недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Дарение новой квартиры

Вся Россия 866 5

Здравствуйте, наш дом скоро сдаётся, так как выгодно было покупать на отца (ипотека и налоговый вычет) оформили квартиру на него, после сдачи дома хотели оформить дарственную на меня или на его внучку. Сегодня мне знакомая сказала, что придётся платить налог так как не прошло 5 лет. Так ли это? Нужно ждать 5 лет или можно подарить без финансовых последствий?

Советы 5
Глеб ПановЛучший совет20 мая 2019, 14:48

Добрый день!

Налога не возникнет, так как отец и Вы с внучкой являетесь близкими родственниками. 5 лет ждать не нужно. После дарения для последующей продажи с освобождением от уплаты налога должно пройти 3 года (не 5 лет).

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 мая 2019, 14:45

Добрый день. При дарении близкому родственнику вообще никаких налогов не возникает.5 лет нужно ждать при продаже.

Александр Владимирович Максюков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 мая 2019, 14:54

Доброго дня! Если в данный момент продавать ,придется заплатить налог,так как менее 5 лет в собственности.
Близкие родственники не облагаются налогом при дарении .

Вадим Рыбалкин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 мая 2019, 15:36

Обратите также внимание на следующее:
- если дом "скоро сдается" - значит он еще не сдан. Соответственно можно (скорее всего) оформить переуступку по ДДУ (ну если Вам это надо)
- при переоформлении на "внучку" - является ли она совершеннолетней. Если нет - до наступления ее совершеннолетия при последующей (а вдруг) продаже квартиры будут сложности.

Надежда Опасова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 мая 2019, 16:35

Так ка дом еще не сдан, можно рассмотреть переуступку по ДДУ, без всяких лишних затрат.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru