Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Цитадель
Документы проверены
Опыт работыс 1996 года
На Циане9 лет 1 месяц
В работе179 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультации
Весь спектр услуг на рынке недвижимости; Гарантия надежности для Клиентов; Эксклюзивная и актуальная база объектов; Команда опытных профессионалов; Современные, оборудованные офисы.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 7 предложений
152 000 ₽/мес.140 000 ₽ + 12 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 60%без залога
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
Арт. 133743238 СДАЁТСЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "СОЛНЕЧНЫЙ ОЛИМП". ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 115 кв.м. "СОЛНЕЧНЫЙ ОЛИМП" создан специально для деловых и активных людей, ценящих комфорт и близость к центру города. Огороженная территория полностью благоустроена. Озеленение многочисленными деревьями и кустарниками создает атмосферу гармонии и спокойствия. Фасады, обращенные к исторической части города, выполнены в стилистике 30-50-ых годов, а их художественная подсветка подчеркивает красоту и величие архитектуры. На территории осуществляется круглосуточная охрана, работает КПП и служба консьерж. Здание оборудовано современными, скоростными и бесшумными лифтами. Предусмотрены наземная и подземная парковки, лифты из которой ведут прямо в подъезды. У жителей есть возможность посетить: Xfit - лидер в сегментах "люкс" и "премиум", представляющий полный комплекс фитнес и wellness-услуг с бассейнами и SPA-салоном, возможность расслабиться и отдохнуть в популярном ресторане "Чайхона 1", уютно и вкусно провести время в кафе-кондитерской "Волконский". ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: Квартира в отличном состоянии. Ремонт от дизайнера. Отделка выполнена с применением современных и дорогих отделочных материалов (паркетная доска, венецианская штукатурка, тёплые полы). Комфортная планировка: большая прихожая, две гардеробные, кухня-гостиная с обеденной зоной, две спальные комнаты (в одной комнате душевая с санузлом), большая ванная комната с душевой, гостевой туалет, лоджия. Полностью укомплектована мебелью, премиальной техникой и всем необходимым. Арендная плата за месяц 140000 рублей (коммунальные платежи не входят в стоимость). Преимущества квартиры в центре города: -Престижность проживания в элитном районе. -Транспортная доступность. -Инфраструктура: магазины, школы, детсады, поликлиники, культурные учреждения и т. д. -Чистота и комфорт. -Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик. Безопасное оформление и юридическая поддержка на всех этапах. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время. #Сниму_квартиру, #сниму_квартиру_в_центре, #сниму_квартиру_в_Воронеже, #сниму_трёхкомнатную_квартиру_в_центре, #сниму_квартиру_с_дизайнерским_ремонтом, #сниму_квартиру_в_солнечном_олимпе, #арендуюквартиру
ID:47227854
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 74 предложения
12 900 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Арт. 136482973 Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города Воронежа, готовая к быстрой и прозрачной сделке, это был первый дом который построил Финист в этом ЖК, с высоким качеством строительства. Квартира на 10 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома 2010 года постройки. Общая площадь 72,7 м², жилая 37,6 м², кухня 12,5 м². Планировка изолированная, комнаты светлые и просторные, потолки 2,75 м — создают ощущение уюта и простора. Санузел раздельный, застекленная лоджия расширяет зону для отдыха. Косметический ремонт позволяет заехать сразу и доработать детали под свой вкус без лишних вложений. Дом оборудован 2 лифтами, вид из окон открывается во двор и на улицу — сочетание тишины и городского оживления. Расположение — главная фишка объекта. Дом расположен напротив Галереи Чижова, но построен внутри квартала, поэтому жизнь в самом центре города с быстрым доступом к ключевым транспортным направлениям, сочетается с тишиной и уютом. Вокруг — разветвленная инфраструктура: крупные торговые центры и супермаркеты, сетевые магазины, бытовые и сервисные предприятия, одинаковое расстояние до всех институтов города, рядом с домом расположена новая мега школа . Для культурного досуга рядом расположены театры, музеи и достопримечательности города — идеальное место для тех, кто любит прогулки и насыщенную городскую жизнь. Основные преимущества: прямая продажа — быстрый выход на сделку, возможна продажа под ипотеку, всевозможные сертификаты, в квартире никто не прописан, один взрослый собственник, в квартире был сделан ремонт, ( дом сдавался без отделки), на полу хороший паркет, дорогие двери, у входной группы выложена на полу плитка, стены под покраску, вы экономите на капитальных вложениях, у вас есть возможность оформить интерьер по своему вкусу, т.к. ремонт немного устарел. Не упустите шанс купить теплую и комфортную квартиру в сердце Воронежа с прозрачными условиями продажи. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время и проконсультируем по ипотеке и документам. Сделка пройдет быстро и безопасно.
