Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Ла Терра
Документы проверены
Опыт работыс 2011 года
На Циане15 лет 7 месяцев
В работе23 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации
«Ла Терра» - агентство недвижимости, где вас ждет профессиональный подход, человеческое отношение и искреннее желание решить поставленную задачу. Имеем положительный опыт работы более 11 лет и не собираемся останавливаться на достигнутом. Занимаемся жилой, коммерческой и загородной недвижимостью, помогаем в выдаче ипотечных кредитов, оказываем весь спектр юридических услуг в сфере недвижимости. В агентстве работают профессиональные риелторы, тесно взаимодействующие с каждым клиентом, направляющие все силы на проведение сделок по выгодным ценам. Работаем по договору, исключительно в интересах заказчика, в белую и с соблюдением всех аспектов законодательства. Оплата услуг строго по положительному результату, на счет и в заранее согласованном объеме. Имеем собственную базу эксклюзивной недвижимости по Москве и Московской области. Каждому клиенту, желающему купить или снять квартиру, подбираем наиболее подходящий вариант. Тем же, кто продает или сдает недвижимость, делаем качественные фото, занимаемся размещением объявлений в максимальном количестве источников для скорейшей реализации объекта. Стремимся решить поставленную задачу по продаже/ обмену недвижимости в срок не более 3-х месяцев на максимально выгодных условиях. Специалисты готовы дать исчерпывающий ответ на любой интересующий вопрос 7 дней в неделю без обеда и выходных. Звоните, будем рады помочь!
  • Блоги0
  • Советы7
  • Вопросы0
⁠Рейтинг: 9⁠
Аренда квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
105 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 60%залог 105 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Номер объекта: 789023. Показы по договоренности. Предлагается в долгосрочную аренду светлая, очень уютная двухкомнатная квартира на Новом Арбате, дом 22. Из окон открывается прекрасный вид на центр Москвы. Удачное расположение: в 10 минут от метро Арбатская, в 2 км от Кремля. Общая площадь - 55 кв.м. Гостиная 22 кв. м и спальня 14 кв.м., удобная кухня 7 кв.м., санузел раздельный. Квартира расположена на 17 этаже 24 - этажного дома. Из окна видна колокольня Ивана Великого в Кремле. В квартире есть все для комфортного проживания. Импортная мебель и техника, холодильник, стиральная машина, два кондиционера, интернет. На кухне установлен дорогостоящий встроенный кухонный гарнитур, современная плита с духовым шкафом, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь, телевизор. В просторном благоустроенном подъезде два лифта. Есть консьерж. В окружении дома прекрасный выбор театров и музеев, кинотеатры: "Октябрь" и "Художественный". В пешей доступности Старый Арбат с магазинами, кафе и ресторанами. Патриаршие пруды, Никитский, Гоголевский и Тверской бульвары - традиционные места прогулок москвичей. Школа и гимназия для детей. А также фитнес-центр, посольства. Поблизости еще три станции метро (Смоленская, Баррикадная, Библиотека им. Ленина). Без животных! Страховой депозит - 100%, не разбивается. Коммунальные платежи включены без счётчиков. Дополнительно оплачиваются: интернет, вода и электричество (по счетчикам). Просмотры по договорённости, звоните!
