Вернуться в каталог агентств
2 года 2 месяца на Циан
ID Real Estate
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации
ID Real Estate — агентство с фокусом на аренду и продажу торговой недвижимости в новостройках Москвы. Мы специализируемся на street-retail в новых жилых комплексах и понимаем этот рынок изнутри: 80% нашего портфеля — помещения на первых этажах в новых ЖК, остальное — ритейл в бизнес-центрах и торговых комплексах. Такой узкий профиль позволяет нам глубже анализировать объекты и подбирать наиболее перспективные активы для наших клиентов, а также находить стабильных арендаторов. Мы сами инвестируем в street-retail и управляем портфелем активов общей площадью 2350 м2, знаем рынок изнутри. Даём честные прогнозы и рекомендации, которые основаны на опыте, а не на маркетинговых обещаниях. Мы строим доверие, сопровождаем клиента на всех этапах и и остаёмся партнёрами на годы вперёд. Поэтому клиенты доверяют нам не просто сделки, а долгосрочную стратегию работы с их недвижимостью.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 46 предложений
160 000 ₽/мес.23 822 ₽ за м² в год
от года
Предлагается в аренду помещение свободного назначения 81 м2 на главной улице ЖК Саларьево Парк всего в 4 минутах ходьбы от ст. метро Филатов Луг. Здесь гарантирована высокая проходимость, огромный спрос среди местных жителей и удобная транспортная доступность! Помещение со свободной планировкой и большими витринными окнами. Есть место под вывеску. Передаётся в бетоне. Расположено в 400 метрах от м. Филатов Луг. Рядом школа и детский сад, напротив находится многоуровневый наземный паркинг, сформированное торговое окружение. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия центральной улицы квартала - Открытая планировка - Удобная парковка перед входом - Окружение: ВкусВилл, Здравсити, Буханка, Точка красоты, Soda ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Высота потолков: 3,7 метра - Эл. мощность: 16 кВт - Состояние: передаётся в бетоне ЖК САЛАРЬЕВО ПАРК - ЖК расположен в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов Луг - Всего жителей - 80 000 чел. - Количество жилых корпусов - 98 - Уже построено 70% корпусов Прямая долгосрочная аренда от собственника. Без комиссии.
ID:30806385
неделю назад
160 000 ₽/мес.30 477 ₽ за м² в год
от года, открытая
Предлагается в аренду нежилое помещение 63 м2 в заселенном доме ЖК Бунинские кварталы. Помещение у въезда в ЖК с проспекта, который проходит через два жилых комплекса и ведёт к метро. Отличная визуальная доступность. Напротив помещения есть парковка. Помещение располагается заселенном доме по адресу Москва, проспект Куприна, 7к1. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия - Витринные окна - Локация на въезде в ЖК - Отличная визуальная доступность - Удобная парковка перед входом - Возможна алкогольная лицензия ПАРАМЕТРЫ - Эл. мощность: 13 кВт - Высота потолка: 4,5 м. - Состояние: в бетоне 1-ая очередь (4 корпуса) заселена IV кв. 2025 - ввод 2 корпусов I кв. 2026 - ввод 1 корпуса II кв. 2026 - ввод 6 корпусов + заселенный ЖК Бунинские луга, находящийся через дорогу 12 000 квартир в радиусе 500м 30 000 жителей. Без комиссии, прямой договор с собственником, долгосрочный договор.
ID:109221677
4 часа назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
29 320 000 ₽400 000 ₽ за м²
открытая
Продается коммерческое помещение на 1 этаже ЖК Level Лесной. Угловое помещение расположено на первой линии вдоль прогулочной зоны центрального парка. Выбросные каналы вентиляции на кровлю крыши. Технология под общепит. Передача по ДДУ - до 30.06.2027. ПАРАМЕТРЫ Потолки: 6 м. Электричество: 15 кВт Технологическая вытяжка Идеальная планировка без колонн Возможна антресоль Витрины на улицу и во двор Удобная парковка перед входом Первая линия, вдоль прогулочной зоны парка Состояние в бетоне КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР Введено 4600 квартир I очередь (2026) 550 квартиры II очередь (2027) 1200 квартир III очередь (2028) 200 квартир Итого: 15 000+ жителей при 100% заселении ИНВЕСТ. ПОТЕНЦИАЛ Ставка аренды: 3 800 руб./м2/мес. МАП: 280 000 руб./мес. Потенциальная окупаемость: 8,7 лет Помещение отлично подойдет под: кафе, пекарню, кофейню, кондитерскую, общепит, гастробар, винотеку, салон красоты, маникюр, косметологию, аптеку, шоу-рум. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Форма сделки: переуступка ДДУ от физ. лица. ЖК Level Лесной Жилой комплекс комфорт-класса с выразительной архитектурой, большими витринами в эстетике современного дизайна.10 корпусов разной высотности. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box. Рядом есть удобный съезд к Пятницкому шоссе, до станции метро пятницкое шоссеможно добраться за 20 минут. Рядом открыт детский сад и школа на весь жилой комплекс. Платежеспособное население, надежный застройщик.