ID:47226052
вчера
59 900 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Арт. 140195579 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Элитная квартира в ЖК "DeLuxe" на улице Сакко и Ванцетти, 78А. В историческом и деловом центре Воронежа предлагается к продаже эксклюзивная четырехкомнатная квартира с панорамными видами на Воронежское водохранилище. Дом находится на закрытой благоустроенной территории под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем КПП. Архитектура здания снабжена передовыми инженерными системами, бесшумными скоростными лифтами и трехуровневым подземным паркингом, обеспечивающим высокий уровень безопасности и приватности. Престижное расположение гарантирует пешую доступность к Петровскому скверу, лучшим культурным объектам, административным учреждениям и главным прогулочным зонам города, обеспечивая максимальную независимость от дорожного трафика. Продуманная двусторонняя планировка объекта позволяет окнам выходить как в тихий благоустроенный двор, так и на историческую улицу. Внутри выполнен качественный ремонт по индивидуальному проекту, сочетающий безупречную эстетику в просторной гостиной, стиль арт-деко в спальнях, дизайнерские решения в кабинете и зону отдыха в ванной комнате. Светлое напольное покрытие и отделка стен фактурной штукатуркой в сочетании с кирпичной кладкой гармонично соседствуют с контрастными элементами мебели, шоколадными и терракотовыми оттенками текстиля, вертикальными зеркальными панно, оригинальной интерьерной живописью и высокотехнологичной системой дизайнерского освещения с вариативными световыми сценариями скрытого монтажа. Грамотное планировочное решение отличается безупречной эргономикой и функционально распределено на зоны для совместного отдыха и личного досуга. Пространство включает в себя просторную гостиную площадью 22 кв. м, кухонную зону (16,5 кв. м), уединенную спальню (25 кв. м), детскую комнату площадью 17,5 кв. м, функциональный рабочий кабинет (9,5 кв. м) и уютную лаунж-зону (14 кв. м) с выделенной барной стойкой. Бытовой комфорт обеспечивают вместительный холл (14 кв. м), отдельная гардеробная комната площадью 6,5 кв. м, большая основная ванная комната (10,5 кв. м) с выделенным местом под стиральную машину, а также гостевой санузел площадью 4,5 кв. м с душевой зоной. Квартира полностью укомплектована премиальными предметами интерьера, включая массивный угловой диван в лаунж-зоне, оснащена встроенной техникой от ведущих мировых производителей, вместительным гардеробом и не требует дополнительных вложений - вся обстановка полностью остается в квартире и включены в стоимость. Дополнительным преимуществом является редкая возможность резервирования до трех независимых машино-мест в подземном паркинге комплекса. Юридический статус объекта безупречен, обременения отсутствуют. Звоните для получения подробной информации и организации индивидуального показа. #купить_четырехкомнатную_квартиру #элитная_недвижимость_воронеж #купить_квартиру_в_центре #жк_делюкс #сакко_и_ванцетти #видовая_квартира #четырехкомнатная_квартира #недвижимость_воронеж #центр_воронеж
ID:47227854
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 17 предложений
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 28 предложений
415 000 000 ₽
Арт. 137147384 Продается земельный участок 8,3 га на "красной линии" (граничит с ОЭЗ "Масловский"). Предлагается к продаже ликвидный земельный участок площадью 8,3 га (83 215 кв. м) в Новоусманском районе Воронежской области. Объект находится в собственности физического лица, полностью свободен от юридических обременений и готов к оперативной сделке. Кадастровый номер единого массива: 36:34:0247001:1511. Территория расположена на первой линии оживленной автодороги, имеет отличные подъездные пути и непосредственно граничит с Особой экономической зоной "Масловский", что открывает колоссальный потенциал для реализации масштабного коммерческого или индустриального проекта. Важным преимуществом является то, что вся площадь уже успешно размежевана на 12 независимых участков с продуманной схемой внутренних дорог. Это позволяет новому владельцу как использовать всю землю целиком под единые задачи, так и реализовывать лоты по отдельности. Согласно градостроительным правилам застройки (ПЗЗ), площадка имеет максимально широкий и вариативный перечень разрешенных видов использования. Здесь официально разрешено размещение предприятий электронной, машиностроительной, легкой, фармацевтической и пищевой промышленности, а также крупных складских комплексов, логистических хабов и объектов делового управления. Сама земля обеспечена необходимыми мощностями и техническими возможностями для быстрого подключения всех центральных инженерных коммуникаций, включая газоснабжение и электричество. Главным инфраструктурным и юридическим козырем предложения является наличие официального Согласия Министерства дорожной деятельности Воронежской области на строительство примыкания. Вся рабочая документация, включая схемы организации движения для заезда с трассы Воронеж — Нововоронеж, успешно прошла государственные инстанции и содержит штампы согласования Министерства и УГИБДД ГУ МВД региона. Проект полностью готов к физическому воплощению: он включает в себя полосы торможения и разгона, удобные радиусы поворота для еврофур, систему водоотвода и усиленный асфальт, рассчитанный под тяжелые нагрузки со сроком службы 24 года. Наличие этого пакета документов полностью освобождает покупателя от рисков, экономит многомиллионный бюджет и сокращает сроки запуска проекта минимум на год. В качестве эксклюзивного бесплатного бонуса новому владельцу передается детально просчитанная бизнес-концепция создания Индустриального парка "МИР" со всей архитектурной моделью и финансовыми расчетами, показывающими окупаемость в 6,6 лет. Данный проект послужит готовым решением для запуска собственного бизнеса или сильным аргументом для мгновенного привлечения резидентов и инвесторов. Для покупателя обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните для подробной консультации, обсуждения условий покупки и согласования времени осмотра.