ID:49616559
2 часа назад
65 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 75%залог 60 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Номер объекта: 795677. Сдается на длительный срок просторная, чистая и уютная 2-х комнатная квартира. В квартире качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Параметры квартиры и оснащение: 6 этаж 14-го этажного дома, общая площадь квартиры- 64 кв.м, в том числе большая застеклённая лоджия, большая кухня 12 кв.м, гостиная -20 кв.м с 2мя большими окнами, спальня- 14 кв.м, ванная комната 5 кв.м, 2 гардеробные. Кухня укомплектована: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, большой холодильник, стол со стульями, чайник, кофемашина капсульная. Из кухни выход на застекленную лоджию, на которой имеются много вместительных шкафов. Просторная гостиная укомплектована: диван раскладной, журнальный столик, этажерка. Уютная спальня укомплектована: двуспальная кровать, комод, тумба, журнальный столик. Ванная комната укомплектована: ванна, душевая кабина, тумба. Коридор: 2 вместительные гардеробные, стиральная машина. Рядом с домом в пешей доступности развитая инфраструктура: магазины, в т.ч супермаркет "Да", во дворе школа, кафе, аптеки, АЗС и др. Транспортная доступность: - 3-4 минуты до остановки общественного транспорта; - 15-20 минут на транспорте до станций метро: Новокосино, Новогиреево, Выхино. Квартира сдаётся на длительный срок. Будем рады аккуратному, платежеспособному человеку или паре. Строго без животных. Платежи: ежемесячная оплата аренды+ ежемесячная оплата счётчиков (электричество, вода) + интернет. При заезде оплачивается страховой депозит в размере ежемесячной оплаты и комиссия. Звоните! Станьте арендатором этой замечательной квартиры!
ID:103526798
2 часа назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 12 предложений
15 400 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Номер объекта: 795606. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Продается просторная двухкомнатная квартира функциональной распашной планировки (окна выходят на две противоположные стороны дома). Квартира расположена на 7 этаже нового монолитно-кирпичного дома комфорт-класса (построен под контролем Правительства Москвы). Общая площадь по плану БТИ составляет ~72,2кв.м, не включая огромные застекленные лоджии. Состояние — черновая отделка: квартира полностью готова под чистовой ремонт. Нет необходимости переплачивать за чужой б/у демонтаж — вы можете реализовать любой собственный дизайн-проект с нуля.Стены полностью возведены: планировка завершена и строго соответствует техническому плану БТИ. Уникальный формат с ДВУМЯ лоджиями:Огромная застекленная лоджия (6.40 х 1.26 м) с выходом из главной спальни/гостиной (30,1 кв.м).Вторая функциональная лоджия оригинальной формы (2.76 х 1.28 м) с выходом из второй изолированной комнаты (23 кв.м).Кухня-столовая 12 кв.м и просторный холл: внушительное единое пространство площадью 19,2 кв.м (габариты 5.49 х 3.49 м) позволяет организовать современную и просторную планировку. Раздельный санузел: две изолированные зоны (1,7 кв.м и 3,2 кв.м) расположены в центральной части коридора, между кухней и гостиной. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная стоимость в ДКП (договоре купли-продажи): никаких занижений, скрытых схем и залогов. Идеальный вариант для безопасной сделки. Один взрослый собственник. Свободная продажа, без обременений и зарегистрированных лиц. Быстрый выход на сделку. Квартира полностью подходит под ипотеку. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Московская регистрация со всеми столичными льготами, повышенными социальными выплатами и московской пенсией. Район: зеленый и экологически чистый район Новой Москвы. В паре минут ходьбы благоустроенная набережная реки для прогулок и лесопарковая зона. Все рядом: в шаговой доступности государственные школы, муниципальные детские сады, взрослая и детская поликлиники, фитнес-клуб с бассейном, супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит") и пункты выдачи маркетплейсов.Транспортная доступность: автобусная остановка в 2 минутах от подъезда. До станций метро "Ольховая", "Коммунарка" или "Бунинская аллея" — 1520 минут на общественном транспорте. Быстрый выезд на скоростное Калужское шоссе (15 минут до МКАД на автомобиле). Звоните в любое время! Отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ квартиры.
