Цитадель - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Цитадель

Документы проверены

Опыт работыс 1996 года

На Циане9 лет 3 месяца

В работе187 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультации

Весь спектр услуг на рынке недвижимости; Гарантия надежности для Клиентов; Эксклюзивная и актуальная база объектов; Команда опытных профессионалов; Современные, оборудованные офисы.

3-комн. кв., 3/23 этаж

115 м², кухня 15 м², жилая 64 м²

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 67/2

152 000 ₽/мес.140 000 ₽ + 12 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 60%без залога

от года, есть лоджия, лифт пассажирский

Арт. 133743238 СДАЁТСЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "СОЛНЕЧНЫЙ ОЛИМП". ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 115 кв.м. "СОЛНЕЧНЫЙ ОЛИМП" создан специально для деловых и активных людей, ценящих комфорт и близость к центру города. Огороженная территория полностью благоустроена. Озеленение многочисленными деревьями и кустарниками создает атмосферу гармонии и спокойствия. Фасады, обращенные к исторической части города, выполнены в стилистике 30-50-ых годов, а их художественная подсветка подчеркивает красоту и величие архитектуры. На территории осуществляется круглосуточная охрана, работает КПП и служба консьерж. Здание оборудовано современными, скоростными и бесшумными лифтами. Предусмотрены наземная и подземная парковки, лифты из которой ведут прямо в подъезды. У жителей есть возможность посетить: Xfit - лидер в сегментах "люкс" и "премиум", представляющий полный комплекс фитнес и wellness-услуг с бассейнами и SPA-салоном, возможность расслабиться и отдохнуть в популярном ресторане "Чайхона 1", уютно и вкусно провести время в кафе-кондитерской "Волконский". ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: Квартира в отличном состоянии. Ремонт от дизайнера. Отделка выполнена с применением современных и дорогих отделочных материалов (паркетная доска, венецианская штукатурка, тёплые полы). Комфортная планировка: большая прихожая, две гардеробные, кухня-гостиная с обеденной зоной, две спальные комнаты (в одной комнате душевая с санузлом), большая ванная комната с душевой, гостевой туалет, лоджия. Полностью укомплектована мебелью, премиальной техникой и всем необходимым. Арендная плата за месяц 140000 рублей (коммунальные платежи не входят в стоимость). Преимущества квартиры в центре города: -Престижность проживания в элитном районе. -Транспортная доступность. -Инфраструктура: магазины, школы, детсады, поликлиники, культурные учреждения и т. д. -Чистота и комфорт. -Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик. Безопасное оформление и юридическая поддержка на всех этапах. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время. #Сниму_квартиру, #сниму_квартиру_в_центре, #сниму_квартиру_в_Воронеже, #сниму_трёхкомнатную_квартиру_в_центре, #сниму_квартиру_с_дизайнерским_ремонтом, #сниму_квартиру_в_солнечном_олимпе, #арендуюквартиру

ID:47227854

вчера

1-комн. кв., 9/10 этаж

38 м², кухня 8 м², жилая 19 м²

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, улица Курчатова, 36Б

20 000 ₽/мес.15 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 20 000 ₽

от года, нет балкона, лифт пассажирский

Арт. 144887629 На длительный срок сдается чудесная квартира в самом экологически чистом районе Воронежа, микрорайон Шилово, это активно развивающийся район с развитой инфраструктурой. Дом находится в 2-х минутах ходьбы от остановки. Рядом в шаговой доступности все необходимые магазины, рынок, Тихоновская церковь и конечно же лес, где можно погулять, подышать свежим воздухом, расслабиться, насобирать грибочков на ужин и полюбоваться на белочек. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, предпочтение отдаем желательно семейным. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

