Огромное спасибо Сергею за помощь при покупке недвижимости. Квартиру с женой искали самостоятельно, Сергей же проверял найденные нами варианты на чистоту документов и условий продажи. Нам важно было успеть до увеличения ставки, в итоге вместе меньше чем за неделю нашли подходящий вариант и провели сделку. Сергей помогал и консультировал во время всего процесса, сопровождал при задатке, сделке и приемке квартиры. Все прошло чисто и гладко, теперь у нас есть своя квартира!!!
Огромное спасибо Сергею за проделанную работу, квартиру продал за две недели, дороже на 500 000р., чем мы ожидали. Грамотный специалист, помогал с документами, решал сложные вопросы с покупателем, сделка прошла легко и быстро! Обязательно буду рекомендовать всем друзьям и знакомым!
Не добросовестный специалист , его могут купить другая сторона сделки .... Будеде внимательны ... В моем случае у продавца были большие долги перед государством но Сергей Карандашов утвердил и убедил что это нормально и в этом ничего страшного нету ... Но статья банкротство никто не отменял и он как раз скрыл эту информацию и думаю был в сговор со вторым рельтором , просто по другому не может быть ... Мой совет ищите НЕ продажный риелтор или специалист
Долги не перед государством, а кредит в банке. Эта информация не была скрыта, она была вам озвучена до сделки, так же перед сделкой вам показали справку из бюро кредитных историй. У продавца не было просроченных задолженностей, долгов перед государством, исполнительных производств, против него никто не подал иск на взыскание каких либо сумм, все это было тщательно проверено, о чем составлено соответствующее заключение. Продавец купил квартиру в Москве стоимостью более 30 млн. рублей, так же он является военным пенсионером (полковником) соответственно имеет хорошую пенсию. Что бы сделать ремонт в своей квартире, он продает другую квартиру за МКАДом за 4,9 млн. р., что бы погасить кредит, взятый на ремонт и мебель в своей новой квартире. Причин для банкротства я тут не вижу. Каждый день перед сделкой по часу мы общались, обсуждая одни и те же те же вопросы, после сделки вы нашли зацепку, до чего докопаться, что бы не платить мне комиссию и еще шантажировать плохими отзывами, что бы я вам заплатил. Когда я предложил варианты, что бы снять вашу обеспокоенность: 1. Выкупить лично у вас квартиру и прописать, что все риски беру на себя (потому что вариант попался действительно хороший), 2. Продать квартиру дороже, 3. Застраховать квартиру от потери титула я был вами послан в грубой форме с проклятиями на меня и мою семью. Бумеранг никто не отменял, уверен вам аукнется дорогой товарищ!
Хорошее специалисты обходят такие объекты и говорят что нельзя купить такие объекты и что это опасно , а то что вы мне предупредили о рисков , это не правда ( это я сам начал искать инфо и понимать что это , вы просто подтвердили что это правда но потом было поздно ) , вы меня убедили что в этом не могут быть проблем , теперь только время покажет , я не плохой человек как вы тут пишите , я добросовестный и всегда выполняю качественно свою работу , а вы вот лижбы деньги получилть , ваша задача была чтобы по максимум снимать риски а не убедить меня что все хорошо будет ... Если вы не скрыли эту информацию от меня то указали бы в договор аванса справку ВКИ но вы НЕ указали ее , вопрос ПОЧЕМУ !!!! У меня нету эту справку и теперь не понятно что там было вообще....
