартирной карты проще чем потом решать проблемы при регистрации)

Владислав14 ноября 2018, 20:19

Стороны хотят податься, но заинтересовал вопрос о возможной приостановке из-за сроков выписки из домовой книги. Срок подходит, и как бы не тормознули.

Ирина Некрасова14 ноября 2018, 20:22

Есть правило золотое - сомневаетесь не делайте. В чем проблема взять свежую справку?

Денис Грязев14 ноября 2018, 20:39

Новый ЕЖД или выписку из домовой книги можно донести и в процессе регистрации. Сложного в этом ничего нет.

Елена Смирнова14 ноября 2018, 22:31

Возьмите свежие документы для перестраховки. Хотя для регистрации их иногда вообще не требуют, особенно справки о задолженностях.

Анна Орлова15 ноября 2018, 8:56

А Росреестр это разве волнует?

ID: 1565856215 ноября 2018, 9:25

Для регистрации договора в МФЦ справки об отсутствии прописанных и об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не нужны! Они нужны покупателю.

ID: 1565856215 ноября 2018, 14:49

Ирина Некрасова, как будто вы не знаете что ДКП на регистрацию подается в МФЦ. Я не одну квартиру за 3 года продала и никакой поквартирной карты ни разу не было. Правда это были квартиры моей организации (ПАО), причем они в разных городах России от Казани до Красноярска. Сама для себя покупала квартиру у физика (Москва), тоже ни о какой поквартирной карты не было. Вы на какой планете живете?

Ирина Некрасова15 ноября 2018, 14:29

Уважаемый(ая) ID: 15658562 договор в МФЦ не регистрируют, даже более его не региструют вообще, а выписка из поквартирной карты обязательна при подачи документов. Не стоит давать информацию не соответствующую действительности

Владислав15 ноября 2018, 14:31

У меня знакомый зимой подавался в Росреестр без справок. Только ДКП, заявление на госрегистрацию, нотариальное согласие, и госпошлина. Только сегодня узнавал у него. Даже опись документов видел. Т.е. справки и не нужны получается?

Ирина Некрасова15 ноября 2018, 14:50

У вашего знакомого просто проскочило) у меня знакомый продавал с такой перепланировкой указанной в документах и зарегистрировали по новым данным без вопросов) регистраторы люди и ошибаются то же

Надежда Гарнюк15 ноября 2018, 15:11

Споры ни о чем. В разных регионах все по разному. В Ленобласти сто лет эти справки не нужны, кроме случаев с приватизацией

Ирина Некрасова15 ноября 2018, 15:26

Уважаемая ID: 15658562 документы подаются через МФЦ, но их там не регистрируют, договор не регистрируется уже очень давно а лишь переход права. Надежда Гарнюк права. Все зависит от региона. У нас обязательна подача справки подтверждающей наличие или отсутствие зарегистрированных.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru