Вернуться в каталог агентств
13 лет 1 месяц на Циан
Светайло, Ахсалба и Партнёры
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2016 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, строительство, консультации, ремонт
Добро пожаловать в агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры"! Мы, создатели компании Анастасия Светайло и Антон Ахсалба, а также наши коллеги - это команда профессионалов, для которых, помощь нашим Клиентам в решении их вопросов с недвижимостью - это приоритет. Наша основная цель - подобрать лучший инструмент в решении вашего жилищного вопроса с помощью наших аналитических и рекламных возможностей. Будем Вам полезны, если необходима помощь с продажей, покупкой жилой, а также коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Подбор новостроек. Также, оперативно можем решить задачу с поиском надежного арендатора и в подборе квартиры для долгосрочной аренды. Оказываем услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Помощь в одобрении ипотеки. За каждой сделкой стоит история. В каждой истории - главное, это люди. Мы строим долгосрочные отношения с нашими клиентами, основанные на доверии и профессионализме. Для нас важно не только заключить сделку, но и стать надежным партнером на долгие годы! Ваш надежный САП на волнах недвижимости!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
45 500 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 82%залог 40 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
id:267. Впервые сдается 1-комнатная квартира в формате современной 2-евро квартиры! Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Стильная квартира в спокойных тонах, общей площадью 45 кв.м., расположена в современном монолитно-кирпичном жилом комплексе на 9 этаже из 23. В квартире продуманная эргономичная планировка: просторная кухня-гостиная площадью 25 кв.м. с обеденной группой, оснащенная стильной кухней, холодильником, варочной поверхностью и духовой печью, а также гостиная часть с мягким диваном и креслом. Изолированная спальня площадью 10 кв.м. с двуспальной кроватью. Вид из окон - в тихий и зеленый двор, а также в сторону Озерного лесопарка. Санузел - в плитке, совмещенный, оснащен душем (инсталляция), а также стиральной машиной. Инфраструктура - развивается: есть несколько продуктовых магазинов (в самом доме неделю назад открыт "Магнит"), ПВЗ Озон и WB, салоны красоты, кофейня и многое другое. Квартира сдается на длительный срок. Строго не курящим и без домашних животных (любых, даже маленьких пород собак и кошек). Условия аренды - 40 000 руб./мес. + оплата всей суммы по ежемесячной квитанции ЖКУ (не более 5 400 - 5 500 руб./мес.). Страховой депозит - 40 000 руб. Комиссия Агентства - 32 000 руб. Показы по договоренности. Звоните, уважаемые Клиенты и Коллеги! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
ID:119038642
вчера
48 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 70%залог 45 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
id:290. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Предлагаем к аренде уютную двухкомнатную квартиру в панельном доме, которая станет вашим надежным и комфортным уголком. Общая площадь жилья составляет 59 кв.м., а его расположение на 9 этаже 25-этажного современного здания гарантирует Вам прекрасный вид и тишину. Квартира включает две изолированные комнаты площадью 12.3 и 18.3 кв.м., что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. В одной из спален Вас встретит новый двухместный диван, компактный двустворчатый шкаф и стильная стенка. Вторая комната свободна от мебели, позволяя Вам воплотить свои идеи и создать интерьер мечты - будь то детская или уютная взрослая спальня. Особой гордостью этого жилья является просторная кухня площадью 15 кв.м., где с легкостью разместится вся семья за завтраком или ужином, а также гости во время дружеских встреч. Кухня полностью оборудована: здесь есть вся необходимая мебель, электрическая плита, вытяжка и холодильник с морозильной камерой. Планировка квартиры продумана до мелочей: отдельная бытовая комната для хранения инвентаря, где уже установлена современная стиральная машина. Окна с пластиковыми двухкамерными стеклопакетами и надежная металлическая дверь обеспечивают тепло, безопасность и тишину. А застекленный балкон с капитанским "мостиком" станет любимым местом для отдыха с видом на лесной массив - из окон открывается панорама на обе стороны дома. Район обладает развитой инфраструктурой, идеальной для спокойной жизни семей с детьми или пар. В шаговой доступности - сетевые продуктовые магазины, две поликлиники, отделение Сбера, пункты выдачи заказов Ozon и WB. Во дворе расположены муниципальный детский сад и несколько общеобразовательных школ. В пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до станции метро "Щелковская" всего за 25-30 минут. До ЖД-станции "Балашиха" - не более 10 минут, а расстояние до МКАД составляет всего 6 км. Мы рассматриваем в качестве арендаторов россиян на срок от 11 месяцев и более - это может быть семейная пара с одним или двумя детьми в возрасте от 3 до 13 лет. Важными условиями являются отсутствие вредных привычек (строго не курящие) и строгий запрет на домашних питомцев (кошек, собак и других животных). Также необходима действующая регистрация на территории РФ. Условия аренды: 45 000 рублей в месяц + оплата по счетчикам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электричество). Интернет арендатор подключает и оплачивает самостоятельно. Комиссия - 70%. Показы проводятся по предварительной договоренности. Звоните, уважаемые арендаторы и коллеги, чтобы узнать больше об этом прекрасном предложении!