И нужно все это проверять или просить доказательства если все это правда что у него есть другие квартиры , а не верить в сказки .... У нас нету никакой доказательства, просто слова ... Вот так работают специалисты , на словах только 🤦♂️
Однозначно рекомендую Сергея! Сергей помогал нам с продажей квартиры в Подмосковье. Так как мы живём в другом городе, то нужен был ответственный специалист, который возьмёт на себя всё, что связано с процессом продажи. И Сергей прекрасно справился с этой задачей. После подписания договора на оказание риэлторских услуг передали ему ключи и дальше он все делал сам: подготовил объявление с прекрасными фото, подробным описанием и ценой в соответствии с рынком и практически сразу организовал показы квартиры. Он был действительно заинтересован отстаивать интересы продавцов, по этому отказался от сделки с "мутным" покупателем и не соглашался на неразумные скидки. В итоге уже через неделю нашелся адекватный покупатель, квартира была продана без скидок. Сергей лично проводил все показы, рассказывал о преимуществах квартиры и отвечал на вопросы покупателей, по нашей просьбе и на основе доверенности заключил договор задатка с покупателем, присутствовал на сделке и на подписании акта приема передачи. То есть провел весь процесс ОТ и ДО, как и договаривались. От нас потребовался минимум: приехать в Подмосковье на неделю, чтобы взять справки и подписать ДКП и АПП. А ещё Сергей всегда был на связи, подробно отвечал на наши вопросы, подсказал где взять справки для заключения сделки и проксультировал, как потом отчитаться в налоговой. От всей души благодарим Сергея за прекрасно проделанную работу!
Когда встал вопрос продажи квартиры в долях двух собственников, по рекомендации подруги обратились к Сергею Карандашову. Весь процесс от первой встречи до оформления всех документов сделки, включая поиск потенциальных покупателей, занял 1,5 месяца. Очень ответственно и грамотно подходит ко всем вопросам возникающим в процессе оформления, всегда ориентируется на интересы и удобство клиента (очень удивило, что до подбора и показа квартиры покупателям, изучил все плюсы местности продаваемого объекта, включая магазины, парки, школы). Он всегда на связи при возникновении каких-либо вопросов, возникающих при подготовке документов для продажи. Очень порадовало то, что продажа квартиры не обернулась для нас головной болью, за три встречи с Сергеем (от знакомства с передачей ключей для осмотра квартиры до полностью проведенной сделки) и никаких проблем не возникло. .Если у кого-то возникнет необходимость в поиске грамотного и ответственного риелтора- очень рекомендую Сергея!
Через Сергея быстро сдал квартиру на выгодных условиях. Особенно хочется отметить что Сергей не только грамотно и оперативно сопроводил сделку но и очень серьезно отнёсся к отбору возможных арендаторов исходя из моих пожеланий. Спасибо ему большое. Всем рекомендую
Благодаря Сергею сдали квартиру за ОДИН день! Назвали желаемую арендную плату, отдали ключи, остальное сделал Сергей!!! До сих пор не верится! Супер профи!!!
Огромное спасибо Сергею за проделанную работу по продаже и в дальнейшем покупки новой квартиры. Сергей, грамотный специалист, знающий свое дело. У нас была долгая продажа квартиры, а потом не менее легка покупка, во время сделки с помощью Сергея преодалели много преград, В общем за весь период, а это с Октября 2021 г. и по 23.05.2022 г. произошли разные события: скачок доллара, повышение ипотечных ставок, срыв сделки по вине покупателя, за тем поиск новых покупателей. С новыми покупателями тоже было не просто, один из приобретателей нашей квартиры несовершеннолетний ребенок. И эти покупатели тоже продавали свое жилье. В общем в сделке поучаствовали и органы опеки и натариус. По покупке тоже были некоторые сложности, когда сорвалась первая сделка, у нас уже была подбрана и авансирована квартира, которую мы преобретали в замен продаваемой. Сергей и в этот момент сработал на отлично, квартира осталась за нами. В общем еще раз огромное спасибо Сергею. Буду рекомендовать его всем знакомым и друзьям, которым потребуется купить или продать недвижимость.
Сергея Владимировича мне посоветовали, осталась очень довольна! Хочу отметить высокий профессионализм, знающий все тонкости, ответственный, надёжный, отзывчивый и пунктуальный
Специалист который знает своё дело, минимизирует ваши проблемы по максимуму, сделает все красиво, быстро и грамотно. Работой очень доволен, реализовал проект в крайне короткие сроки( 1 месяц) который другие риэлторы не могли продать 8 месяцев. Я очень доволен, буду рекомендовать!