Арт. 136569571 440 квадратов, по факту 540 кв. м.. Дом из настоящего бревна. Два этажа. Газ. Свет. Артезианская скважина 75 метров. 10 соток земли. И всё, что нужно для отделки, уже есть. И все это великолепие, можно приобрести, для получения ежедневного дохода,
Вы входите в огромную гостиную 60 метров. Это не комната — это пространство для жизни. Диван на всю семью, камин, новогодняя ёлка под потолком, обеденный стол на 12 человек. Рядом кухня 20 метров — с островом, барной стойкой и местом, где будут собираться все.
На втором этаже четыре комнаты по 15 метров — для детей, для гостей, для кабинета или спортзала. И спальня хозяев 20 метров. Два санузла — на первом и втором этаже.
Теперь по делу.
В доме уже есть всё, что обычно стоит миллионы: центральный газ, электричество по всему дому, артезианская скважина на 75 метров — глубокая, чистая вода навсегда. Кадастровый номер есть. Прописаться можно прямо сейчас. Это полноценный жилой дом, не дача.
Всё, чего не хватает, — это внутренней отделки и септика.
И тут главный сюрприз: материалы для отделки уже куплены. Они лежат в подвале. Плитка, доски, шпаклёвка, краски. Вам не нужно ехать в строительный магазин, заказывать доставку, выкидывать сотни тысяч и недели времени. Всё уже здесь. Нужно только взять и сделать красиво. Докупить останется мелочь.
Септик — да, его нет. Готовый септик под ключ на семью стоит 5080 тысяч рублей с установкой. Это выходные и пара звонков.
То есть реальный вход в этот дом — это отделка своими руками или бригадой на 23 недели и один септик. Никаких "отсыреет ли фундамент", "работает ли газ", "грязная ли вода". Всё уже готово к жизни.
Теперь про транспорт. До станции — 5 минут на машине. Электричка — 35 минут до Павелецкого вокзала. Это ближе, чем из многих спальных районов Москвы в час пик. При этом село Вельяминово — не брошенная деревня. Магазины, детский сад, школа — всё рядом. Рядом три водоёма, где можно купаться. Есть церковь.
И ещё 10 соток своей земли. Огород, газон, баня, детская площадка — что хотите.
Я не буду притворяться, что дом готов под ключ. Он требует завершения. Но когда вы заходите внутрь, вы понимаете: это не стройка на годы. Это почти готовое жильё, где осталось навести красоту. Пахнет деревом. Пространство обнимает. Воображение сразу рисует диваны, светильники, детский смех. В этом доме хочется остаться.
Кому это подходит. Семье с детьми — прописка, сад, школа, свои комнаты. Тем, кто хочет дом под себя, но не хочет переплачивать за чужой ремонт и дизайн. Тем, кто понимает: газ, скважина 75 метров и 440 (по факту 540) квадратов бревна за эту цену — это аномалия. И тем, кто устал искать.
А так же под инвестицию! Отремонтируй и сдавай под праздники, Средняя стоимость праздников 70000 рублей в день, Так что окупаемость за 7 лет - это готовый бизнес, только чуть вложений,
Лучше один раз увидеть. Приезжайте смотреть. Возьмите с собой любого, кто делал ремонт — он подтвердит: материалы есть, коммуникации готовы, осталось только довести до ума. Вы не пожалеете.
Звоните. Дом ждёт своего хозяина. Помогаю с одобрением ипотеки,