ID:119038642
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 6 предложений
7 220 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
id:173. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Свободная продажа полностью благоустроенной евро-двухкомнатной квартиры в современном ЖК комфорт-класса "Эко-Видное 2.0" (корпус "Васнецов"). Общая площадь 42 кв.м. Продуманная эргономика пространства: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни (одна без окна), оборудованная ниша-гардеробная, совмещённый санузел. В квартире выполнен современный хороший ремонт, она полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Вся мебель и техника - остается новому собственнику в подарок! Можно сразу заехать и жить, или использовать под аренду (высокий арендный потенциал благодаря транспортной доступности и качеству жилья). Дом имеет свою собственную инфраструктуру: закрытый внутренний двор "без машин", продуктовый магазин, пекарня, кофейня, пункты Озон и Wildberries, ателье, цент развития ребенка и многое другое. В шаговой доступности от дома есть несколько общеобразовательных школ, детский сад, сетевые продуктовые магазины, салоны красоты. Дом расположен на берегу реки Купелинка с набережной, зонами для отдыха и занятий спортом. Всего 1,5 км. Видновский лесопарк с эко-тропой, лыжной трассой и смотровой площадкой. Для удобства автолюбителей есть множество парковочных карманов. Удобное транспортное сообщение с Москвой. До ближайших станций метро "Анино", "Царицыно" и "Домодедовская" не более 30-40 минут на общественном транспорте. Всего 5 минут до ж/д станции Расторгуево, далее 15 минут м.Варшавская (в ближайшей перспективе ж/д станция Расторгуево - это метро Московских диаметров). До МКАД - 7 км. по М4 или Каширскому шоссе. Один взрослый собственник, прямая продажа, в квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!
ID:119038642
вчера
7 550 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, нет лифта
id:14. Внимание: квартира после ремонта (весна 2025 г.). Завози мебель и живи! Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Свободная продажа 2-х комнатной квартиры в малоэтажном ЖК "Южная Долина", в одном из наиболее экологичных и зеленых мест Московской области! Монолитный дом 2019 года постройки. Общая площадь квартиры 50 кв.м., две изолированный комнаты 10 и 11 кв.м., просторная кухня-гостиная 19 кв.м., большой холл с встроенным шкафом-купе на всю ширину стены, совмещённый санузел. Вся техника и встроенная мебель - остается новому собственнику. Инфраструктура микрорайона "Южная Долина" в стадии развития: в настоящее время есть несколько продуктовых сетевых магазинов. В 2027 году, в рамках плана развития социальной инфраструктуры, застройщиком запланировано строительство муниципального детского сада. Поблизости от ЖК есть 2 общеобразовательных школы, сообщение с которыми организована посредством школьного автобуса, отъезжающего от ближайшей остановки рядом с домом. Современные детские площадки, а также ворк-аут площадка для повседневных занятий спортом во дворе. Большое количество парковочных карманов, есть всегда где припарковаться. Сам дом и локация - формат уютной загородной жизни, в окружении зеленого массива и на комфортном удалении от Москвы (не более 15 минут в любое время от МКАД по Каширскому шоссе). Ближайшая станция метро "Домодедовская" расположена в 20 минутах езды от ЖК. От метро есть автобусное сообщение с домом (автобус 439). В 2025-2026 году планируется завершение строительство т.н. "второго МКАДа", а именно - Южно-Лыткаринской Автодороги (трасса - ЮЛА), которая в свою очередь соединит трассу "Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе" и пройдет через Видное, Молоково, Лыткарино и Томилино в Железнодорожный (Балашиха). Прямая продажа, 1 взрослый собственник с момента постройки дома, правоустановка - ДДУ, без использования ипотеки и средств материнского капитала, подходит под ипотеку, в квартире - нет зарегистрированных лиц. Быстрый выход на сделку. Показы - по договоренности. Звоните!
ID:119038642
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 13 предложений
114 200 ₽/мес.24 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
id:224. Сдаётся коммерческое помещение на первой линии домов с высоким траффиком для эффективного бизнеса. Площадь: 57,1 м с высотой потолков 5,2 м. Есть возможность устройства антресоли для увеличения полезной площади. Частично сделан ремонт. Витринные окна на две стороны улицы. Коммуникации: электроснабжение 28 кВт, ХВС/ГВС, технологическая вытяжка. Готовность для большинства видов деятельности. Локация и трафик: ЖК "Мытищи Парк", 1-я линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура: рядом детский сад, магазин "Магнит", парковка. Помещение обладает высоким потенциалом для рентабельности. Подходит для розничной торговли, общепита, услуг или офиса. Записывайтесь на просмотр или свяжитесь для получения дополнительной информации.