ID:31149567
4 часа назад
37 000 000 ₽616 667 ₽ за м²
Продаeтcя торговое помещeние 60 м2 с арендатором "DentalBerg" стоматология в ЖК Белая Дача Парк. Угловое помещeние на первой линии жилого комплекcа напротив аутлета Белая дача по адресу : Котельники, Парковый микрорайон, д. 1 (6 минут транспортом от метро Котельники). Сформированная торговая зона. Действующий ГАБ с арендной платой 350 тыс в месяц. Окупаемость 8 лет!!!! Надежный арендатор стоматология с бессрочный лицензией на медицинские услуги в этом помещении. XAРAKТЕPИCTИКИ - Углoвoe пoмещeние напротив аутлета Белая дача - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Удобная паpкoвкa пeред входом - Открытая планировка - Выполнен качественный и дорогостоящий ремонт - жилой комплекс полностью заселен - Помещение продается вместе со стоматологическим оборудованием (стоимость оборудования 2.2 млн рублей). ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Состояние: выполнен качественный ремонт - Три мокрые точки - Электричество: 15 кВт - Высота потолка: 4,5 м. ЖК Белая Дача Парк - Жилой комплекс от девелопера ПИК; - Расположен у метро Котельника и аутлета Белая дача; - Более 4 тысяч квартир. Расчетное количество жителей 10 тысяч.
ID:31149567
4 часа назад
Продажа загородной недвижимости
230 000 000 ₽518 018 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается к покупке загородный дом с сосновым лесом в Лапина в 15 мин. от Москвы. Площадь дома: 444 м² Площадь участка: 4 949 м² Ваш дом в лесу — с городской инфраструктурой и лучшей логистикой из Москвы. На участке в престижной локации рядом с Лапино и Рублёвкой расположены жилой дом, гостевой дом, гараж, парковка и ухоженная территория. Реликтовые сосны, ландшафтный дизайн, альпийская горка и полная приватность. Вокруг — развитая инфраструктура и быстрый выезд на Кутузовский проспект, новый дублёр и платая трасса: всего 1520 минут до центра Москвы в любое время. Жилой дом 444 м², 4 уровня: •Цоколь: бассейн, сауна, спортзал, комната отдыха, бойлерная, санузел •Первый этаж: кухня-гостиная, зал, оранжерея, прихожая, санузел •Второй этаж: мастер-спальня с ванной и гардеробной, ещё 2 спальни и санузел •Мансарда: спальня, гардероб, зона отдыха, санузел Гостевой дом + гараж 210 м²: •Цоколь — хозпомещение •2 этаж — квартира для персонала с кухней, 2 спальнями и ванной с гидромассажем •Прилегающая парковка 500 м² Коммуникации •Электроснабжение - 100 кВт •Центральный водопровод, канализация, газ •Резервный генератор Преимущества: •Лесной участок с видом на вековые сосны •Участок полностью облагорожен, выполнен ландшафтный дизайн •В шаговой доступности развитая инфраструктура: госпиталь в Лапино, поликлиника, ТЦ, Рублёвка, развлекательные заведения •Быстрый доступ в Москву по дублёру Кутузовского и платной трассе •Дом с историей, не новый, возможна адаптация под собственные задачи Идеально для тех, кто ищет элитную загородную жизнь в собственном лесу, но с удобствами города. Прямая продажа от собственника по ДКП. Без комиссии. Вам также могут быть интересны запросы: купить дом в Лапина, купит коттедж в Лапина, купить загородный дом в Лапина, покупка дома на Рублевке, дом на Рублевке продажа, купить участок Лапина, купить участок Рублевка, загородная недвижимость Лапина, загородная недвижимость Рублевка, купить дом Одинцово, купить коттедж Одинцово, купить участок в Одинцово, купить загородный дом в Одинцово.
4 часа назад