2 часа назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
170 000 ₽/мес.18 022 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер объекта: 795679. Сдается в аренду от собственника светлое коммерческое помещение формата стрит-ритейл площадью 113,2 кв.м на 1-м этаже в заселенном жилом комплексе комфорт-класса ЖК "Серебрица" (микрорайон Опалиха, г. Красногорск). Помещение без отделки. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электрическая мощность: 38 кВт (редкость для такой площади, идеально для пекарен, пиццерий, кафе полного цикла и медицинского оборудования). • Планировка: Окна и двери выходят на две стороны — на улицу и во двор. Обеспечивает максимальную гибкость зонирования (торговый зал / зона обслуживания на фасадной стороне, технологическая зона / кухня / кабинеты со стороны двора). • Витринное остекление, отличный рекламный потенциал для вывески на фасаде.Огромные окна практически витринные в пол (высокое остекление) дают максимум света и гарантируют отличную видимость вашего бизнеса с улицы. • Фасад: Стильная, современная отделка (керамогранит и элементы под дерево). Здесь будет отлично и дорого смотреться любая аккуратная вывеска со световыми буквами. • Свободная планировка. • Презентабельный фасад: Современная премиальная отделка, панорамное витринное остекление (окна в пол). • Входная группа: Вход расположен на уровне тротуара (без ступеней, порогов и пандусов), что обеспечивает максимальный трафик и соответствует строгим лицензионным требованиям аптек и медцентров, детских центров. • Высокие потолки (около 4 м): Позволяют без проблем развести приточно-вытяжную вентиляцию любой сложности. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • ЖК "Серебрица" — крупный современный квартал (около 2000 квартир), комплекс полностью заселен, сформирован стабильный спрос на услуги "у дома". • В непосредственной близости расположены школа и детский сад, обеспечивающие ежедневный высокий пешеходный трафик (родители с детьми). • Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура микрорайона Опалиха. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: • Пекарню, кофейню, пиццерию, суши-бар или ресторан формата take-away. • Сетевую аптеку, медицинскую лабораторию, стоматологию. • Салон красоты, барбершоп, спа-студию. • Продуктовый или специализированный магазин (мясной, крафтовый ритейл). • Детский развивающий центр. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Ставка: 1500руб./кв.м в месяц (170 000 рублей в месяц за всё помещение). • Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. • Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор приветствуется. • Сроки и условия арендных каникул обсуждаются индивидуально, готовы к гибкому диалогу. Звоните и записывайтесь на показ! Оперативно отвечу на все вопросы и покажу помещение в удобное для вас время.
вчера
250 000 ₽/мес.31 579 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
Номер объекта: 795682. Сдается в аренду стильный и светлый видовой офис площадью 95 кв.м в престижном деловом квартале W Plaza (Варшавское шоссе, д. 1) на 3-м этаже. Всего 89 минут пешком от станции метро "Тульская", удобный и быстрый выезд на ТТК и набережную. Главное преимущество лота: Панорамное остекление с прямым, завораживающим видом на Новоданиловскую набережную и Москву-реку. Офис с такими видовыми характеристиками — идеальное лицо для вашей компании, будь то IT-сектор, архитектурное бюро, маркетинговое или юридическое агентство. Характеристики и планировка: • Площадь: 95 кв.м (идеально для комфортной рассадки 1014 сотрудников). • Планировка: Смешанного типа, большой рабочая зона ореn sрасе, и кабинета, разделены стеклянными перегородками. • Высота потолков: 3,4 м (много света и пространства). • Состояние: Готов к въезду, выполнена качественная внутренняя отделка. • Современные системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Инфраструктура БЦ W Plaza: Бизнес-центр класса В+ с круглосуточным доступом 24/7 и многоуровневой системой охраны. Внутри комплекса создана экосистема для бизнеса: рестораны, уютные кафе, столовая, минимаркет, отделения банков, фитнес и салоны красоты. В большом холле со вторым светом места для ожидания и центральный ресепшн, подняться на этаж можно по лестнице или на стеклянном лифте, всего лифтов 6, что дает возможность не терять ни минуты ожидая лифт. На территории предусмотрен паркинг. В шаговой доступности — Даниловская мануфактура и Даниловский рынок, торговые и административные здания. Звоните, оперативно организуем показ!
