Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
15 лет 8 месяцев на Циан
OF RU - коммерческая недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2008 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Мы — эксперты на рынке коммерческой недвижимости Москвы и области. Создали полную базу объектов и выстроили прочные партнерские отношения с собственниками. Это позволяет нам предлагать клиентам лучшие условия и закрывать запросы любой сложности. Почему клиенты доверяют нам? 1. Большая база объектов Более 12 000 вариантов, включая эксклюзивные и внерыночные предложения. 2. Работа без комиссии Вы заключаете договор и рассчитываетесь напрямую с собственником. Никаких дополнительных затрат. 3. Скорость и экспертиза Подберем 10-15 подходящих объектов под ваш запрос уже через 2-3 часа. Предоставим профессиональную оценку каждого варианта. 4. Опыт с 2008 года 17 лет на рынке = глубокое понимание рынка и надежные партнерские связи с собственниками 5. Забота о деталях Бесплатно подготовим планировочное решение и порекомендуем проверенных подрядчиков для ремонта и оформления. Наши цифры: 17 лет успешной работы на рынке >12 000 объектов в базе, включая эксклюзивные Брокеры с опытом более 5 лет Как мы работаем: - Получаем заявку. - Анализируем запрос. - Быстро подбираем и согласовываем с вами лучшие варианты. - Организуем просмотры. - Помогаем согласовать сделку на выгодных условиях. Обращайтесь в OFRU — и найдите офис быстро, выгодно и с уверенностью в завтрашнем дне.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 564 предложения
2 700 000 ₽/мес.60 000 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
Предлагаем в аренду офис на 45 - 120 сотрудников в бизнес-центре "НОВО (Новосущевский)". Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже. - Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден . - Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ₽ на дизайн-проекте. Площадь: 540 м². Состояние: готов к въезду с 01.08.2026. Арендная плата: 2 700 000 руб./мес. Ставка: 60 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Этаж: 2 из 22. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамный вид, собственный санузел, обустроенная кухня, с мебелью. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: система видео-наблюдения. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Бизнес-центр Новосущевский класса А расположен рядом с метро Савеловская и Марьина Роща. Удобный выезд на: ТТК. Инфраструктура здания: Наземная парковка на 350 мест, кафе и ресторан, продуктовый магазин, конференц-зал, 6 пассажирских лифтов. В пешей доступности: Новослободский парк, ТЦ Савёловский. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 15. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 100334
ID:75031328
Топ
25 минут назад
7 216 667 ₽/мес.50 001 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, открытая
Офис площадью 1 732 кв.м. с потолками до 4 м в состоянии shell&core представляет собой свободное пространство, позволяющее новому арендатору реализовать индивидуальное планировочное и дизайнерское решение в соответствии с собственными требованиями и корпоративными стандартами. Ключевые преимущества: панорамные виды с 10 этажа, современные технологии (собственный ЦОД, система рекуперации энергии, высокоскоростной Wi-Fi), экологичный концепт ESG и каскадный сад с зонами для работы и отдыха. Ставка аренды: 50 000 руб./кв.м./год не вкл. НДС TALLER — это инновационный деловой кластер в Павелецком районе Москвы, построенный в 2024 году. Комплекс площадью 46 000 м² (36 000 м² офисных) включает 12 этажей с потолками до 4 м, подземную парковку на 105 мест. БЦ оснащён передовыми технологиями: цифровая экосистема, Face ID, интеллектуальная навигация, дата-центр, климат-контроль, биодинамическое освещение, энергогенерирующая плитка и солнечные панели. >ID объекта - 59733 Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.