ID:47226052

вчера

Светлая двушка в кирпичном доме2-комн. кв., 2/10 этаж

67 м², кухня 13 м², жилая 38 м²

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, проспект Труда, 4А

9 290 000 ₽

монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский

Арт. 140372000 В продаже крупногабаритная светлая двухкомнатная квартира площадью 66.7 кв.м. в трех километрах от центра! ТОРГ реальному покупателю! ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА основные "грязные" работы уже выполнены - стены подготовлены под покраску или поклейку обоев просторные и светлые комнаты правильной формы высокие потолки 2,75 метра добавляют света и воздуха квартира "распашонка" - комнаты выходят на две стороны улучшенные расширенные подоконники комфортный второй этаж имеется вместительная гардеробная раздельный с/у качественные тройные стеклопакеты освобождена - у Вас есть возможность быстро приступить к благоустройству и заезду Отличный вариант для тех, кто мечтает при относительно небольших вложениях воплотить свои идеи и обыграть ремонт на свой вкус. О ДОМЕ И ДВОРЕ: Кирпичный дом комфорт-класса 2011 года постройки. Закрытая территория, видеонаблюдение, автоматические ворота. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: до центра на машине - 8 минут! Развитая инфраструктура района: обилие школ, детских садов, мед учреждений, продуктовых магазинов. От ключевой транспортной артерии (Московский проспект, остановка "Политехнический Институт") можно добраться до любой части города (более 15 автобусных маршрутов и 2 троллейбуса). ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время!

ID:99435188

вчера

2-комн. кв., 8/14 этаж

63 м², кухня 14 м², жилая 34 м²

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Мостозавод, улица Димитрова, 131

8 390 000 ₽

кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой

Арт. 146346290 В продаже крупногабаритная двухкомнатная квартира площадью 63.1 кв.м. в в ЖК КАСКАД комфорт-класса. Димитрова 131. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: просторные изолированные комнаты на две стороны ("распашонка") большая кухня - практически 14 кв.м.! две лоджии общая жилая площадь - 34 кв.м. ремонт от застройщика - с помощью декора можно придать квартире нужное Вам настроение мебель и техника остаются новому владельцу! ФОРМАТ ЗАХОДИ И ЖИВИ. высокий потенциал аренды - отличный вариант для сдачи комфортный средний 8 этаж ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: ЖК КАСКАД - дом комфорт-класса монолитно-кирпичный невысокая этажность и привлекательная архитектура дом 2019 года МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: развитая инфраструктура: школа 54, детский сад 183, магазины, пункты выдачи, аптеки, мини-рынок, рестораны. Все в шаговой доступности! остановка "Волгоградская улица" - более 20 маршрутов в разные районы города! удобное транспортное расположение - на машине легко добраться до нужного района города! До Центра Галереи Чижова - 20 минут на авто! ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, без обременений, вся сумма в ДКП, чистая продажа! подходит под ипотеку и материнский капитал Показ по договоренности. Торг реальному покупателю!

ID:99435188

вчера

Сдам просторное нежилое помещениеСвоб. назнач., 1/1 этаж

267 м²

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Варейкиса, 70

350 000 ₽/мес.15 719 ₽ за м² в год

от года

Арт. 128609096 Сдается в долгосрочную аренду универсальное нежилое пространство площадью 267,2 кв. м, идеально спроектированное под размещение реабилитационной клиники или пансионата. Объект расположен по адресу: город Воронеж, Коминтерновский район, улица Варейкиса, дом 70. Здание является известным крупным медицинским кластером, где успешно работают "Медхэлп" и ведущие профильные учреждения здравоохранения. Такое соседство гарантирует стабильный, уже сформированный поток целевой аудитории с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Локация обладает отличной транспортной доступностью, удобными асфальтированными подъездными путями со всех ключевых магистралей города и развитой сопутствующей инфраструктурой для комфортного ведения деятельности. Выверенное кабинетное планировочное решение в сочетании с просторными общими залами позволяет эффективно распределить площадь под строгие отраслевые требования. Пространство включает в себя представительную входную группу с зоной приемной, комфортные холлы для ожидания пациентов, изолированные рабочие кабинеты и специализированные санитарные узлы. Автономию и максимальное удобство внутренних процессов гарантирует наличие изолированного парадного входа с фасада улицы, что критически важно для соблюдения санитарно-эпидемиологических норм и беспрепятственного доступа маломобильных групп граждан. Внутри выполнен качественный современный ремонт в нейтральной цветовой гамме, полностью готовый к лицензированию и оперативному запуску без затрат времени и бюджета на перепланировку. Инженерная инфраструктура обеспечена всеми центральными сетями для бесперебойной работы: смонтированы системы вентиляции, кондиционирования, отопление, водоснабжение, водоотведение и выделенная электрическая мощность под высокие технические стандарты. Дополнительным финансовым преимуществом для арендатора выступает законное освобождение медицинских услуг от уплаты НДС согласно статье 149 Налогового кодекса РФ, что существенно снижает налоговую нагрузку на операционную деятельность. Условия договора, предоставление необходимых каникул на обустройство, порядок расчетов и финальные параметры обсуждаются индивидуально в ходе личной встречи. Предусмотрено полное официальное юридическое сопровождение на всех этапах подписания документов. Звоните, чтобы получить подробную техническую информацию и согласовать время индивидуального показа. #аренда_помещения_воронеж #снять_помещение_под_клинику #нежилое_помещение_воронеж #аренда_под_реабилитационный_центр #коминтерновский_район #помещение_под_медицину #снять_под_пансионат #аренда_варейкиса

ID:47227854

вчера

Своб. назнач., 1/1 этаж

90 м²

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Варейкиса, 70

150 000 ₽/мес.20 000 ₽ за м² в год

от года

Арт. 137137193 Сдается помещение свободного назначения 90 м² на ул. Варейкиса, 70. Предлагаем в аренду универсальное нежилое помещение с качественным современным ремонтом в Коминтерновском районе Воронежа. Этот объект имеет статус свободного назначения и подходит под любой вид деятельности. Здание расположено на территории известного медицинского кластера, в одном корпусе с популярной клиникой "Медхэлп". Такое соседство обеспечивает арендатору непрерывный пешеходный и автомобильный трафик со сформированным потоком целевой аудитории. Локация идеально подходит для открытия стоматологии, медицинского центра или спортивного клуба. К слову, при необходимости здесь можно оставить уже установленное тренажерное оборудование. Внутри выполнена функциональная кабинетная планировка с отдельным входом с улицы. Пространство включает в себя просторную зону ресепшен, места для ожидания клиентов и изолированные комнаты. Важным инженерным преимуществом является наличие полноценного санузла и четырех дополнительных мокрых точек, что необходимо для быстрого получения медицинских лицензий. Все коммуникации центральные, а электрические мощности полностью рассчитаны на коммерческие нагрузки. Район отличается развитой инфраструктурой, отличными подъездными путями и близостью остановок общественного транспорта. Для клиентов и сотрудников предусмотрена свободная уличная парковка прямо перед входом. Условия аренды максимально открыты: фиксированная ставка плюс коммунальные платежи (около 20 000 рублей в месяц), вода и электричество оплачиваются отдельно по счетчикам. Для арендатора обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните! Готовы ответить на вопросы, обсудить условия сотрудничества и согласовать время для осмотра. #Арендую_помещение_под_стоматологию, #арендую_помещение_в_Воронеже, #арендую_помещение, #арендую_помещение_под_спортивный_клуб, #арендую_нежилое_помещение, #нежилое_помещение

ID:47227854

вчера

Эксклюзивное предложениеЗдание, отдельно стоящее здание, 2 этажа

610 м²

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Средне-Московская улица, 22/24

127 000 000 ₽208 197 ₽ за м²

Арт. 136004980 Уникальное инвестиционное предложение: обособленный объект в самом сердце Воронежа. Продается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия) по улице Средне-Московская. Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и окружение: -Премиальное соседство: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса "Солнечный олимп", формирующего платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств. -Логистика и доступность: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада. -Автономность: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать приватную парковку для руководства и клиентов, зону погрузки-выгрузки или благоустроенное дворовое пространство. -Конструктив: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации. Потенциал использования: Благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под: -Представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка; -Медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины; -Частный образовательный центр, представительство или бутик-отель; -Торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня. Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.