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
75 000 000 ₽172 652 ₽ за м²
Номер объекта: 795612. ГАБ Магнит 434 м². Сверхнадежные инвестицииГотовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером!Продается торговое помещение свободной планировки площадью 434,4 кв.м. с сетевым арендатором — супермаркетом "Магнит". Идеальный объект для сохранения капитала, защиты от инфляции и получения стабильного пассивного дохода. Ключевые показатели инвестиций:Стоимость объекта: 80 000 000 руб.МАП (Месячный арендный поток): 420 000 руб. + % от РТО (товарооборота).ГАП (Годовой арендный поток): от 5 040 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, действует до 2029 года (с пролонгацией).Условия: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Окупаемость: Рыночная, с высоким потенциалом роста за счет увеличения товарооборота магазина.Локация и трафик:Помещение расположено по адресу: Балашиха, мкр 1 мая, дом 27.Первая линия домов, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Сформированный, стабильный поток покупателей. Супермаркет является якорной точкой притяжения для всего микрорайона.Перед входом обустроена удобная бесплатная парковка для клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 434,4 кв.м (вся площадь полезная, используется арендатором).Этаж: 1-й этаж Входные группы:Два отдельных входа (центральный для клиентов + технологический для разгрузки товаров).Планировка: Открытая (open space), высокие потолки.Коммуникации: Все центральные. Выделенная электрическая мощность — 30кВт.Ремонт: Выполнен в строгом соответствии с современными стандартами и брендбуком АО "Тандер" (Магнит). Преимущества для инвестора:Абсолютно пассивный доход: "Магнит" самостоятельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также полностью содержит помещение. От вас не требуется никаких усилий.Точка роста: В договоре прописан процент от РТО. По мере развития района и инфляции выручка магазина растет, а значит, будет расти и ваш доход.Юридическая чистота: Помещение в собственности7 Без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Фотографии в объявлении полностью соответствуют объекту.Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.
2 часа назад
54 000 000 ₽366 350 ₽ за м²
вход по пропускам, кабинетная
Номер объекта: 795567. Продается офисное помещение площадью 147,4 м2 на 9 этаже бизнес-центра "Деловой дом Лефортово". Характеристики объекта: - Современный 12-этажный комплекс класса "В"; - 9 этаж из 12; - Отдельный вход для верхних этажей; - Кабинетная планировка. Возможна перепланировка; - Высота потолков 3,4 м; - Большие окна с функцией проветривания; - 3 собственных санузла; - Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение; - Приточно-вытяжная вентиляция; - 2 больших пассажирских лифта; - Круглосуточная охрана; - Подземный паркинг. В здании функционируют: кафе, ресторан, буфет, магазины, аптека, банкоматы и отделение банка. В окрестностях бизнес-центра находятся: префектура района, торговые центры и парковые зоны. Для кого этот объект: - юристы, нотариусы, консультанты, архитекторы, IT-специалисты, дизайнеры; - собственники малого и среднего бизнеса, которым важно спокойствие и контроль над пространством; - предприниматели, ценящие автономность, панорамные виды и развитую инфраструктуру. Расположение: - ЮВАО; - 2 минуты от БКЛ Авиамоторная; - 5 минут пешком от ст. м. "Авиамоторная"; - 3 минуты на машине до ТТК; - 5 минут на машине до СВХ; - 10 минут на машине до Садового кольца; - 15 минут на машине до МКАД. Выбирая бизнес-центр "Лефортово", компания получает современное и комфортное пространство для эффективной работы в динамично развивающемся районе Москвы. 2 взрослых собственника. ДКП 2017 года. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы узнать более подробную информацию и записаться на просмотр!