ID:19470559
вчера
125 000 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
id:208. Выгодное предложение! Аренда нежилого помещения 50 м на 1 этаже с отдельным входом на первой линии домов! Адрес: ЖК Люберцы на Зенинском шоссе, новая новостройка 2024 года. Площадь: 50 м. Этаж: 1-й из 17. На въезде в ЖК Особенности: угловое. Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 21 кВт (3 фазы). Состояние: без отделки (чистые стены), потолки 3.5 м, свободная планировка. Окружение: первая линия домов. Целевая аудитория - 179 квартир в доме и более 1200 в квартале. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Арендная ставка и условия обсуждаются индивидуально в ходе личной встречи. Мы заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях с надежными арендаторами. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!
ID:19470559
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
26 000 000 ₽248 566 ₽ за м²
открытая
id:220. Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м с арендатором(Ozon). ЖК "Мытищи Парк", 1-я линия. Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м ЖК "Мытищи Парк" (1-я линия, высокая проходимость). Инвестиционные преимущества: Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход. Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории. Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС). Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков - сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации. Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке. Звоните. Пишите.
ID:19470559
Топ
вчера
28 000 000 ₽238 298 ₽ за м²
открытая
id:209. Лучшее предложение в районе! Продается коммерческое помещение площадью 117.5 м расположенное на въезде в густонаселенный жилой комплекс с панорамным остеклением и отдельным входом! Характеристики объекта: Площадь: 117.5 м Расположение: Первый этаж, угловое. Витрины: остекление на все стороны корпуса. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Установлена технологическая вытяжка. Планировка: Свободная. Статус: Нежилое помещение (ПСН). Преимущества локации: Выгодное расположение на въезде в ЖК обеспечивает максимальный автомобильный и пешеходный трафик. Жилой комплекс полностью заселен, открытый двор. Высокая проходимость и узнаваемость локации. Назначение: Подойдет для широкого спектра видов деятельности: розничная торговля, общественное питание, сфера услуг, медицина, красота. Прямой собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть предложения от брокеров. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!
ID:19470559
Топ
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 7 предложений
1 700 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
id:239. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства в живописном и удобном месте города Орехово-Зуево Московской области. Участок имеет ровную, сухую поверхность трапециевидной формы, полностью размежёван и готов к началу строительства. Идеальное расположение участка позволяет наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не отказываясь от городского комфорта. В шаговой доступности - всего в 20 минутах неспешной прогулки - находится железнодорожная станция "Крутое" Горьковского направления, откуда всего за 1 час 40 минут можно добраться до Курского вокзала Москвы. При этом участок окружен природными красотами: рядом протекает река Клязьма, находится озеро Амазонка, а также начинается лесной массив, известный своими грибными местами и живописными пейзажами. Участок имеет кадастровый номер 50:47:0080304:436, относится к землям населенных пунктов и разрешён для использования под ИЖС. Привлекательная цена в 1 700 000 рублей делает это предложение выгодной инвестицией в собственное будущее. Участок подходит для оформления ипотеки, в том числе льготных и семейных программ, с возможностью строительства дома с привлечением проверенных строительных компаний. Мы гарантируем оперативный выход на сделку и готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните!
ID:119038642
вчера
9 950 000 ₽128 553 ₽ за м²
садоводство
id:39. Внимание: возможно, Вы упустите самое выгодное предложение по цене в данной локации! Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Продаётся каркасный дом в стиле "барнхаус" в одном из самых экологичных и красивейших мест - Можайском районе Подмосковья. Одноэтажный дом с открытой террасой 14 кв.м. Функционально продуманное внутреннее пространство включает в себя: - 2 изолированные спальни по 10 кв.м. - кухню-гостиную 27 кв.м. - просторный санузел с душем 4.5 кв.м. - кладовая 3 кв.м. Изюминкой являются панорамные остекление в кухне-гостиной с видом на берёзовую рощу, что добавляет уюта и шарма всему дому. Дом с полной чистовой отделкой в скандинавском стиле (натяжной потолок, ламинат, санузел в плитке, стены - имитация бруса). В дом заведены и подключены все основные коммуникации: - электричество (15 кВт); - канализация (септик); - водоснабжение (скважина); - отопление электрическое (теплый пол по дому). На период ближайшего времени (2026 год) планируется газификация КП. Данное предложение будет интересно как в качестве летнего времяпрепровождения, так и для круглогодичного проживания. Концепция данной локации подразумевает наличие нужной инфраструктуры (детские площадки, магазины, рыбалка, аренда снегокатов и квадроциклов, катание на лошадях, близость Можайского водохранилища и много многое другое, для яркого досуга проживающих в этом замечательном месте). Свободная продажа, 1 взрослый собственник, продажа по ДКП, полная стоимость в договоре. Кадастровый номер земельного участка: 50:18:0090321:325 (земли С/Х назначения, ВРИ - под дачное строительство); Кадастровый номер дома: 50:18:0090321:1030. Показы - по предварительной договоренности, звоните!
ID:119038642
два дня назад