ID:47227854
вчера
14 000 000 ₽110 672 ₽ за м²
Арт. 66565447 В историческом и деловом центре Воронежа, на первой линии, предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение размером 126,5 кв. м. Недвижимость обладает внушительным рекламным потенциалом благодаря отдельной входной группе, которая выходит непосредственно на улицу Фридриха Энгельса (красная линия). Объект имеет статус встроенного нежилого помещения, находится на цокольном этаже и отлично подходит под широкий спектр бизнес-направлений: от представительского офиса, клиники или шоурума до ритейла и сферы услуг. Грамотное планировочное решение позволяет эффективно использовать каждый метр. Пространство включает в себя просторный клиентский зал (76,9 кв. м) с тремя полноценными окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение, а также кабинет руководителя, изолированную кухню для персонала, складскую зону, санузел и функциональную подсобную комнату. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Внутри выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах, не требующий вложений перед запуском бизнеса. Техническое оснащение полностью отвечает современным требованиям: установлены эффективная вентиляция, мощная сплит-система на три кондиционера, энергосберегающее освещение и заведен высокоскоростной интернет. За безопасность отвечает круглосуточная профессиональная охрана. Расположение в самом сердце города обеспечивает максимальную транспортную доступность и безупречный индекс пешей досягаемости. В окружении находится развитая деловая среда, административные здания, парки и ключевые торговые зоны. Приобретение данной недвижимости - надежная инвестиция в высоколиквидный актив со стабильным ростом капитализации, который идеально подходит как для собственного дела, так и для сдачи в аренду. Юридический статус полностью чист, продажа свободная. Документы готовы к быстрой сделке, возможно содействие в одобрении коммерческой ипотеки на индивидуальных условиях. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать время индивидуального показа. #куплю_помещение #нежилое_помещение_воронеж #помещение_красная_линия #коммерческая_недвижимость_воронеж #купить_помещение_в_центре #псн_воронеж #купить_коммерцию
ID:47227854
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 53 предложения
8 500 000 ₽78 631 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 143749374 НОВЫЙ ДОМ С УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! Планировка в средиземноморском стиле "прованс" - просторная кухня-столовая 38,4 кв.м., с огромными окнами в пол, окном-дверью с выходом на веранду и в сад, вся пронизана солнечным светом! Большая ванная 5.6 кв.м. с окошком; широкая прихожая; везде теплый пол; высота потолков 3 м. Стены газасиликатного и керамического кирпича; ленточный фундамент; крыша металлочерепица; по периметру всего дома арматурный пояс. Все коммуникации заведены в дом; собственная скважина 48 кв.м., 3,5 септических кольца диаметром 1, 5 м.; двухконтурный газовый котел, электрика (провод ГОСТ). Ровный прямоугольный участок, асфальтированные подъездные пути (все новые улицы в жилом комплексе заасфальтировны). ЖК "Соловьиный" - быстро развивающийся перспективный район, в котором комфортно жить семьям с детьми: рядом остановка общественного транспорта (312а, 361а); новая школа, открыта в 2021г (Новоусманский Образовательный Центр), детей возит школьный автобус; новый д/сад-ясли "Развитие"; детский центр "Звездное детство"; бассейн "Мое детство"; семейный спортивный комплекс "Солнечный"; школа танцев; языковой центр "Лингвист" и т.п. Документы готовы. Подходит под все виды ипотеки и мат. Капитал! Добро пожаловать на просмотр!
ID:47226425
вчера