Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
8 месяцев на Циан
Владис
Документы проверены
Опыт работы: с 2007 года
Продажа квартир и комнатСмотреть все 15 предложений
8 300 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Код объекта: 2182512. Лучшая ЦЕНА! Идеальные документы! Квартира обладает рядом преимуществ в отличии от аналогичных предложений: • Планировка: Эффективная и функциональная. • Ремонт: Качественный ремонт. • Наполнение: В квартире остается все что на фото! • Вид: Урбанистический вид из окна с нотками зелени! • Функционал: Большой санузел, достаточное количество мест для хранения (гардеробная, шкафы) и эффективная входная зона не съедающая квадратуру квартиры! • Дом: Новый качественный проект со свободной входной группой, качественными материалами и просторными эстетичными местами общего пользования! • Двор: Приватный двор без машин. Разделен на зоны - Детская, спортивная, прогулочная. Большое количество парковочных мест рядом с домом! Инфраструктура: Абсолютно все необходимое для жизни есть в пешей доступности! Ритейл, услуги, хобби, развлечения. Документы: Собраны, проверены и готовы к сделке! Прямая продажа. Полная стоимость в договоре!
ID:141958589
вчера
22 700 000 ₽
панельный дом, вторичка, нет балкона, нет лифта
Код объекта: 2078492. Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в Москве по пр. Андропова, 31. Общая площадь - 52,9 кв.м. Жилая площадь - 35,6 кв.м. Кухня - 6,2 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 16-этажного панельного дома. Все комнаты изолированы, окна на улицу. Теплая,светлая и уютная квартира с хорошим ремонтом. Частично оставим мебель, возможно технику. Дом газифицирован - это огромный плюс к экономии на коммунальных платежах. Достойный современный ремонт: - Стены выровнены по всей квартире и оклеены обоями. - Пол - стяжка, покрытие - высококачественный и влагостойкий ламинат и плитка. - Окно ПВХ. Санузел раздельный, в кафеле нового образца. Квартира без обременений, документы к сделке готовы. Очень развитая инфраструктура: В чистом и уютном дворе дома есть парковка со шлагбаумом, где всегда найдется место для Вашего авто. Жить у метро "Коломенское" — значит жить в ритме "и Москва, и природа". Музей-заповедник "Коломенское" — это не просто парк, это бывшая царская резиденция, раскинувшаяся на живописных берегах Москвы-реки . Главный бриллиант: Сердце заповедника — Церковь Вознесения Господня. Этот белокаменный шатер, взмывающий в небо, — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО и архитектурный шедевр XVI века . Глядя на него, понимаешь, почему это место называли "восьмым чудом света" русские современники. Царский размах: Здесь вы найдете воссозданный Дворец царя Алексея Михайловича — настоящий деревянный терем, похожий на расписной пряник . Рядом — Домик Петра I, Государев двор, Соколиная башня и старинные сады, где весной утопают в цвету яблони. Гигант развлечений: Главный магнит для туристов и местных жителей — "Остров Мечты" Это крупнейший крытый парк развлечений, работающий круглый год. Аттракционы, шоу, концерты и пляжный клуб Dream Beach — все это в пешей доступности . Surf Coffee - Штаб-квартира фрилансеров и ценителей стиля. Островок с живыми растениями и панорамными окнами . Noba - Стильное двухэтажное пространство, которое украсило бы и Патриаршие. Здесь подают завтраки весь день, авторские торты и десерты. С социальной инфраструктурой здесь полный порядок. Район плотно застроен, но потребности жителей учтены. В шаговой доступности от метро и проспекта Андропова находятся десятки детских садов и школ, в том числе входящих в крупные образовательные комплексы . Детский сад (бывший 532) Это буквально в двух шагах от дома 31. Школы: В районе работают подразделения лицея 507 и школы 514, что гарантирует место в шаговой доступности . Проспект Андропова — это главная магистраль района, соединяющая центр с Южным портом. Отсюда рукой подать до центра, а транспортная доступность поражает : Метро: Станция "Коломенская" (выход к музею-заповеднику). Наземный транспорт: Автобусы (901, 299, 291, 670, м19 и др.) и трамваи (47, 49) довезут вас до любой точки района
ID:139469747
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
350 000 ₽/мес.42 640 ₽ за м² в год
от года, смешанная
Код объекта: 2169902. Описание Сдается помещение свободного назначения в районе Новые Черёмушки (ЮЗАО), Москва. О ПОМЕЩЕНИИ Коммерческое помещение в современном доме 2024 года постройки, возведённом по программе реновации. Формат помещения — свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид бизнеса. Объект представляет собой "белый лист" для будущего собственника или арендатора: современные инженерные системы, новые коммуникации и возможность организовать пространство под свои задачи без необходимости переделывать чужой ремонт или концепцию. Главное преимущество объекта — сочетание новой жилой застройки, высокой плотности заселения и отсутствия сформировавшейся коммерческой конкуренции внутри дома. На данный момент помещения в доме практически не заняты арендаторами, что создаёт возможность занять сильную позицию на старте и сформировать постоянный поток клиентов. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ Помещение идеально подойдёт под широкий спектр коммерческих направлений: • салон красоты; • барбершоп; • ногтевая студия; • косметология; • кофейня; • пекарня; • ресторан или гастро-формат; • продуктовый магазин у дома; • винный маркет; • аптеку; • пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); • фитнес-студию; • зоомагазин или зоосалон. Также объект потенциально интересен крупным сетевым операторам: "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси", "Фасоль", "Азбука Вкуса" и другим федеральным арендаторам. О ЛОКАЦИИ Помещение расположено в Юго-Западном административном округе Москвы — одном из самых востребованных и густонаселённых районов столицы. В пешей доступности находится метро "Новые Черёмушки". Район отличается развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также плотной жилой застройкой. Черёмушки — это сформированный жилой район с платёжеспособной аудиторией, большим количеством семей, молодых специалистов и постоянным спросом на сервисы "у дома". Дополнительным преимуществом является программа реновации: район активно обновляется, а новые дома формируют современную аудиторию потенциальных клиентов и арендаторов. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещения в новых домах по реновации сегодня считаются одним из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости в Москве. Высокая плотность заселения, дефицит качественных коммерческих площадей и ограниченное количество конкурентов создают хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. Объект подойдёт как конечному пользователю, так и инвестору, рассматривающему покупку помещения под сдачу в аренду сетевым операторам. Звоните, чтобы получить подробную информацию, технические параметры помещения и договориться о просмотре.
вчера
310 000 ₽/мес.45 146 ₽ за м² в год
от года, смешанная
Код объекта: 2200168. Сдается помещение свободного назначения в районе Новые Черёмушки (ЮЗАО), Москва. О ПОМЕЩЕНИИ Коммерческое помещение в современном доме 2024 года постройки, возведённом по программе реновации. Формат помещения — свободного назначения, что позволяет адаптировать пространство практически под любой вид бизнеса. Объект представляет собой "белый лист" для будущего собственника или арендатора: современные инженерные системы, новые коммуникации и возможность организовать пространство под свои задачи без необходимости переделывать чужой ремонт или концепцию. Главное преимущество объекта — сочетание новой жилой застройки, высокой плотности заселения и отсутствия сформировавшейся коммерческой конкуренции внутри дома. На данный момент помещения в доме практически не заняты арендаторами, что создаёт возможность занять сильную позицию на старте и сформировать постоянный поток клиентов. Также данное помещение является единым, в планах возведения стенки согласно планировке, соответственно сдача помещения будет осуществляется согласно указанному метражу ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ Помещение идеально подойдёт под широкий спектр коммерческих направлений: • салон красоты; • барбершоп; • ногтевая студия; • косметология; • кофейня; • пекарня; • ресторан или гастро-формат; • продуктовый магазин у дома; • винный маркет; • аптеку; • пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); • фитнес-студию; • зоомагазин или зоосалон. Также объект потенциально интересен крупным сетевым операторам: "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси", "Фасоль", "Азбука Вкуса" и другим федеральным арендаторам. О ЛОКАЦИИ Помещение расположено в Юго-Западном административном округе Москвы — одном из самых востребованных и густонаселённых районов столицы. В пешей доступности находится метро "Новые Черёмушки". Район отличается развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, а также плотной жилой застройкой. Черёмушки — это сформированный жилой район с платёжеспособной аудиторией, большим количеством семей, молодых специалистов и постоянным спросом на сервисы "у дома". Дополнительным преимуществом является программа реновации: район активно обновляется, а новые дома формируют современную аудиторию потенциальных клиентов и арендаторов. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Помещения в новых домах по реновации сегодня считаются одним из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости в Москве. Высокая плотность заселения, дефицит качественных коммерческих площадей и ограниченное количество конкурентов создают хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. Объект подойдёт как конечному пользователю, так и инвестору, рассматривающему покупку помещения под сдачу в аренду сетевым операторам. Звоните, чтобы получить подробную информацию, технические параметры помещения и договориться о просмотре.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