ID:49616559
2 часа назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 3 предложения
27 000 000 ₽
садоводство
Номер объекта: 795552. ПРОДАЕТСЯ участок земли площадью 400011 квадратных метров ( ДПК Редриковы горы). Земельный участок расположен в центре кадастрового района 16 , к югу от деревни Редриковы горы. Участок занимает высокий, ровный, сухой берег реки. Участок в южной части с пологим склоном к воде ... с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ в сторону Александрова ! Категория земель: земли с.х назначения. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ : ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА . Кадастровый номер 50:05:0130116:7 Участок находится в живописном районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным вариантом для строительства жилья или бизнеса. Благодаря отличному сочетанию цена-качество, этот участок станет оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Здесь вы сможете построить свой дом мечты, создать уютное место для отдыха или развивать свой бизнес. Участок имеет удобные подъездные пути, а также все необходимые коммуникации по границе участка. - Электричество мощностью 15 кВт - Подключение к магистральному газу - Остановка общественного транспорта - Постоянная регистрация - Неподалеку расположена река. - Школа, супермаркеты, детский сад, аптека; Участок граничит с коттеджным поселком Редриковы горы , внизу выходит к реке Верходубенка. Удобный выезд на Ярославское шоссе по улице Центральная с остановками общественного транспорта.Развитая инфраструктура делает это место особенно привлекательным : рядом супермаркет Пятерочка, Верный, Магнит, кафе-шашлычная Мангал, строительный рынок, садовый центр Ароматная сосна. Не упускайте уникальный шанс стать обладателем этого замечательного участка земли. Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы, поможем оформить сделку и порекомендуем лучших специалистов для дальнейшего строительства или развития проекта. Не упустите возможность приобрести прекрасный участок с выгодными условиями! Контактная информация для связи указана ниже Собственность с 2011 года. ГПЗУ ПОЛУЧЕН . ПЗЗ от 13.04.2026 г.,номер 1169-ПА .ТОРГ !
Топ
час назад
20 900 000 ₽117 087 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер объекта: 789017. 178 м² свободы! Трехэтажный дом с отличными видовыми характеристиками с трехсторонней экспозицией среди гор и моря! Предлагается к продаже трехэтажный дом с прекрасной планировкой. Это редкий формат чистого холста для тех, кто ценит масштаб и не готов идти на компромиссы с чужим ремонтом. Эксплуатируемая крыша - это дополнительные 60 м², которые позволяют организовать уютную террасу с видом на море. Архитектурные и технические преимущества: Свет и воздух. Редкая трехсторонняя экспозиция -— восток, юг, запад. Арочные окна выходят на восток, откуда открывается вид на горы Красной поляны, вход - со стороны запада. Все этажи наполнены естественным светом в течение всего дня. Большие панорамные окна и потолки высотой 3,2 м. создают ощущение объема. Планировочный потенциал. Дом из газоблока толщиной 30 см прошел естественную усадку, а это надежная база для старта вашей идеальной отделки. Площадь 178,5 м² и 3 мокрые точки позволяют реализовать идеальный сценарий: просторная кухня-гостиная (29 м²) для семейных вечеров, вторая гостиная и 3 изолированные спальни для личного пространства. Для наглядности в галерее представлен план зонирования, разработанный именно под этот объем. Два парковочных места во дворе и много места за участком. Сам участок площадью 3,2 сотки. Бассейн по плану в восточной части дома, в северной отлично разместится летняя беседка и место для мангала. Газ и электричество - по границе участка. Водоснабжение центральное. Канализация - септик. Безопасность, тишина, комфорт. Рядом с участком небольшой лес, откуда доносится пение птиц. Огороженный участок, крайний дом, отсутствие соседей по трем сторонам, а вместе с ними и постороннего шума, - прекрасное место для полноценной, тихой загородной жизни. Локация и стиль жизни: Природа и отдых. До моря 16 мин на автомобиле, Сириус - 15 мин, до Красной поляны - 30 мин. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Свободная продажа и быстрый выход на сделку. Показ по договорённости. Звоните, чтобы оценить масштаб и особую атмосферу вашего нового дома!
ID:49616559
два дня назад