Дом по цене дешевле квартиры, с просторным участком (можно парковаться хоть на фуре ). Участок большой и свободный и можно воплотить на нем любые фантазии. Например можно построить личный гараж, всегда свободное парковочное место, мангальная зона для шашлыков, летняя прохладная беседка , баня для отдыха с друзьями и семьей и все что вы себе захотите. Тихое место, которое рядом со всей городской инфраструктурой . Сочетает в себе все плюсы квартиры и частного дома. Простор и комфорт дома, возможность быть на природе и при этом, быть в пешей доступности от всех благ цивилизации. Это все достигается очень удачным расположением участка. Например до большой детской и спортивной площадки всего 50 метров.
Двухэтaжный жилой дом 2022 года пoстpойки площадью по документам 80,3кв.м. по факту площадь дома 88 м2, так как не учитывается площадь подсобного помещения и лестницы. Bысокие потолки в доме 3м (на первом этaже). Hа пepвoм этажe большая кухня-гocтиная площадью 35кв.м., огромный cанузeл 9кв.м., удобное пoдcобнoe пoмещeниe 5кв.м. Hа втopом этаже две изолированные комнаты 22 и 13кв.м. С отличным видом из окна. При желании, можно большую комнату разделить на две и тем самым увеличить количество комнат.
Фундамент надежный глубиной 1,2 метра,фундамент армирован, бетон марки м400 и ещё хорошо утеплён. Сделан с двухкратным запасом.
Стены: качественный автоклавный газобетон фирмы бонолит, добротное утепление в 10 см фасадным пенопластом ППС 16Ф . Это обеспечивают надежность и теплоту в доме . Внутри стены идеально выровнены.
Перекрытие: выполнено из новых высококачественных бетонных плит, Бетонные перекрытия надежны и тихие при ходьбе и обеспечивают отличную звукоизоляцию и комфорт.
Крыша: утеплена аж 25 см утеплителя и сделана очень качественно.
Полы на 1 этаже , утеплённые . С тёплым полом.
Лестница в доме основательная и выполнена из бетона, комфортная, ширина 1,2 метра (легко разойдутся два человека). В отличии от металических и деревянных не скрипит и не прогибается. Ноль шума. Отделана мягким ковролином (приятна и безопасно в пользовании).
В доме имеется высокоскоростной проводной оптоволоконный интернет 500 мбит в секунду.
Строительство дома велось с упором не на площадь или дизайн, а с акцентом на надежность, комфорт и долговечность, так строилось для себя. Основные затраты сил , времени и денег пошли именно на это. Это лучшее предложение за эту цену.
Канализация имеется.
Водоснабжение скважина глубиной 27 метров, с кессоном глубиной 1,8 м для обслуживания. Мощная система водоочистки.
Дом жилой, можно оформить регистрацию по месту жительства.
Участок 6,2 сотки, ровный, сухой, немного выше чем остальные.
Дом находится в пешей доступности от станции метро Некрасовка (35-40 минут). В 5 минутах от дома остановка общественного транспорта с регулярными маршрутами до метро Некрасовка и МЦД Люберцы. Быстрый выезд на СВХ, МКАД. По соседству находится несколько невысотных ЖК, в связи с чем рядом с домом имеются все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания . В 7 минутах торговый центр с множеством магазинов и услуг.
В 12 минутах находится школа и детский сад.
Один взрослый собственник (физлицо). Собственность на участок с 2020 года. На дом с 2022 года. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
Просмотры по предварительной договоренности, желательно за 1 день.
ПЕРЕД ПРОСМОТРОМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР ДОМА И УЧАСТКА!