185 000 000 ₽93 387 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 2050937. Продаётся отдельно стоящее здание с полностью сформированным арендным потоком в густонаселённом районе Москвы. Готовый инвестиционный продукт с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком 25 млн рублей в год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Объект демонстрирует высокую эффективность: доходность по операционной чистой прибыли превышает 50%. Для инвестора предусмотрена возможность приобрести объект через покупку юридического лица — собственника недвижимости. В этом случае стоимость сделки будет ниже примерно на 25% относительно стандартной покупки актива. Дополнительно при покупке юридического лица предоставляется кредитный лимит в размере 25% от цены продажи. Финансирование предоставляется по ставке на 20% ниже действующей ключевой ставки Центрального банка. ЛОКАЦИЯ Объект расположен в районе Косино-Ухтомский по адресу: Москва, ул. Дмитриевского, 10. Пешая доступность от станции метро Улица Дмитриевского. Сформированная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. ОБЪЕКТ Год постройки — 2014. 3 этажа + подвал. Общая площадь — 1 981 кв.м. Земельный участок — 1 521 кв.м.(долгосрочная аренда до 2064 года). Высота потолков: 1 этаж — 3,4 м 2 и 3 этаж — 3 м Подвал — 2,9 м Наземная парковка на 20 машиномест. 3 отдельных входа. Зоны разгрузки и погрузки. Возможность организации независимых входных групп для якорных арендаторов. АРЕНДАТОРЫ Здание полностью заполнено арендаторами: магазин "Колеса Даром", автосервис, студия танцев, магазин "Фикс Прайс", магазин музыкальных инструментов, фитнес-клуб (долгосрочный договор). Объект функционирует как готовый арендный бизнес с действующим управлением. Подходит для инвестора, ориентированного на стабильный денежный поток и быструю окупаемость.
вчера
40 000 000 ₽680 272 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 2200248. Продаётся коммерческое помещение площадью 60 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, 29-31с4. Помещение отлично подойдёт под офис, нотариальную контору, юридическую фирму, а также может рассматриваться как выгодное инвестиционное вложение. Удобное расположение на 2-й линии обеспечивает комфортный доступ при сохранении тишины и уединённости для работы. Главное преимущество объекта — близость к метро Рижская: всего 1 минута пешком. Это обеспечивает отличную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение в локации с высоким деловым потенциалом, что делает его привлекательным вариантом для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 3 предложения
17 600 000 ₽74 293 ₽ за м²
садоводство
Код объекта: 2132540. Продаётся двухэтажный загородный дом для круглогодичного проживания в СНТ "50 лет Победы", рядом с деревней Митяево, Наро-Фоминский район. Общая площадь дома: 236,9 кв.м Площадь участка: 19 соток О ДОМЕ Просторный двухэтажный дом, полностью адаптированный для комфортного круглогодичного проживания большой семьи. Планировка продумана для жизни и отдыха: просторные общие зоны, несколько санузлов, отдельные спальни и собственная сауна. На первом этаже расположен большой холл с камином и зонами отдыха, кухня, санузлы, а также сауна с душевой и комнатой отдыха. Вход в сауну предусмотрен как из дома, так и с улицы. На втором этаже — ещё один просторный холл с рабочей зоной и выходом на балкон, четыре отдельные спальни и дополнительный санузел. Из мастер-спальни предусмотрен выход на второй балкон. Дом продаётся с мебелью и техникой — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Технические преимущества дома: • дом построен из керамзитобетонных блоков с дополнительным утеплением; • толщина наружных стен — 65 см, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Зимой дом отлично сохраняет тепло, а летом поддерживает комфортную прохладу; • комбинированная отделка фасада: декоративный камень и мраморная крошка; • отопление: электрический котёл, твердотопливный котёл и камин; • автономная глубоководная скважина; • автономная очистительная станция "Топаз"; • круглосуточное видеонаблюдение; • скрытая складная лестница с доступом на чердак для хранения вещей. ОБ УЧАСТКЕ Дом расположен на двух участках общей площадью 19 соток. Один участок оформлен в собственность, второй находится в пользовании как у членов СНТ. При необходимости второй участок также возможно оформить в собственность. Участок полностью подготовлен для комфортного отдыха и приёма гостей. На территории расположены две просторные террасы, мангальная зона, дровник и отдельная бытовка для хранения хозяйственного инвентаря. Во дворе предусмотрено большое количество парковочных мест, включая отдельный въезд через дополнительные ворота для грузового транспорта. Дополнительная особенность — собственная грибница: грибы можно собирать прямо на участке. О ЛОКАЦИИ Дом расположен в экологически чистом и живописном месте. Лес находится сразу за воротами участка, а до реки — около 10 минут пешком. СНТ "50 лет Победы" — охраняемое товарищество с круглогодичным проживанием. Территория оборудована автоматическими воротами и шлагбаумом. Удобный выезд на Минское шоссе позволяет добраться до Москвы примерно за 1,5 часа. До Можайска — около 20 минут на автомобиле. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Один взрослый собственник. Чистая юридическая история. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.
вчера