ID:47227854

вчера

Участок под коммерциюУчасток

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Первое Мая

6 350 000 ₽

Арт. 144877967 Продаётся участок под коммерческую недвижимость. Категория земель - земли населённых пунктов! Так как, участок расположен в глубине хвойного насаждения, но с двух сторон активный трафик автомобильного движения - для продвижения и строительства ИЖС очень шумно. Въезд на участок можно сделать с двух сторон. Участок огорожен, ровный, правильной формы. По улице свет и центральная канализация. В шаговой доступности (20 метров) остановка с активным движением маршрутного транспорта.

ID:47226301

вчера

Коттедж, 2 этажа

272 м², 15.11 сот.

Воронежская область, Рамонский район, Яменское с/пос, д. Новоподклетное, улица Свободы, 14

20 500 000 ₽75 312 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Арт. 96925577 Срочная продажа! Продаётся отдельно стоящий коттедж на участке 15 соток в живописном районе Воронежской области. На участке растут сосны уходящие в небо, что создаёт комфортную тень в летнее время. Перед домом декоративные туи. На участке разбит газон, зона барбекю, а так же растут фруктовые деревья: абрикос, черешня, слива, яблони и виноград. Разбиты французские грядки. Земля на участке песчаная. Участок огорожен забором из металлопрофиля, ворота автоматические, отдельно калитка с ключом. Коттедж удобной и комфортной планировки с широкими холлами на каждом этаже. 1 этаж состоит из: Кухни Столовой Комнаты Совмещённого сан узла с душевой кабиной Котельной Витражного выхода на террасу со стороны участка Спуска в цокольный этаж (цоколь в черновой отделке и проходит по всему дому) 2 этаж состоит из: Просторного холла Трёх спален (две спальни имеют выход на изолированные балконы) Раздельного сан узла Просторной гардеробной с окном В доме: ламинат, биметаллические батареи, матовые натяжные потолки, окна ПВХ Rehau. Лестница в доме широкая и удобная, подиумные ступени с металлическим каркасом, обшитые дубовой доской. Перекрытия между этажами бетонные. В стоимость коттеджа входит вся мебель, которую Вы видите на фотографиях. В доме установлен двухконтурный котел объемом 80 литров. Счётчики на газ и воду, коммунальные платежи зимой около 6000 руб., летом 2000 -3000 руб. Крыша из гибкой черепицы. Скважина на участке (60м), насос электрический, сливная яма. Яма на песчаном грунте считается самым экономным вариантом обустройства загородной канализации, т.к. вода беспрепятственно уходит в грунт из-за хорошей водопоглощаемости. Соседи в посёлке дружелюбные и отзывчивые. Развивающаяся инфраструктура позволяет не выезжать в город без надобности, рядом школа и детский сад в поселке Ямное, Пятёрочка, Супермаркеты и мелкие торговые точки для покупки всего необходимого. Покажем в любое время по согласованию за сутки. Помощь в получении ипотечного кредита на выгодных условия для покупателя.

ID:47226301

вчера

Дом с участком 6 сДом, 1 этаж

70 м², 5.66 сот.

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, мкр. Чижовка, Жасминный переулок, 1

9 000 000 ₽128 571 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Арт. 146863554 Капитальный дом в центральной части города, район Некрасова, в живописном месте, где Ленинский район предстает перед вами как на ладони. В доме три комнаты, две кухонных зоны, ванная, два входа, 7 окон, что создает светлую атмосферу. Перед домом большая парковочная площадка на 4 автомобиля, на самой территории парковки и гаража нет. Прямоугольный 21Х27 м земельный участок 6 соток можно использовать как под посадку овощей, так и под застройку, есть удобные асфальтированные подъездные пути. За домом посажены фруктовые деревья и кустарники, участок разработан, можно сажать овощи и цветы.

ID:47229342

вчера