ID:139066368
Топ
25 минут назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 140 предложений
3 985 740 000 ₽274 500 ₽ за м²
кабинетная
Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Курская и Бауманская. Состав комплекса: Басманный 6А строение 1: Общая площадь : 10 255 м² Наземная площадь : 8 784 м² Наземная без лестниц : 8 352 м² 0 этаж : 1471 м² (высота потолков 330) 1 этаж : 1640 м² (высота потолков 387) 2 этаж : 1666 м² (высота потолков 387) Антресоль : 719 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 1724 м² (высота потолков 210-387) 4 этаж : 967 м² (высота потолков 387) 5 этаж : 981 м² (высота потолков 387) 6 этаж : 1019 м² (высота потолков 387) Антресоль : 69 м² (высота потолков 387) - Год постройки : 1936 - Год реконструкции : 2015 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. Басманный 6А строение 4: Общая площадь : 4 265 м² Наземная площадь : 3 746 м² Наземная без лестниц : 3 578 м² 0 этаж : 518 м² (высота потолков 341) 1 этаж : 560 м² (высота потолков 351) 2 этаж : 640 м² (высота потолков 360) 3 этаж : 633 м² (высота потолков 353) 4 этаж : 639 м² (высота потолков 356) 5 этаж : 633 м² (высота потолков 356) 6 этаж : 642 м² (высота потолков 220) - Год постройки : 1963 - Год реконструкции : 2015 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. Земельный участок : 2033 м² Площадь застройки : 2108 м² Вад права : аренда до 2029 года ВРИ : эксплуатация административного здания Земельный участки : 893 м² Площадь застройки : 1058 м² Вад права : аренда до 2029 года ВРИ : эксплуатация административного здания Земельные участки : 1500 м² Вад права : аренда до 2016 года ВРИ : размещения автостоянок (1.2.3) Наземная парковка на 90 м/м. Строение 1 визуально поделено две части: трехэтажный особняк площадью 3618 м² и шестиэтажное здание площадью 6637 м². Кондиционирование канальное Kentatsu. Лифты от производителя Tysson Krupp. В настоящее время все арендопригодные площади сданы в аренду. Около 20 арендаторов. Преимущественно долгосрочные договоры аренды. Функционирует столовая на 700 посадочных мест. Агентства просьба не беспокоить! ID 23957
ID:116568709
Топ
20 минут назад
1 350 882 889 ₽528 721 ₽ за м²
смешанная
Объект культурного наследия федерального значения. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, расположенное в районе Якиманка (ЦАО) на первой линии домов Якиманской набережной, в шаговой доступности от станций метро Полянка, Новокузнецкая и Кропоткинская. 2 555 м² - общая площадь 1 891 м² - наземная площадь 1 808 м² - наземная без лестниц 1 399 м² - площадь кабинетов Поэтажные площади: 0 этаж : 664 м² (высота потолков 210) 1 этаж : 630 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 632 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 628 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 989 м² Площадь застройки : 961 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) Земельный участок : 188 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1861 - Год реконструкции : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Наземная парковка : стихийная - Поземная парковка : до 6 м/м Во дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! ID 24516
ID:116568709
Топ
20 минут назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
134 400 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается на продажу земельный участок 2.2 Га, расположенный на второй линии автомагистрали 46Н-02883, в 9 км от ЦКАД и в 45 км. от МКАД. По одну из сторон участка проходит речка Колоколенка. Почтовый адрес ориентира - Московская область, Истринский район, поселок Ермолинское, деревня Никольское, дом 20. Координаты - 55.979239, 36.899007. - Кадастровый номер : 50:08:0040233:105 - Площадь уточненная : 22 374 м² - Кадастровая стоимость : 52 377 534 ₽ - Категория земель : земли населенных пунктов - ВРИ : для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Границы земельного участка выгорожены заборами. Рельеф участка ровный. Граница земельного участка вблизи воды не попадает на береговую линию. Примерно 10% участка (ближе к воде) с оврагами. Примерно 20% участка занимают крупные насаждения (деревья). Электричество, водоснабжение и газ по границе участка, есть возможность оперативного подключения. По соседству организован пляж, на береговой линии по соседству с одной из сторон участка возможно перенять подобный опыт благоустройства. Земельный участок окружен коттеджными поселками: 1. Речной 2. Гольфстрим 3. Тихий берег 4. Колибри 5. Духанино парк 6. Поляны Ближайшие магистрали Пятницкое и Волоколамское шоссе. Транспортная доступность хорошая, удобный выезд на ЦКАД и МКАД. От автодороги 46Н-02883 к земельному участку проходит прямая асфальтированная дорога. Имущество находится в собственности юридического лица. Обременения отсутствуют. В стоимость продажи включен НДС.
ID:98378325
месяц назад